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圖解國(guó)富論 《國(guó)富論》是一部將經(jīng)濟(jì)學(xué)、哲學(xué)、歷史、政治理論和實(shí)踐計(jì)劃一種不可思議的方式綜合在一起的書,是一部經(jīng)濟(jì)學(xué)巨著,本書對(duì)原著進(jìn)行了刪減,充分保留了斯密思想中的精華部分和完整體系,本書在原著基礎(chǔ)上還配有多幅圖片。 《國(guó)富論》是具有“現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)之父”美譽(yù)的亞當(dāng)斯密的一部經(jīng)濟(jì)學(xué)專著,是其最具影響力的代表作品。該書于1768年開始著手著述,原名《國(guó)民財(cái)富的性質(zhì)和原因的研究》。1773年時(shí)已基本完成,但作者又多花了3年時(shí)間潤(rùn)飾此書。1776年3月,《國(guó)富論》正式出版,一度引起了大眾廣泛的討論,影響所及遍布英國(guó)本地及整個(gè)歐洲和美洲。 《國(guó)富論》出版時(shí),正值資本主義發(fā)展初期,該書及時(shí)地總結(jié)了近代初期各國(guó)資本主義發(fā)展的經(jīng)驗(yàn),批判地吸收了當(dāng)時(shí)的重要經(jīng)濟(jì)理論,提出了一套系統(tǒng)全面的經(jīng)濟(jì)學(xué)說。從作為國(guó)富基礎(chǔ)的勞動(dòng),到提高勞動(dòng)生產(chǎn)力的分工,到分工帶來的交換,交換帶來的媒介——貨幣,再到商品的價(jià)格,以及構(gòu)成價(jià)格的基本要素——工資、地租和利潤(rùn),文中都有精辟的論述。 該書在歷史上首次提出了全面系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)說,為該領(lǐng)域的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),是現(xiàn)代政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的起點(diǎn)。它概括了古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)在形成階段的理論成就,最早系統(tǒng)地闡述了政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的各個(gè)主要學(xué)說,標(biāo)志著自由資本主義時(shí)代的到來;它主張自由市場(chǎng),反對(duì)政府干預(yù)壟斷,但也不認(rèn)為商業(yè)制度本身是完全值得肯定的;在贊揚(yáng)對(duì)物質(zhì)追求的同時(shí),又鄙視商人的行為和策略……它的理論奠定了資本主義自由經(jīng)濟(jì)的理論基礎(chǔ)。時(shí)至今日,《國(guó)富論》仍然可以看作是用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)研究方法寫作的第一部著作,對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究仍然起著重要作用。 今天, 《國(guó)富論》中的許多學(xué)說雖然已經(jīng)被后來的經(jīng)濟(jì)學(xué)家所突破,但斯密所確立的研究方向和方法影響深遠(yuǎn),他富有預(yù)見性的洞察和諸多明確、實(shí)用的見解也總能引起后人的重新思考。 《國(guó)富論》共分五篇,總結(jié)了近代初期各國(guó)資本主義發(fā)展的經(jīng)驗(yàn),批判、吸收了當(dāng)時(shí)的重要經(jīng)濟(jì)理論,第一次提出了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)由“看不見的手”自行調(diào)節(jié)的理論。它的首次出版標(biāo)志著經(jīng)濟(jì)學(xué)作為一門獨(dú)立學(xué)科的誕生,是現(xiàn)代政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的起點(diǎn),因此該書被譽(yù)為“第一部系統(tǒng)的偉大的經(jīng)濟(jì)學(xué)著作”“經(jīng)濟(jì)學(xué)的百科全書”“西方經(jīng)濟(jì)學(xué)圣經(jīng)”。 200多年以來,經(jīng)濟(jì)學(xué)家的任務(wù)就是在《國(guó)富論》的架構(gòu)上做一些修補(bǔ)工作,完善、細(xì)化其分析,基本是用斯密的方法分析經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的。 《國(guó)富論》是一部將經(jīng)濟(jì)學(xué)、政治理論、哲學(xué)、歷史和經(jīng)濟(jì)實(shí)踐活動(dòng)巧妙地結(jié)合在一起的綜合性著作,無論作為經(jīng)濟(jì)學(xué)的經(jīng)典讀本,還是作為語(yǔ)言學(xué)習(xí)的課外讀物,對(duì)當(dāng)代中國(guó)讀者,特別是對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)的大學(xué)生和從事經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的學(xué)者都將產(chǎn)生積極的影響。不同的人讀《國(guó)富淪》會(huì)有不同的收獲,而且往往還會(huì)有意外收獲。 本書對(duì)深?yuàn)W的原著做出刪節(jié),在縮減篇幅的同時(shí),充分保留斯密思想中的精華部分及完整體系。此外,本書還在經(jīng)典原著的基礎(chǔ)上,選配數(shù)百幅傳世名畫、大師攝影及經(jīng)典插圖,力求貼近原著論述的事實(shí)與思想,并使這本經(jīng)濟(jì)學(xué)巨著的閱讀過程變得輕松愉悅。 第一篇 論勞動(dòng)生產(chǎn)力增進(jìn)的原因并論勞動(dòng)生產(chǎn)物自然分配給各 階級(jí)人民的順序 第一章 論分工 第二章 論分工的起因 第三章 論分工受市場(chǎng)范圍的限制 第四章 論貨幣的起源和貨幣效用 第五章 論商品的真實(shí)價(jià)格和名義價(jià)格,或其勞動(dòng)價(jià)格和貨幣價(jià)格 第六章 論商品價(jià)格的組成部分 第七章 論商品的自然價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格 第八章 論勞動(dòng)工資 第九章 論資本利潤(rùn) 第十章 論工資與利潤(rùn)隨勞動(dòng)與資本的用途不同而不同 第一節(jié) 基于職業(yè)本身性質(zhì)的不平等 第二節(jié) 起因于歐洲政策的不平等 第十一章 論地租 第一節(jié) 論總能提供地租的土地生產(chǎn)物 第二節(jié) 論間或提供地租的土地生產(chǎn)物 第三節(jié) 論總能提供地租的生產(chǎn)物與間或能提供地租的生產(chǎn)物二者價(jià)值比例之變動(dòng)… 本章的結(jié)論 第二篇 論資產(chǎn)的性質(zhì)、積累與使用 第一章 論資產(chǎn)的劃分 第二章 論作為社會(huì)總資產(chǎn)的一部分或作為維持國(guó)民資本費(fèi)用的貨幣 第三章 論資本的積累及生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性勞動(dòng) 第四章 論放貸取息的資產(chǎn) 第五章 論資本的各種用途 第三篇 論不同國(guó)家的財(cái)富發(fā)展 第一章 論財(cái)富的自然增長(zhǎng) 第二章 論羅馬帝國(guó)衰亡后農(nóng)業(yè)在歐洲舊狀態(tài)下所受到的抑制 第三章 論羅馬帝國(guó)衰亡后城市的興起和發(fā)展 第四章 城市商業(yè)如何對(duì)農(nóng)村改良做出貢獻(xiàn) 第四篇 論政治經(jīng)濟(jì)學(xué)體系 第一章 重商主義的原理 第二章 論限制輸入本國(guó)能生產(chǎn)的商品 第三章 論對(duì)那些貿(mào)易差額被認(rèn)為不利于我國(guó)的通商國(guó)家的所有商品實(shí)施的輸入限制 第一節(jié) 即使根據(jù)重商主義的原則,這種限制也不合理 第二節(jié) 根據(jù)其他原則,這種異常的限制也不合理 第四章 論退稅 第五章 論獎(jiǎng)勵(lì)金 第六章 論通商條約 第七章 論殖民地 第一節(jié) 論建立新殖民地的動(dòng)機(jī) 第二節(jié) 論新殖民地繁榮的原因 第三節(jié) 美洲和經(jīng)好望角到達(dá)東印度航路的發(fā)現(xiàn)給歐洲帶來的利益 第八章 關(guān)于重商主義的結(jié)論 第九章 論重農(nóng)主義,即政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中把土地生產(chǎn)物看作各國(guó)財(cái)富的唯一來源或主要來源的學(xué)說 第五篇 論君主或國(guó)家的收入 第一章 論君主或國(guó)家的開支 第一節(jié) 論國(guó)防經(jīng)費(fèi) 第二節(jié) 論司法費(fèi)用 第三節(jié) 論公共工程和公共機(jī)關(guān)的費(fèi)用 第四節(jié) 論維持君主尊嚴(yán)的費(fèi)用 本章的結(jié)論 第二章 論一般收入或國(guó)家收入的來源 第一節(jié) 專屬于君主或國(guó)家的收入來源 第二節(jié) 論賦稅 第三章 論公債 第四章 論放貸取息的資產(chǎn) 貸款人總是將借貸出去收取利息的資產(chǎn)看作自己的資本,總希望借貸的期限到了之后,能夠?qū)⑵漤樌栈。而在借期?dāng)中,借錢的人會(huì)因?yàn)榻栌眠@筆資產(chǎn)而付給貸款人一定數(shù)額的年租。這筆資產(chǎn),可被借錢的人作為資本,也可用作供目前消費(fèi)之用的資產(chǎn)。如果充當(dāng)資本,就會(huì)被用于維持生產(chǎn)性勞動(dòng)者,能夠再生產(chǎn)出價(jià)值,并創(chuàng)造利潤(rùn)。在這種情況下,他不必支出或占用任何別的收入來源,就能償還這一資本并支付利息。如果充當(dāng)目前消費(fèi)之用的資產(chǎn),他就變成了浪費(fèi)的人,將原本用于維持勤勞的人的基金用于供養(yǎng)懶惰的人。在這種情況下,除非他占用其他某種收入的來源,如資產(chǎn)或地租,不然,他就難以償還資本并支付利息。 借貸出去收取利息的資產(chǎn),雖然有時(shí)會(huì)同時(shí)被用于這兩種用途上,但是用在前者上的情況比較多,用在后者上的情況則比較少。借錢揮霍的人過不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)破產(chǎn),借給他錢的人常會(huì)因自己的愚蠢而后悔。除了利用高利貸的方式進(jìn)行殘酷剝削的情況之外,像這樣的貸借對(duì)雙方都毫無益處可言。雖然這樣的貸借事情在社會(huì)上總是不可避免地發(fā)生,但是由于各人都會(huì)從自己的利益出發(fā)考慮問題,所以,可以相信,它發(fā)生的次數(shù)并沒有我們想象的那么多。任何對(duì)待資產(chǎn)比較慎重的富人,如果問他們是愿意把自己大部分的資產(chǎn)借給將其用在有利的用途上的人,還是愿意借給將其用在對(duì)開支不利的用途上的人,他聽了恐怕只會(huì)笑話你竟然提出這樣一個(gè)幼稚的問題。借錢的人雖然不是以節(jié)儉著稱的人,但就是在他們之中,節(jié)儉的人終究還是比奢侈的人多得多,勤勞的人終究還是比懶惰的人多得多。 收取利息的貸款絕大部分是依靠貨幣來進(jìn)行的,或是鈔票,或是金銀。但是借錢的人所需要的與貸款人所提供的事實(shí)上不是貨幣而是貨幣的價(jià)值,也就是貨幣能夠購(gòu)買到的商品。如果借錢的人想要的是能夠直接消費(fèi)的資產(chǎn),那么,他所借到的便是這種能夠直接消費(fèi)的商品。如果借錢的人所想要的是用來擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模的資本,那么,他所借到的便是那些勞動(dòng)者開展工作所需要的工具、材料和食品。貸款的事情,事實(shí)上就像是貸款人將自己的一定部分土地和勞動(dòng)的年產(chǎn)品的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給借錢的人,聽任借錢的人肆意揮霍。 不論貨幣是鈔票或是鑄幣,都是國(guó)內(nèi)各種貸借的工具。無論哪個(gè)國(guó)家有多少資產(chǎn)能夠以收取利息的方式借貸出去,或正如一般人所說,能有多少貨幣以收取利息的方式借貸出去,并不取決于貨幣(紙幣或鑄幣)的價(jià)值,而是取決于具體的某一部分的年產(chǎn)品的價(jià)值。這一部分年產(chǎn)品從地里生產(chǎn)出來或經(jīng)生產(chǎn)性勞動(dòng)者之手制出來后,便被指定用來充當(dāng)資本,因其所有者無意親自使用它們,因而便將其借給別人。由于這種資本的出借和償還一般都是以貨幣的形式進(jìn)行的,因此便被稱為所謂的貨幣權(quán)益。它不但不同于土地權(quán)益,而且也不同于貿(mào)易權(quán)益和制造權(quán)益,因?yàn)樵诤笠环N情況中,資本的所有者是運(yùn)用自己的資本。但是我們應(yīng)該知道,即使是為了貨幣的利息而將其借貸出去的貨幣,也不過像一張轉(zhuǎn)讓的證書一樣,把所有者無意親自使用的資本轉(zhuǎn)讓到另外一個(gè)人的手中。與作為轉(zhuǎn)讓工具的貨幣量相比,這樣轉(zhuǎn)讓的資本量要大得多。同一枚鑄幣或同一張紙幣可以先后多次進(jìn)行不同的購(gòu)買,也可以連續(xù)用來充當(dāng)貸款。例如,甲將1000鎊貸給了乙,乙馬上用這1000鎊向丙購(gòu)買了1000鎊的商品。丙因?yàn)樽约翰⒉恍枰@筆錢,所以就把這1000鎊貸給了丁,丁又馬上用它向戊購(gòu)買了1000鎊的商品。戊也因?yàn)椴恍枰@筆錢,同樣地就把這1000鎊貸給了己,己再馬上用它向庚購(gòu)買了1000鎊的商品。貨幣或許還是原先的那幾枚鑄幣或幾張紙幣,但是在幾天之內(nèi)就借貸了三次,也購(gòu)買了三次。每一次的價(jià)值都與全部貨幣的數(shù)目相等。甲、丙、戊是有錢貸出的人,乙、丁、已是要借款的人。有錢貸出的人所貸出的,其實(shí)只是購(gòu)買那些商品的能力,貸出的價(jià)值與用途都取決于這種購(gòu)買力。這三個(gè)有錢人所出借的資產(chǎn),與這筆貨幣所能購(gòu)買的商品價(jià)值相等,所以,這三次出借所貸出的資產(chǎn),實(shí)際上是用于進(jìn)行購(gòu)買的貨幣價(jià)值的3倍。假設(shè)借錢的人運(yùn)用得比較恰當(dāng),在一定的時(shí)期內(nèi)能夠償還原先借來的價(jià)值和它的利息,那么這種貸借就有了可靠的保障。這筆貨幣既然能被用來充當(dāng)3倍于其價(jià)值的貸款工具,或者也能充當(dāng)30倍于其價(jià)值的貸款工具,所以,也可連續(xù)充當(dāng)償還債務(wù)的工具。 照這樣看的話,以這種方式借貸出去收取利息的資本實(shí)際上無異于由貸款人將一定部分的年產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給借錢的人。為了回報(bào)這種轉(zhuǎn)讓,借錢的人必須要在借款期間,每年將一小部分的年產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給貸款人,這稱為利息;在借款期滿之后,又要根據(jù)貸款人原先轉(zhuǎn)讓給他的數(shù)額,將同等數(shù)額的較大部分的年產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給貸款人,這稱作還本。在對(duì)這較小部分和較大部分的年產(chǎn)品進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的過程中,貨幣雖然都起到了轉(zhuǎn)讓證書的作用,但是它本身卻與其所轉(zhuǎn)讓的東西完全不一樣。 從地里生產(chǎn)出來或者經(jīng)生產(chǎn)性勞動(dòng)者之手制出,便被指定用來充當(dāng)對(duì)資本進(jìn)行補(bǔ)償?shù)哪且徊糠帜戤a(chǎn)品,如果增加了,則所謂的貨幣權(quán)益也自然會(huì)隨之增加。資本增加了,所有者無意親自使用但卻希望從中獲取收入的資本也必然會(huì)增加。換句話說,資產(chǎn)增加了,借貸出去收取利息的資產(chǎn)也必然會(huì)逐漸增加。 借貸出去收取利息的資產(chǎn)增加了,因運(yùn)用這筆資產(chǎn)而必須支付的價(jià)格——也就是利息——肯定會(huì)下降。那些使商品的市場(chǎng)價(jià)格隨著商品數(shù)量的增加而下降的一般原因,固然是導(dǎo)致利息下降的一個(gè)原因,但除此之外,我們還能尋找出其他幾個(gè)特殊的原因。一、國(guó)家的資本增加了,從投入的資本中所獲取的利潤(rùn)必然會(huì)減少。要在國(guó)內(nèi)為新資本尋找到有利用途,將越來越困難。于是資本間的競(jìng)爭(zhēng)便隨之產(chǎn)生,資本的所有者之間常;ハ鄡A軋,試圖將原先投資于一種資本的所有者排擠出去。但是要想將原先的投資人排擠出去,就不得不放寬自己的條件。不僅要以極為低廉的價(jià)格銷售自己所經(jīng)營(yíng)的東西,而且,有時(shí)為了要將其銷售出去,還不得不以昂貴的價(jià)格買進(jìn)。二、由于生產(chǎn)性勞動(dòng)的維持費(fèi)增加,對(duì)生產(chǎn)性勞動(dòng)的需求也必然會(huì)一天天地增加。因此,勞動(dòng)者便不會(huì)發(fā)愁自己找不到工作,但是資本家反而發(fā)愁難以雇用到勞動(dòng)者。資本家之間的競(jìng)爭(zhēng)致使勞動(dòng)的工資抬高、資本的利潤(rùn)降低。因使用資本而獲取的利潤(rùn)既然下降,為使用資本而支付的價(jià)格(也就是利率)也必然會(huì)下降。 洛克先生、勞氏、孟德斯鳩先生,還有許多別的學(xué)者都以為,由于西班牙所屬的西印度群島的發(fā)現(xiàn)致使金銀數(shù)量增加,由此而增加的那一部分便是引起歐洲大部分地區(qū)利率下降的真正原因。他們說,這兩種金屬自身的價(jià)值下降了,所以,它們其中具體某一部分的使用價(jià)值也肯定會(huì)變小,因而為它們支付的價(jià)格也會(huì)比較低。這種看法乍一看好像很有道理,但是實(shí)際上是錯(cuò)誤的。這一錯(cuò)誤已經(jīng)被休謨先生徹底揭穿,我們也許沒有必要再講什么了。 在國(guó)內(nèi)流通的貨幣量保持不變的情況下,國(guó)內(nèi)每年流通的商品數(shù)量出現(xiàn)增加,除了會(huì)導(dǎo)致貨幣價(jià)值上升外,還會(huì)造成許多其他的重要影響。這時(shí),雖然國(guó)家的資本在名義上并沒有改變,但是實(shí)際上卻增加了。它可能仍然繼續(xù)由同等數(shù)量的貨幣表示,但其能夠支配的勞動(dòng)者的數(shù)量卻更大。它能夠維持、雇用的生產(chǎn)性勞動(dòng)者的數(shù)量增加,因而對(duì)這類勞動(dòng)的需求也會(huì)隨之增加。勞動(dòng)工資實(shí)際上已經(jīng)隨著勞動(dòng)需求的增加而提高了,但是從表面上看卻在下降。因?yàn)檫@時(shí)勞動(dòng)者所領(lǐng)到的用以支付工資的貨幣量,可能比以前減少了,但是現(xiàn)在用這較少數(shù)量的貨幣所能購(gòu)買到的商品量,卻比以前用較多數(shù)量的貨幣所能購(gòu)買到的商品量更多。不管是實(shí)際上還是名義上,資本的利潤(rùn)都會(huì)下降。既然由各個(gè)資本所構(gòu)成的國(guó)家全體資本增加了,那么各不同的資本之間的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)然也會(huì)隨之加劇。資本家各自投資的結(jié)果即使是一無所獲,即使其在所能雇用的勞動(dòng)能夠生產(chǎn)出的產(chǎn)品中所占比例比以前小了,也只能自認(rèn)倒霉。貨幣的利息既然與資本的利潤(rùn)保持同步,所以,貨幣的價(jià)值,也就是特定數(shù)目的貨幣所能購(gòu)買到的商品量雖然激增,但是貨幣的利息仍然可能驟降。 在允許將錢貸出而收取利息的國(guó)家,為了禁止那些通過高利貸而進(jìn)行殘酷剝削的行為,法律往往規(guī)定能夠收取但卻不會(huì)遭受懲罰的最高利率。這個(gè)最高利率,總是應(yīng)當(dāng)比最低的市場(chǎng)價(jià)格略高,也就是比那些能夠提供絕對(duì)可靠保證的借錢的人在借用貨幣時(shí)一般所支付的價(jià)格略高。這個(gè)法定利率如果在最低市場(chǎng)利率之下,其效果將與完全禁止將錢貸出而收取利息的效果無異。如果獲得的報(bào)酬低于使用貨幣所得到的價(jià)值,則出借人便不會(huì)將錢貸出,所以債務(wù)人必須為出借人因冒險(xiǎn)接受貨幣使用獲得的全部?jī)r(jià)值而承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)支付一筆費(fèi)用。如果法定利率恰好與最低市場(chǎng)利率相等,遵紀(jì)守法的誠(chéng)實(shí)人將因此而不敢將錢出借,這樣的話,那些沒有可靠擔(dān)保的人便無計(jì)可施,只好求助于高利貸者,并任其宰割。現(xiàn)在,在英國(guó),將貨幣貸給政府,收取3%的利息;將貨幣貸給有可靠擔(dān)保的個(gè)人,則收取4%或4.5%的利息。所以,像英國(guó)這樣的國(guó)家,將5%定為法定利率,也許是再適當(dāng)不過了。 必須要說明一下,法定利率雖然應(yīng)當(dāng)要比最低市場(chǎng)利率稍高一些,卻不應(yīng)該高出太多。比方說,如果英國(guó)所規(guī)定的法定利率是8%或10%,那么,用于貸款的大部分貨幣就會(huì)落入愿意為使用這些貨幣而支付這樣高利息的浪費(fèi)的人和投機(jī)商的手里。謹(jǐn)慎的人則不會(huì)冒險(xiǎn)參與這樣的競(jìng)爭(zhēng),他們只會(huì)將使用貨幣而獲取的利潤(rùn)的一部分作為使用貨幣的利息。這樣,一個(gè)國(guó)家的資本將有大部分不是落入能夠使它有利的人的手里,而是落入使它浪費(fèi)和遭受摧毀的人的手里。相反,如果法定利率僅比最低市場(chǎng)利率稍高一些,有錢出借的人則都愿意將錢借給謹(jǐn)慎的人,而不愿將其借給浪費(fèi)的人和投機(jī)商。這是因?yàn)橘J款人對(duì)謹(jǐn)慎的人所收取的利息,與對(duì)浪費(fèi)的人所收取的利息幾乎一樣,而錢在謹(jǐn)慎的人手里要比在浪費(fèi)的人手里安全得多。這樣,大部分的國(guó)家資本就落入謹(jǐn)慎的人手里,而資本在這些人手里,最有可能被用在有利的用途上。無論什么法律,都無法將利率降到當(dāng)時(shí)最低的普通市場(chǎng)利率以下。1766年,盡管法國(guó)國(guó)王頒布命令,規(guī)定利率必須從5%降到4%,但結(jié)果卻收效甚微。民眾通過各種各樣的方法逃避這一法令,民間貨幣仍舊以5%的利率貸出。 據(jù)觀察得知,土地的一般市場(chǎng)價(jià)格都是由一般市場(chǎng)利率決定的。擁有資本而無意親自使用卻想從中取得收入的人,對(duì)于究竟將它用于購(gòu)買土地,還是將它借貸出去收取利息,通常會(huì)再三考慮。土地極其安全可靠,此外,在很多時(shí)候它還具有其他一些好處。所以,比較而言, 雖然將錢貸給別人收取利息而獲得的收入會(huì)更多,但是他一般卻寧愿將其用于購(gòu)買土地而獲得較少的收入。這些好處能夠補(bǔ)償兩種收入之間的差額,但也僅僅限于補(bǔ)償這兩種收入之間的差額。如果土地地租遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于貨幣利息,就沒有人愿意購(gòu)買土地,土地的一般價(jià)格必然會(huì)因此而下降。相反,如果這些好處在補(bǔ)償了這一差額之后還有許多剩余,那么每個(gè)人都會(huì)愿意購(gòu)買土地,土地的一般價(jià)格就會(huì)因此而上升。當(dāng)利率是10%時(shí),土地的售價(jià)通常是年租的10倍或12倍。當(dāng)利率下降到6%、5%、4%時(shí),土地的售價(jià)就會(huì)上漲到年租的20倍、25倍甚至30倍。法蘭西的市場(chǎng)利率略高于英格蘭,而其土地的一般價(jià)格則低于英格蘭。英格蘭土地的售價(jià)一般是年租的30倍,法蘭西的土地售價(jià)一般則是年租的20倍。 ……
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