本書(shū)從合同法律基礎(chǔ)和工程招投標(biāo)的基本知識(shí)入手,根據(jù)*新的法律法規(guī)和合同示范文本編寫(xiě),本書(shū)共分11章,主要內(nèi)容包括:建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理概述、合同法律基礎(chǔ)、合同法律制度、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理,建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程采購(gòu)合同、建設(shè)工程合同索賠管理、國(guó)際常用的施工合同文本、合同爭(zhēng)議的解決。在各個(gè)章節(jié)中堅(jiān)持理論教學(xué)與例題、案例教學(xué)相結(jié)合,通過(guò)例題練習(xí)、案例分析強(qiáng)化理論知識(shí)點(diǎn)學(xué)習(xí)和理解,突出應(yīng)用性與操作性,便于讀者掌握和運(yùn)用。教材內(nèi)容和例題、習(xí)題融入了大量國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格考試的內(nèi)容。有助于本書(shū)的讀者理解和掌握?qǐng)?zhí)業(yè)資格考試相關(guān)法規(guī)和合同管理內(nèi)容。
本書(shū)給教師提供配套精心制作的PPT課件、教材電子版講義、課后習(xí)題和案例習(xí)題及答案電子版。
本書(shū)可作為高等教育工程管理及土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科教材,也可作為高等院校其他工程建設(shè)類(lèi)學(xué)生教學(xué)和建筑類(lèi)高等職業(yè)技術(shù)教育教材,可供從事工程招投標(biāo)與合同管理的相關(guān)從業(yè)人員學(xué)習(xí)參考。
第1章建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理概述1
1.1建設(shè)工程招投標(biāo)概述1
1.1.1招標(biāo)投標(biāo)的概念1
1.1.2合同管理在工程建設(shè)中的地位1
1.2建設(shè)工程合同體系2
1.3建設(shè)工程合同的主體2
思考與練習(xí)4
第2章合同法律基礎(chǔ)5
2.1工程建設(shè)中的合同法律關(guān)系5
2.1.1合同法律關(guān)系的構(gòu)成5
2.1.2合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅6
2.2代理關(guān)系8
2.3合同擔(dān)保10
2.3.1擔(dān)保的概念10
2.3.2擔(dān)保方式10
2.4訴訟時(shí)效16
思考與練習(xí)18
第3章合同法律制度21
3.1合同法概述21
3.2合同的訂立和成立22
3.2.1合同的形式和內(nèi)容22
3.2.2合同的訂立23
3.2.3合同成立條件25
3.2.4合同示范文本26
3.2.5締約過(guò)失責(zé)任26
3.3合同的效力28
3.3.1合同的生效28
3.3.2合同生效時(shí)間28
3.3.3附條件和附期限的合同28
3.3.4有效合同的條件28
3.3.5效力待定的合同29
3.3.6無(wú)效合同29
3.3.7可變更或可撤銷(xiāo)的合同30
3.4合同的履行31
3.4.1合同履行規(guī)則31
3.4.2合同履行中的抗辯權(quán)32
3.4.3債權(quán)人的保全措施33
3.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止34
3.5.1合同的變更34
3.5.2合同的轉(zhuǎn)讓34
3.5.3合同的終止35
3.6違約責(zé)任37
3.6.1違約責(zé)任的概念37
3.6.2承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則37
3.6.3承擔(dān)違約責(zé)任的方式38
3.6.4承擔(dān)違約責(zé)任的其他情形40
3.6.5違約責(zé)任的免除42
3.7建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋主要規(guī)定42
3.7.1無(wú)效建設(shè)工程施工合同42
3.7.2建設(shè)工程合同解除44
3.7.3關(guān)于工程質(zhì)量、工期問(wèn)題44
3.7.4工程款結(jié)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)46
3.7.5建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題47
思考與練習(xí)48
第4章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理55
4.1概述55
4.1.1招標(biāo)投標(biāo)的特征和法律性質(zhì)55
4.1.2建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)56
4.1.3招標(biāo)投標(biāo)的基本原則57
4.1.4招標(biāo)的方式58
4.1.5招標(biāo)的組織形式59
4.1.6建設(shè)工程招標(biāo)的種類(lèi)60
4.2建設(shè)工程招標(biāo)的范圍、條件62
4.2.1建設(shè)工程招標(biāo)的范圍62
4.2.2建設(shè)工程招標(biāo)的條件63
4.2.3合理劃分工程招標(biāo)標(biāo)段63
4.3工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理、投訴、違法行為及處理64
4.3.1工程招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理64
4.3.2投訴66
4.3.3招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為及處理66
4.4建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序71
4.4.1建設(shè)工程施工招標(biāo)的一般程序71
4.4.2建設(shè)工程施工投標(biāo)的一般程序80
4.4.3有關(guān)投標(biāo)的規(guī)定84
4.4.4投標(biāo)文件的組成與編制86
4.4.5施工投標(biāo)決策及投標(biāo)技巧87
4.4.6禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定89
4.5開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)90
4.5.1開(kāi)標(biāo)的程序和內(nèi)容90
4.5.2評(píng)標(biāo)91
4.5.3中標(biāo)和簽約94
4.6某工程施工招標(biāo)文件實(shí)例106
4.7建設(shè)工程其他招投標(biāo)特點(diǎn)124
4.7.1建設(shè)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)特點(diǎn)124
4.7.2建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)特點(diǎn)125
思考與練習(xí)125
第5章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同132
5.1勘察設(shè)計(jì)合同概述132
5.1.1勘察設(shè)計(jì)合同概念132
5.1.2勘察設(shè)計(jì)合同示范文本132
5.2勘察設(shè)計(jì)合同的訂立133
5.2.1勘察合同的訂立133
5.2.2設(shè)計(jì)合同的訂立134
5.3勘察設(shè)計(jì)合同的履行135
5.3.1勘察合同履行135
5.3.2設(shè)計(jì)合同履行136
思考與練習(xí)139
第6章建設(shè)工程施工合同142
6.1建設(shè)工程施工合同概述142
6.2建設(shè)工程施工合同的一般約定146
6.2.1合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方146
6.2.2圖紙和承包商文件146
6.2.3工程量清單錯(cuò)誤的修正147
6.2.4聯(lián)絡(luò)、化石、文物147
6.2.5交通運(yùn)輸148
6.2.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密149
6.3發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人的一般規(guī)定149
6.3.1發(fā)包人的一般義務(wù)149
6.3.2承包人的一般義務(wù)150
6.3.3監(jiān)理人152
6.4建設(shè)工程施工合同質(zhì)量條款153
6.4.1標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范153
6.4.2質(zhì)量保證措施153
6.4.3隱蔽工程檢查154
6.4.4不合格工程的處理154
6.4.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)154
6.5材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制154
6.5.1材料設(shè)備的質(zhì)量要求154
6.5.2發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備155
6.5.3承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備155
6.5.4禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備156
6.5.5樣品156
6.5.6代用材料與工程設(shè)備156
6.5.7施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施157
6.6試驗(yàn)與檢驗(yàn)157
6.7驗(yàn)收和工程試車(chē)158
6.8缺陷責(zé)任與保修161
6.9建設(shè)工程施工合同的進(jìn)度條款163
6.9.1施工準(zhǔn)備階段163
6.9.2施工階段164
6.10建設(shè)工程施工合同的費(fèi)用條款166
6.10.1施工合同價(jià)格及調(diào)整166
6.10.2工程預(yù)付款167
6.10.3工程進(jìn)度款167
6.10.4工程變更168
6.10.5竣工結(jié)算170
6.10.6工程價(jià)款結(jié)算計(jì)算171
6.11施工合同的管理175
6.11.1違約175
6.11.2不可抗力177
6.11.3分包管理178
6.11.4安全文明施工與環(huán)境保護(hù)180
6.11.5爭(zhēng)議解決182
思考與練習(xí)185
第7章建設(shè)工程監(jiān)理合同192
7.1建設(shè)工程監(jiān)理概述192
7.1.1建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念和特征192
7.1.2監(jiān)理人與承包人、發(fā)包人關(guān)系192
7.1.3建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本簡(jiǎn)介193
7.2監(jiān)理合同主要內(nèi)容194
7.2.1監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)194
7.2.2雙方當(dāng)事人的義務(wù)196
7.2.3雙方當(dāng)事人的違約責(zé)任198
7.2.4監(jiān)理酬金及支付199
7.2.5監(jiān)理合同的生效、變更、暫停、解除與終止200
思考與練習(xí)202
第8章建設(shè)工程采購(gòu)合同204
8.1建筑材料采購(gòu)合同204
8.2設(shè)備供應(yīng)合同205
思考與練習(xí)207
第9章建設(shè)工程合同索賠管理208
9.1索賠概述208
9.1.1索賠的概念和特征208
9.1.2工程索賠的分類(lèi)209
9.2索賠的程序和依據(jù)210
9.2.1索賠的程序210
9.2.2索賠報(bào)告和依據(jù)212
9.3索賠額的計(jì)算213
9.3.1工期索賠計(jì)算213
9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算217
9.4反索賠的內(nèi)容222
9.5索賠防范223
思考與練習(xí)225
第10章國(guó)際常用的施工合同文本229
10.1FIDIC合同條件概述229
10.2FIDIC土木工程施工合同條件主要內(nèi)容簡(jiǎn)介231
10.3NEC合同文本的主要內(nèi)容237
10.4AIA合同文本的主要內(nèi)容238
思考與練習(xí)240
第11章合同爭(zhēng)議的解決241
11.1解決合同爭(zhēng)議的方法241
11.1.1和解241
11.1.2調(diào)解241
11.2仲裁242
11.3訴訟243
思考與練習(xí)245
參考文獻(xiàn)248