本書是普通高等教育"十一五"國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材,內(nèi)容簡(jiǎn)介:本書對(duì)企業(yè)多種投資行為的評(píng)價(jià)方式、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究等方面內(nèi)容作深入介紹,并附以大量案例。
經(jīng)過(guò)三十多年的經(jīng)濟(jì)改革,我國(guó)已經(jīng)全面完善了投資運(yùn)作方式,投資的市場(chǎng)化機(jī)制得以全面實(shí)現(xiàn),投資主體多元化的特點(diǎn)越來(lái)越明顯,因而投資的風(fēng)險(xiǎn)也在加大。作為投資人如何從投資者的角度把握住好的投資項(xiàng)目,在獲得收益的同時(shí)也規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),是一個(gè)重要的事項(xiàng)。而作為金融學(xué)專業(yè)的學(xué)生,學(xué)習(xí)“投資項(xiàng)目評(píng)估”課程的主要理由有兩個(gè)方面:一是將來(lái)作為實(shí)物投資項(xiàng)目資金供給方的投資者,需要對(duì)投資資金的回報(bào)率和安全性進(jìn)行事前的評(píng)估、事中的審查和事后的分析,以確定是否給予投資;二是作為衡量金融投資的一項(xiàng)重要分析手段,需要對(duì)上市公司的投資項(xiàng)目進(jìn)行未來(lái)前景的基本預(yù)測(cè),以確定是否投資該公司的金融產(chǎn)品。
本教材第一版問(wèn)世后,得到了廣泛的好評(píng),幾度重印。2007年本教材又被列為國(guó)家“十一五”規(guī)劃教材。在全體作者的共同努力下,本教材的第二版得以完成,第二版在第一版注重實(shí)用性、全面性、新穎性、通俗性的基礎(chǔ)上,突出了實(shí)踐性的特點(diǎn),教材每章都附有學(xué)習(xí)要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)的提示以及本章基本概念,基本上每章都給出了必要的案例實(shí)證和專欄介紹等延伸閱讀材料,每章的最后還附有一定量的練習(xí)和能力訓(xùn)練題(能力訓(xùn)練的參考答案可以向主編索取),每章都給出了文章的出處和一些可以進(jìn)一步參考的基本網(wǎng)絡(luò)閱讀書籍,讀者可以在教材的基礎(chǔ)上,在知識(shí)和能力上得到全面的擴(kuò)展。
本教材根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)和建設(shè)部2006年8月出版的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)的要求,對(duì)第一版的財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)部分進(jìn)行了全面的修訂,根據(jù)MicrosoftExcel(2007版)對(duì)第13章投資項(xiàng)目評(píng)估的計(jì)算機(jī)應(yīng)用進(jìn)行了修訂。
本教材第二版由南京航空航天大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院金融系主任徐強(qiáng)教授任主編,河北大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院董正信教授、石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院經(jīng)貿(mào)學(xué)院副院長(zhǎng)牛建高教授擔(dān)任副主編,參與第二版編寫的人員及分T如下:南京航空航天大學(xué)徐強(qiáng)編寫第一章(合作)、第二章、第四章、第五章、第十一章、第十二章、第十三章,河北大學(xué)董正信編寫第一章(合作)、第九章,南京航空航天大學(xué)陳洪轉(zhuǎn)編寫第三章、第八章,石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院牛建高、曹楠楠、徐嘩編寫第六章、第七章和第十章,南京航空航天大學(xué)謝淑嫻、薛晶、李明和權(quán)延分別參與了第四章、第五章、第十二章、第十三章的編寫工作。除以上第二版編寫人員外,參與第一版教材編寫的還有北京農(nóng)學(xué)院的李萍、白華,沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)的許桂紅。
全書由徐強(qiáng)教授統(tǒng)稿、審稿、定稿。
本教材在編寫過(guò)程中參閱了前人大量的文獻(xiàn)和資料,有一部分已經(jīng)列人書后的參考文獻(xiàn),但仍有疏漏而未列入的,他們的文獻(xiàn)和資料給本教材編寫以很多啟發(fā),編者們?cè)诖吮硎局孕母兄x!本教材第二版的出版得到東南大學(xué)出版社的大力支持,劉慶楚和顧金亮兩位老師給予了認(rèn)真的編輯處理,使教材得以順利出版,對(duì)他們的工作表示衷心感謝!
第一章 導(dǎo)論
第一節(jié) 投資項(xiàng)目及其項(xiàng)目發(fā)展周期
第二節(jié) 投資項(xiàng)目的可行性研究
第三節(jié) 投資項(xiàng)目的評(píng)估
第四節(jié) 投資項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的關(guān)系
第五節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估與項(xiàng)目管理的關(guān)系
第二章 資金的時(shí)間價(jià)值
第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值的基本原理
第二節(jié) 投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量
第三節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算
第三章 投資項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境與條件評(píng)估
第一節(jié) 項(xiàng)目投資背景分析評(píng)估
第二節(jié) 項(xiàng)目投資環(huán)境評(píng)估
第三節(jié) 投資項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)分析
第四節(jié) 投資項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估
第五節(jié) 項(xiàng)目生產(chǎn)條件評(píng)估
第四章 投資項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估
第一節(jié) 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估的意義
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估發(fā)展過(guò)程及其法律制度的歷史回顧
第三節(jié) 項(xiàng)目可能造成環(huán)境污染的因素與后果
第四節(jié) 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估的內(nèi)容和一般程序
第五節(jié) 項(xiàng)目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析
第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施的評(píng)估
第五章 項(xiàng)目技術(shù)與規(guī)模評(píng)估
第一節(jié) 總體方案和總平面布置方案評(píng)估
第二節(jié) 生產(chǎn)工藝技術(shù)與設(shè)備評(píng)估
第三節(jié) 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的評(píng)估
第六章 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算
第一節(jié) 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算概述
第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算與資金籌措
第三節(jié) 項(xiàng)目成本費(fèi)用的估算
第四節(jié) 項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入、稅金及利潤(rùn)的估算
第七章 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與基本報(bào)表
第二節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析
第三節(jié) 項(xiàng)目清償能力分析與財(cái)務(wù)生存能力分析
第八章 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析和費(fèi)用效果分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析和費(fèi)用效果分析概述
第二節(jié) 影子價(jià)格及國(guó)家參數(shù)
第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益評(píng)估報(bào)表
第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益(效果)評(píng)估指標(biāo)及其分析
第九章 投資項(xiàng)目的不確定性分析
第一節(jié) 投資項(xiàng)目不確定性分析概述
第二節(jié) 盈虧平衡分析法
第三節(jié) 敏感性分析法
第四節(jié) 概率分析法
第十章 投資項(xiàng)目的比較與選擇
第一節(jié) 互斥項(xiàng)目的比較與選擇
第二節(jié) 獨(dú)立項(xiàng)目的比較與選擇
第十一章 投資項(xiàng)目總評(píng)估
第一節(jié) 項(xiàng)目總評(píng)估的作用
第二節(jié) 項(xiàng)目總評(píng)估的內(nèi)容
第三節(jié) 區(qū)域、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析
第四節(jié) 項(xiàng)目總評(píng)估的步驟與方法
第五節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的撰寫與要求
第十二章 特殊項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)估
第一節(jié) 改擴(kuò)建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)估
第二節(jié) 并購(gòu)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)估
第三節(jié) 部分行業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)估
第十三章 投資項(xiàng)目評(píng)估的計(jì)算機(jī)應(yīng)用
第一節(jié) 運(yùn)用:Microsoft Excel工具包進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估的基本形式
第二節(jié) Microsoft Excel工具包中用于建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的常用函數(shù)
第三節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程的運(yùn)行和輸出
第四節(jié) 計(jì)算機(jī)分析與手工處理的結(jié)合
參考文獻(xiàn)
。ǘ└鶕(jù)項(xiàng)目的產(chǎn)出屬性(產(chǎn)品或服務(wù)),分為公共項(xiàng)目和非公共項(xiàng)目
公共項(xiàng)目是指為滿足社會(huì)公眾需要,生產(chǎn)或者提供公共物品(包括服務(wù))的項(xiàng)目,公共物品的特征是具有非排他性或者排他無(wú)效率。非公共項(xiàng)目是指除了公共項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。公共項(xiàng)目的效益常常不能簡(jiǎn)單地使用經(jīng)濟(jì)效益,而非公共項(xiàng)目的重要特征是供應(yīng)商能夠向那些想消費(fèi)這種商品的人收費(fèi)并因此得到利潤(rùn),因而經(jīng)濟(jì)效益是重要評(píng)估依據(jù)。
。ㄈ└鶕(jù)項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)的關(guān)系,分為新建項(xiàng)目和改擴(kuò)建項(xiàng)目
新建項(xiàng)目就是建設(shè)一個(gè)與原有資產(chǎn)無(wú)關(guān)的完全獨(dú)立的項(xiàng)目,改擴(kuò)建則是在原有資產(chǎn)基礎(chǔ)上的改造。改擴(kuò)建項(xiàng)目與新建項(xiàng)目的區(qū)別在于,前者是在原有企業(yè)基礎(chǔ)上進(jìn)行建設(shè)的,在不同程度上利用了原有企業(yè)的資源,以增量帶動(dòng)了存量,以較小的新增投入取得較大的新增效益,因而其分析的方法更多采用增量分析法、有無(wú)比較法。
(四)根據(jù)項(xiàng)目的融資主體,分為新設(shè)法人項(xiàng)目和既有法人項(xiàng)目
新設(shè)法人項(xiàng)目由新組建的項(xiàng)目法人為項(xiàng)目主體進(jìn)行融資,其特點(diǎn)是:項(xiàng)目投資由新設(shè)立法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成;由新設(shè)項(xiàng)目法人承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn);從項(xiàng)目投產(chǎn)后的財(cái)務(wù)效益情況考察償債能力。而既有法人項(xiàng)目則要依托現(xiàn)有法人為項(xiàng)目主體進(jìn)行融資,其特點(diǎn)是:擬建項(xiàng)目不組建新的項(xiàng)目法人,由既有法人統(tǒng)一組織融資活動(dòng)并承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn);擬建項(xiàng)目一般是在既有法人資產(chǎn)和信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,并形成增量資產(chǎn);從既有法人的財(cái)務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力。
。ㄎ澹└鶕(jù)項(xiàng)目的投資主體,分為政府投資項(xiàng)目、私人投資項(xiàng)目,國(guó)內(nèi)投資項(xiàng)目、“三資”項(xiàng)目等政府投資項(xiàng)目資金來(lái)源于財(cái)政,私人投資項(xiàng)目資金來(lái)源于民間,因而需要評(píng)估的角度和內(nèi)容都有差異。國(guó)內(nèi)投資項(xiàng)目是指全部由國(guó)內(nèi)投資者興建的項(xiàng)目,其資金來(lái)源可以是投資者的自有資金,也可以是投資者在國(guó)內(nèi)外籌集的資金!叭Y”項(xiàng)目是外商獨(dú)資項(xiàng)目、中外合資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和中外合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的簡(jiǎn)稱,他們的資金來(lái)源也是不同的。
不同資金來(lái)源所投入的項(xiàng)目具體資產(chǎn)雖然可以有差異,譬如中方可以在中外合作投資項(xiàng)目中以土地、廠房、勞動(dòng)力等作為出資,外方則提供設(shè)備、資金和技術(shù)等作為出資,但作為一個(gè)完整的投資項(xiàng)目,投資項(xiàng)目評(píng)估需要考察的是共同興建起的投資項(xiàng)目的整體效益,以及按契約規(guī)定的比例各方所能得到的收益和需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。