本書提出的價值匹配（NGT）分析方法試圖運用模式化的思維方式，為社區(qū)治理研究和社區(qū)治理本身搭建一個簡約明晰的分析框架。與其他社區(qū)研究的一些范式相比，價值匹配（NGT）分析方法有自己的創(chuàng)新，具有較強的解釋力，也具備比較實用的實踐操作性，特別是運用在北京這樣的特大城市中，更能體現(xiàn)出其價值。該分析方法對于推動社區(qū)達到善治具有積極意義。
序 言
本書是一項集體研究成果，主要由北京市社科院社會學研究所的同人共同完成。大約自2015年初起，北京市社科院社會學研究所的同人決定以北京市為研究據(jù)點，開展一項有關社區(qū)治理問題的研究工作。經(jīng)過兩年多的努力，于今大致完成。北京市社科基金和北京市社科院均給予了資金方面的支持。北京大學社會學系的劉世定教授承擔了課題的學術指導工作，清華大學社會學系晉軍副教授、北京工業(yè)大學社會學系李阿琳副教授等參加了部分討論和寫作工作。
本研究各章節(jié)分工撰寫者如下：
第一章導論，沈原；
第二章價值匹配模式，劉世定；
第三章匹配問題，劉世定、沈原；
第四章新建商品住宅小區(qū)社區(qū)治理的案例與分析，李洋、馬丹；
第五章單位制社區(qū)治理的案例與分析，汪琳嵐、劉陽、李金娟；
第六章老舊街區(qū)社區(qū)治理的案例與分析以DZL街道為例，包璐芳、李阿琳；
第七章城中村社區(qū)治理的案例分析，李偉東；
第八章農(nóng)村社區(qū)治理的案例與分析，曹婷婷；
第九章結(jié)論與討論，沈原、劉世定；
附錄1：福利流失與關系損耗：保障性住房配建社區(qū)的治理與服務，晉軍；
附錄2：流動人口的社區(qū)治理，韓嘉玲、韓承明；
附錄3：農(nóng)村社區(qū)治理對村莊類型與治理模式的探索，晉軍。
本書稿定稿前，根據(jù)北京市社科基金聘請審讀專家的意見，做出了若干修改，主要是修改了書名，并增加了第九章結(jié)論與討論。全書由沈原統(tǒng)稿，李偉東承擔了大量的組織工作。
2016年11月30日
沈原，男，1954年3月7日生于北京，清華大學社會學系主任、教授、博士生導師。1979年-1983年，攻讀中國人民大學二分校哲學系學士學位；1983年-1986年，攻讀中國人民大學哲學系哲學專業(yè)碩士學位；1994年-1998年，攻讀中國社會科學院研究生院哲學系博士學位。1988-1996年任中國社會科學院社會學所科研處處長。1997年任中國社會科學院社會學研究所編輯部主任，《社會學研究》雜志副主編，學術職務。1988-1996年任中國社會學會秘書處長。1990-1994年任北京市社會學會副秘書長。1992年任中國社會科學院社會學研究所高級職稱評定委員會委員。2000-2010年任清華大學社會學系教授、系副主任。2010年任清華大學社會學系教授、系主任。研究領域為勞工社會學、經(jīng)濟社會學和轉(zhuǎn)型社會學。
劉世定，男，北京大學社會學系教授、社會學人類學研究所教授、北大社會學系副系主任。1982年畢業(yè)于中國社會科學院研究生院獲經(jīng)濟學碩士；1982年-1992年任中國社會科學院實習研究員、助理研究員、副研究員；1992年-1994年任北京大學社會學人類學研究所副教授；1994年-2000年任北京大學社會學人類學研究所教授；2000年任北京大學社會學系、社會學人類學研究所教授。主要研究方向為制度運行與制度變遷、經(jīng)濟學與社會學比較、企業(yè)制度與組織。
李偉東，男，博士，副研究員，北京市社會科學院社會學所副所長，中國社會學會理事、北京市社會學會理事、北京社會建設研究會副會長。主要研究農(nóng)民工問題、城市化理論及社會記憶。主持北京市社會建設管理創(chuàng)新研究新生代農(nóng)民工城市適應研究等重點課題。
第一章 導論
一 北京：超大城市特點及其對社區(qū)治理研究的意義
二 傳統(tǒng)的社區(qū)理論與治理理論：優(yōu)勢與局限
三 尋找社區(qū)研究的新路徑
四 全書篇章結(jié)構(gòu)
第二章 價值匹配模式
一 基本概念和理論假設
二 基本概念的維度化和工具性界定
三 社區(qū)自然稟賦特征類型和治理方式的現(xiàn)實選擇
第三章 匹配問題
一 經(jīng)濟學和社會學的匹配理論
二 匹配的三種形態(tài)
三 匹配專用性問題
第四章 新建商品住宅小區(qū)社區(qū)治理的案例與分析
一 主要概念和基本情況
二 商品房小區(qū)的社區(qū)治理：基于NGT框架的分析
三 治理類型及其案例
四 四種治理類型的匹配性及其評價
第五章 單位制社區(qū)治理的案例與分析
一 單位制社區(qū)的定義
二 單位制小區(qū)的資源稟賦特征
三 單位制小區(qū)的分類
四 單位制小區(qū)的治理主體
單位、政府、居民自治組織、市場的力量強弱分布
五 單位制小區(qū)的治理機制
六 單位制小區(qū)的治理評價
七 討論
第六章 老舊街區(qū)社區(qū)治理的案例與分析以DZL街道為例
一 新中國成立初期的古都風貌保護漸漸讓位于城市建設
二 20世紀80年代末至90年代，北京城大規(guī)模的危舊房改造
三 2000年至今，推動老舊街區(qū)傳統(tǒng)文化再生產(chǎn)和社會治理
四 西城區(qū)DZL街道的個案調(diào)查研究
五 發(fā)揮多元主體作用，建立公共參與的長效機制
六 結(jié)語
第七章 城中村社區(qū)治理的案例分析
一 城中村的稟賦特征
二 城中村的治理方式
三 何種城中村:研究樣本的基本情況
四 當前的社區(qū)治理效果：居民對本地生活的評價
五 社區(qū)治理中的社會參與
第八章 農(nóng)村社區(qū)治理的案例與分析
一 農(nóng)村社區(qū)的概念與內(nèi)涵
二 農(nóng)村社區(qū)的特征及治理要素
三 農(nóng)村社區(qū)治理面臨的主要問題
四 農(nóng)村社區(qū)建設的對策建議
第九章 結(jié)論與討論
一 價值匹配分析與新建商品房住宅小區(qū)
二 價值匹配分析與單位制社區(qū)
三 價值匹配分析與老舊街區(qū)
四 價值匹配分析與城中村、城邊村社區(qū)
五 價值匹配分析與農(nóng)村社區(qū)
附錄1 福利流失與關系損耗：保障性住房配建社區(qū)的治理與服務
一 問題、設計與發(fā)現(xiàn)
二 公租房群體特征
三 公租房居住狀況
四 公租房消費支出
五 公租房社區(qū)參與
六 政策建議
附錄2 流動人口的社區(qū)治理
一 引言
二 城市外來人口治理的兩種思路：控制、排斥與提供服務
三 外來人口的社區(qū)環(huán)境
四 臟亂差的社區(qū)因素本地人和外地人不同的住房權(quán)利
五 二元制度社區(qū)秩序混亂的根源
六 結(jié)論與討論
附錄3 農(nóng)村社區(qū)治理對村莊類型與治理模式的探索
一 研究基礎與核心問題
二 基本發(fā)現(xiàn)：村莊稟賦
三 村莊治理特征
四 推進村莊社區(qū)化建設
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