輯 古代房產(chǎn)
    漢朝的房改
    漢高祖剛建國那會兒，全國人民不愁沒房住，因為手里早就攢夠了公房，正要一套一套地分給大家，您只需耐著性子排隊就是了。
    那時候，徹侯能分到150宅，關(guān)內(nèi)侯能分到95宅，大庶長能分到90宅，公士能分到2宅，庶人能分到1宅，司寇能分到半宅。
    司寇是罪犯，庶人是平民，徹侯、關(guān)內(nèi)侯、大庶長、公士都是爵位。這些名詞今天念起來很拗口，那時候卻像說科長、局長一樣自然。不太恰當(dāng)?shù)念惐�，徹侯相�?dāng)于部級領(lǐng)導(dǎo)，公士相當(dāng)于小科員。另外，“宅”有標(biāo)準(zhǔn)面積，約等于1700平米。
    也就是說，像徹侯那樣的高干，可以分到25萬平米，關(guān)內(nèi)侯可以分到16萬平米，大庶長能分到l5萬平米（想來都是連田連宅的太莊園）。與這些領(lǐng)導(dǎo)相比，庶人的房子小得可憐，不過也有1700平米，夠?qū)挸ǖ睦�。之所以有這么多房子可以分，是因為當(dāng)時人少、地廣、房源充足。秦末兵亂，十室九空，留下了大量戶絕田宅；漢朝立國后，每年還有一批罰沒充公的房產(chǎn)，都可以拿來分配。
    但是戶絕和罰沒的房源終歸有限，漢高祖、漢惠帝和后來的呂后又太歡封賞爵位。干部越來越多，房子卻越來越少，為了讓干部們住上大房子，就不得不壓縮庶人的分房指標(biāo)。再后來，原有的房子快分完了，每年還要新建一批住房才能滿足干部們的需求，而新建住房又加重了財政負(fù)擔(dān)。這時候，不管是為了社會公平，還是為了減輕負(fù)擔(dān)，都有必要來場改革。