�。�1）固定資產(chǎn)是為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租、經(jīng)營或管理而持有。企業(yè)單位持有的固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動工具或手段，而不是直接用于出售的產(chǎn)品，如工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的船舶、汽車、機器設(shè)備，商業(yè)企業(yè)準備銷售的電冰箱、電視機等都不是固定資產(chǎn)。

　�。�2）使用期限超過一年。固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)不同，它能多次參加生產(chǎn)過程而不改變其實物形態(tài)，其價值則隨著固定資產(chǎn)的磨損，逐漸地、部分地以折舊形式計人產(chǎn)品成本，隨著產(chǎn)品價值的實現(xiàn)而轉(zhuǎn)化為貨幣資金，并脫離其實物形態(tài)。隨著企業(yè)再生產(chǎn)過程的不斷進行，留存在實物形態(tài)上的價值不斷減少，而轉(zhuǎn)化為貨幣形式的價值部分不斷增加，直到固定資產(chǎn)報廢時再重新購置，在實物形態(tài)上進行更新。由于固定資產(chǎn)的價值較高，它的價值又是分次轉(zhuǎn)移的，所以應(yīng)估計固定資產(chǎn)的使用壽命，并據(jù)以確定分次轉(zhuǎn)移的價值。

　�。�3）企業(yè)、事業(yè)、行政單位持有的固定資產(chǎn)為有形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)具有實物特征，這一特征將固定資產(chǎn)與無形資產(chǎn)區(qū)別開來。有些無形資產(chǎn)雖然具備固定資產(chǎn)的其他特征，即該項無形資產(chǎn)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)而持有，使用壽命超過一年，但由于沒有實物形態(tài)，所以不屬于固定資產(chǎn)。土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，因其不存在磨損、更新，以及價值隨折舊而實現(xiàn)的轉(zhuǎn)移。工業(yè)企業(yè)持有的工具、用具、備品備件、維修設(shè)備等資產(chǎn)，建筑企業(yè)持有的模板、擋板、架料等周轉(zhuǎn)材料，盡管具有固定資產(chǎn)的某些特征，如使用期限超過一年，也能夠帶來經(jīng)濟利益，但由于數(shù)量多、單價低，考慮成本效益原則，在實際中通常確認為存貨。

　　6.1.3.2固定資產(chǎn)的種類

　　固定資產(chǎn)種類繁多，大體上可分為以下幾種：

　�。�1）房屋類：各類房屋，包括生產(chǎn)經(jīng)營用房、科學實驗用房、辦公用房、文化體育用房、教育用房、醫(yī)院用房、衛(wèi)生用房、宿舍用房及其他用房。

　�。�2）構(gòu)筑物類：包括各類道路、橋梁、管道、水壩、水庫、倉厙、臺站、堤壩、坑、井、溝、洞、塔、槽、設(shè)備基礎(chǔ)及其他構(gòu)筑物。

　　（3）機器設(shè)備類：包括通用設(shè)備和專用設(shè)備。

　�。�4）儀器儀表類：包括通用儀器儀表和專用儀器儀表。

　�。�5）用具類：包括各種工具、器具、辦公用具、管理用具和家具。

　�。�6）其他：如各種役畜、種畜和產(chǎn)品畜，各種林木等。