《建筑防水工程常見質(zhì)量問題防治手冊》（以下簡稱手冊）是根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》（建質(zhì)[2013]149號）文件精神，結(jié)合現(xiàn)階段建筑防水工程施工中常見的質(zhì)量問題，按照現(xiàn)行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織廣東省建筑防水材料協(xié)會有關(guān)專家反復(fù)研討編寫而成的。 手冊共分為：防水材料、屋面、外墻、地下室及樓地面五大部分。每項常見質(zhì)量問題都介紹了現(xiàn)象、原因分析、預(yù)防措施、一般工序，并通過參考圖示、圖片加以說明。手冊貫徹常見質(zhì)量問題預(yù)防為主的方針，重點介紹預(yù)防措施及做法，具有實用面廣、針對性強、簡明扼要、圖文并茂等特點。它不僅是多年來在建筑防水工程常見質(zhì)量問題診斷、預(yù)防和治理等方面的經(jīng)驗總結(jié)，而且還是指導(dǎo)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督工作的實用手冊。
前言
1 總則
1．1 基本規(guī)定
1．2 現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范
1．3 材料規(guī)定
2 屋面部分
2．1 屋面防治一般規(guī)定
2．2 防水基層不合格導(dǎo)致滲漏
2．3 屋面泛水細部構(gòu)造不合格導(dǎo)致滲漏
2．4 出屋面管道防水根部處理不當(dāng)導(dǎo)致滲漏
2．5 水落口、溢水口細部防水處理問題
2．6 防水卷材搭接做法不符合要求
2．7 涂料施工不合格
2．8 防水層成品保護不當(dāng)
2．9 屋面變形縫滲漏
2．10 出屋面管井、煙道井細部構(gòu)造措施不當(dāng)
2．11 新舊混凝土屋面板接縫滲漏
2．12 找坡層采用吸水率大的材料導(dǎo)致滲漏
2．13 坡屋面滲漏
3 外墻部分
3．1 外墻防治一般規(guī)定
3．2 混凝土外墻體非結(jié)構(gòu)裂縫
3．3 磚砌體外墻裂縫
3．4 外墻空鼓滲漏
3．5 外墻飾面磚/石材填縫滲漏
3．6 外墻窗框周邊滲漏
3．7 外飄窗側(cè)板滲漏
3．8 混凝土外墻對拉螺孔滲漏
3．9 穿墻管周邊滲漏
3．10 外墻腳手架殘留件、臨時施工孔洞、預(yù)埋件滲漏
3．11 外墻梁墻交接縫滲漏
3．12 外墻柱墻交接縫滲漏
3．13 外墻變形縫滲漏
3．14 外墻空調(diào)位滲漏
3．15 外墻光篷根部滲漏
3．16 選用吸水率大的陶土質(zhì)等面磚引起滲漏
3．17 預(yù)制外飾線開裂
3．18 幕墻墻體滲漏
3．19 幕墻根部無泄水措施．
3．20 因幕墻頂端橫向變形導(dǎo)致女兒墻根部開裂滲漏
4 地下室部分
4．1 地下室防治一般規(guī)定
4．2 樁頭密封不嚴(yán)導(dǎo)致滲漏
4．3 地下室底板抗浮錨桿（后張法）滲漏
4．4 地下室底板與側(cè)墻防水層不連續(xù)導(dǎo)致漏水
4．5 水平施工縫滲漏
4．6 對拉螺栓頭滲漏
4．7 后澆帶滲漏
4．8 混凝土裂縫滲漏
4．9 側(cè)壁穿墻管周邊滲漏
4．10 地下室頂板或側(cè)板外防水層設(shè)防高度不夠及防水收頭密封不嚴(yán)漏水
4．11 電梯井、集水井滲漏
4．12 地下室變形縫漏水
5 樓地面部分
5．1 樓地面防治一般規(guī)定
5．2 陽臺、廚房、衛(wèi)生間墻陰角水平滲漏
5．3 衛(wèi)生間沉箱陰角垂直滲漏
5．4 穿墻（板）管根或地漏口滲漏
5．5 樓板裂縫滲漏
5．6 衛(wèi)生問、陽臺門檻滲水
5．7 排水坡度不足，地漏排水不順暢
5．8 衛(wèi)生間、淋浴、陽臺立墻防水設(shè)防高度不足導(dǎo)致滲漏
5．9 煙道、管道井周邊產(chǎn)生漏水現(xiàn)象
5．10 廚衛(wèi)間瓷磚空鼓
5．11 陽臺周邊墻腳根部滲漏
5．12 衛(wèi)生間樓地面飾面磚/石材填縫滲漏
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