第一篇 實證調研
中國十省調查總報告
一、前言
二、調查結果與分析
三、調查結論
中國十省研究總報告
一、導言
二、農地立法構建的價值目標與功能模式
三、農地權利體系的梳理與整合
四、農地權利的運行機理
五、農地權利救濟
六、結語:研究任務與目標
中國四省調研總報告
一、前言
二、對調研數據及訪談筆錄的分析解讀
第一篇 實證調研
中國十省調查總報告
一、前言
二、調查結果與分析
三、調查結論
中國十省研究總報告
一、導言
二、農地立法構建的價值目標與功能模式
三、農地權利體系的梳理與整合
四、農地權利的運行機理
五、農地權利救濟
六、結語:研究任務與目標
中國四省調研總報告
一、前言
二、對調研數據及訪談筆錄的分析解讀
三、調研結論對立法或法制影響的基本認知
第二篇 域外考察
海峽兩岸農地物權變遷:在政府干預和市場支配之間的擺蕩
一、引言
二、中國臺灣農地物權變遷:從一田兩主到單一所有
三、中國大陸農村土地物權變遷:以集體所有權與土地承包經營權為例
四、結語
歐盟農地制度現(xiàn)代化:權利保障及其啟示
一、以農地改革為前提的歐盟國家的農業(yè)現(xiàn)代化
二、現(xiàn)代歐盟國家中農地與農業(yè)企業(yè)的關系
三、歐盟的農業(yè)法律政策
四、農地租賃與流轉
五、農地征收
六、歐盟農地制度對中國農地立法的啟示
阿根廷農牧業(yè)法制化:土地的利用、收益和開發(fā)的私權構造
一、引言
二、農地租賃合同
三、主要義務
四、農業(yè)租佃合同(或農地利益分成合同)
五、附帶性的收成合同
六、用益權
七、農牧業(yè)信托:融資之選擇
八、土地的保護
第三篇 理論研究
集體土地所有權:從公權主導到私權實現(xiàn)
一、集體土地所有權的法律性質反思
二、集體土地所有權制度的現(xiàn)實困境
三、集體土地所有權之制度缺失根源
四、集體土地所有權制度改革的宏觀思路
五、集體土地所有權制度的民法構造
六、集體土地所有權的實現(xiàn)
土地承包經營權登記:從行政管理手段到物權的公示公信
一、土地承包經營權設立模式的立法選擇
二、土地承包經營權登記制度的完善
土地承包經營權流轉:方式多元及其立法完善
一、土地承包經營權轉讓
二、土地承包經營權轉包與出租
三、土地承包經營權互換
四、土地承包經營權入股
五、土地承包經營權抵押
六、土地承包經營權繼承
土地承包經營權調整:理論與現(xiàn)實的沖突及其協(xié)調
一、承包地調整的情況分析
二、對承包期內替代承包地調整的各種可能的方案和途徑的分析
三、承包期內承包地的適當調整
四、承包期內禁止調整承包地的原因分析
五、承包期內土地承包經營權適當調整制度的建立
六、結語
宅基地使用權制度:規(guī)范解析、實踐挑戰(zhàn)與立法回應
一、"宅基地"及其現(xiàn)行法律規(guī)定由來考
二、宅基地使用權制度的法律規(guī)范解讀
三、宅基地使用權制度在社會實踐中面臨的挑戰(zhàn)
四、宅基地使用權制度立法完善的宏觀思考
鄉(xiāng)村地役權的現(xiàn)代發(fā)展:域外法制與中國的現(xiàn)實
一、鄉(xiāng)村地役權之理論基礎:以地役權基本原理為中心
二、比較法上的鄉(xiāng)村地役權:對大陸法系與社會主義法系的考察
三、鄉(xiāng)村地役權在我國:立法、理論與實踐
四、鄉(xiāng)村地役權發(fā)展的中國語境之一:社會主義體制
五、鄉(xiāng)村地役權發(fā)展的中國語境之二:社會主義新農村建設
六、鄉(xiāng)村地役權在我國的發(fā)展與完善:代結論
自留地、自留山使用權:歷史回顧與立法前瞻
一、自留地、自留山制度的形成概況
二、自留地、自留山制度的歷史沿革
三、自留地、自留山制度的功能演變
四、保留自留地、自留山制度的依據和積極意義
五、自留地、自留山政策性特征的歸納及法律化構造
農地發(fā)展權:理論基礎與制度創(chuàng)建
一、農地發(fā)展權的界定
二、農地發(fā)展權的性質
三、農地發(fā)展權的歸屬
四、農地發(fā)展權的實現(xiàn)
五、結語
土地征收:現(xiàn)實困境與破解之道
一、當前土地征收中存在的問題及其法律實質
二、征收問題產生的原因
三、治理我國土地征收中頑疾之法律對策
農地權利救濟:從實踐解讀到制度證成
一、農村地權糾紛救濟制度的分析框架
二、農村地權糾紛救濟制度在糾紛解決中存在的主要問題
三、對農村地權糾紛救濟的檢討及其解決路徑
婦女農地權利保護:'陛別視角下的法制保障
一、農村婦女土地承包經營權行使與救濟之實證研析
二、當下農村婦女承包經營權受損之制度成因
三、農村婦女土地權益保障法律制度良性運作之路徑
農地社會保障:功能實現(xiàn)及其制度配套
一、農地的社會保障功能
二、農地社會保障功能實現(xiàn)的立法完善
三、農地社會保障功能的局限與新型農民社會保障制度的建立
四、我國農村新型社會保障的現(xiàn)狀
五、農民土地保障與新型農民社會保障的配套
第四篇 立法文本
一、集體土地所有權法條
二、土地承包經營權法條
三、土地承包經營權調整法條
四、宅基地使用權法條
五、地役權法條
六、自留地、自留山使用權法條
七、土地征收法條
八、農地社會保障法條
九、農地發(fā)展權法條
附件
"中國農村土地問題立法研究"課題調查問卷樣本(第一輪)
"中國農村土地問題立法研究"課題訪談提綱樣本(第一輪)
"中國農村土地問題立法研究"課題調查問卷樣本(第二輪)
"中國農村土地問題立法研究"課題訪談提綱樣本(第二輪)
附錄
參考文獻
后記