近三十年來,最能造就人才的行業(yè)要數中國建筑行業(yè)。多少農民工兄弟,憑著勤勞、膽大、心細、算計而逐漸成為班(組)長、包工頭、小老板、大老板、建筑公司老總。聽他們的故事,看他們的言行,或似游擊隊農村包圍城市,或似聳天腳手架上的鋼管舞表演者;或似圍攻欠債公司大樓的敢死隊,或似聚集市政廣場的)送葬隊伍。他們的功績——一幢幢樓房,一座座橋梁,一條條高鐵。他們的劣跡——一次次毆斗,一次次涉黃,一次次被監(jiān)禁。有時他們是賭棍,用50萬元去賭5億元的建筑項目。有時他們是騙子,既無資質又無營業(yè)執(zhí)照,居然能接上億元的總承包工程。是誰在操縱農民工?是誰在攪混建筑市場?偌大的中國建筑市場啊,你的風險到底有多大?陷阱到底有多深?快速暴發(fā)的建筑企業(yè)喲,如何才能識別風險、防控風險,走穩(wěn)自己的路呢?
雖然有些建筑企業(yè)曾經飛黃騰達、紅極一時,但現在多數建筑企業(yè)債臺高筑,步履維艱。甚至資不抵債,破產倒閉。其風險之高,前所未有。作為建筑行業(yè)的親歷者和建筑企業(yè)的法律顧問,痛定思痛后,下決心把我經歷的種種法律風險告訴讀者,使之警覺警醒,并教之防控策略,讓那些不知風險者能夠識別風險,讓那些遇險而又束手無策者能夠有效應對。
沈明宇,男,1962年10月10日出生,法學博士,師從武漢大學、中南大學著名經濟法教授漆多俊先生(“三三理論”的創(chuàng)始人,經濟法三大流派之一)。從事法律工作30多年,現任天津津海律師事務所主任、天津市重慶商會副會長、天津市四川商會理事、中國法學會會員及數十家企業(yè)的法律顧問。尤其在企業(yè)法律顧問、建設工程、經濟案件代理、基金證券和投融資業(yè)方面具有專長。
前言
第一章 建筑企業(yè)設立中的法律風險與防控策略
第二章 資質外借與掛靠的法律風險與防控策略
第三章 招投標中的法律風險與防控策略
第四章 合同簽訂的法律風險與防控策略
第五章 工程款結算的法律風險與防控策略
第六章 工程索賠的法律風險與防控策略
第七章 工程概預算的法律風險與防控策略
第八章 舉證不能的法律風險與防控策略
第九章 建筑企業(yè)國際合作的法律風險與防控策略
第十章 建筑企業(yè)常用合同模板
第十一章 建筑企業(yè)常用法律法規(guī)
《建筑企業(yè)法律風險防控策略》:
從廣義理解,定額就是規(guī)定的額度或限額,即工程施工中的標準或尺度。具體來講,定額指的是在正常的施工條件下,完成某一合格單位產品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、機械臺班和財力的數量標準(或額度)。
工程定額是計算工程造價的主要依據,不同設計階段應選用不同的定額標準。工程規(guī)劃與可行性研究報告階段編制投資估算,應用估算指標;初步設計與技術設計階段編制設計概算,應用概算定額;施工圖設計階段編制設計預算,應用預算定額。估算指標、概算定額系在預算定額的基礎上,根據工程項目劃分情況予以適當綜合與擴大,以適應不同設計深度的要求。概(預)算定額是以整個建筑物或按建筑物的結構部位、分部分項工程的擴大量度單位來進行計算的。如澆筑每立方米壩體混凝土所用的人工、材料和機械設備等方面的消耗指標。為合理確定工程造價,為衡量工程建設項目的經濟合理性,為便于國家對整個基本建設投資的控制,對工程定額采用分級管理的體制,劃分為國家定額、地方定額和企業(yè)定額。由國家或地方頒發(fā)的工程定額是具有法令性的一種指標,不得任意修改并應有相對的穩(wěn)定性。但定額是一定時期內技術水平與管理水平的反映,隨著施工技術的發(fā)展與管理水平的提高,定額也需作相應的調整,應定期進行補充與修訂。建筑企業(yè)定額,亦稱施工定額,是進行企業(yè)經營和內部經濟核算的依據,是反映本企業(yè)生產水平的尺度,也是制定國家或地方統一的預算定額的基礎。合理的定額水平,是在正常的生產條件下,多數職工經過努力可以達到或超過的定額。為了制定先進合理的定額,要選擇恰當的制定定額的方法。
……