從理論價值上看，目前關于不動產(chǎn)法律問題的研究，或者偏重物權研究，或者偏重合同研究，以不動產(chǎn)物權價值為中心進行相關法律研究的并不多，而在現(xiàn)實的交易中，很多不動產(chǎn)糾紛的發(fā)生、變化和解決的根源可歸于不動產(chǎn)價值問題。因此，以交易關系背景下不動產(chǎn)價值的實現(xiàn)及救濟為視角對相關法律問題進行研究，具有一定的理論創(chuàng)新價值。在具體研究中，除了法學研究方法外，還可借鑒法經(jīng)濟學研究范式，同時融合其他相關學科理論，對若干法律問題中的深層規(guī)律進行剖析。實踐中，大量不動產(chǎn)糾紛都是圍繞經(jīng)濟利益展開的沖突，其中顯現(xiàn)出經(jīng)濟理論兩個最重要的假設，即資源稀缺與理性行為。