物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是物業(yè)管理社會(huì)化、專業(yè)化、市場化特征的體現(xiàn)，是物業(yè)管理規(guī)范化運(yùn)作的必然要求。物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)有其自身的特殊性，只有了解物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)上把握物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)踐中的要點(diǎn)，才能更好地實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。因此，物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)與管理以及企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)的學(xué)生及從業(yè)人員應(yīng)全面、系統(tǒng)地了解及熟悉物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)基礎(chǔ)知識(shí)與操作方法。
　　本書從物業(yè)管理與招標(biāo)投標(biāo)的基本概念人手，概述了物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基礎(chǔ)知識(shí)、基本要求以及具體操作程序，重點(diǎn)闡述了物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo)的程序、招標(biāo)投標(biāo)文件的編寫與制作、投標(biāo)報(bào)價(jià)的測算與投標(biāo)決策等。作者在編寫過程中，注重物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)理論的系統(tǒng)性與實(shí)際的可操作性，以學(xué)習(xí)要點(diǎn)及目標(biāo)、案例導(dǎo)入每章的學(xué)習(xí)，正文結(jié)束后，以思考與討論增加讀者對本章知識(shí)要點(diǎn)的回顧。此外，將《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》作為附錄部分。這種體例安排便于教師組織與開展教學(xué)，同時(shí)方便學(xué)生自學(xué)與自檢。
　　本書為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部土建類學(xué)科專業(yè)“十三五”規(guī)劃教材，既有全面而系統(tǒng)的理論知識(shí)闡釋，又融合了豐富的物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)案例及實(shí)務(wù)，較好地實(shí)現(xiàn)了理論和實(shí)踐的結(jié)合。同時(shí)，本書在保持物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)知識(shí)體系完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)幕�礎(chǔ)上，又具備了一定的開放性，如對電子招標(biāo)投標(biāo)的介紹和運(yùn)用推廣，涉及專業(yè)及行業(yè)一些前瞻性的理論與方法。本書主要作為普通高等學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的教材使用，亦可作為相關(guān)專業(yè)及行業(yè)人員的參考與培訓(xùn)用書。
　　本書由長沙學(xué)院繆悅擔(dān)任主編并編寫了第4、5、6章；長沙學(xué)院李紅霞編寫了第1章；長沙學(xué)院李海波編寫了第2、3章；佳木斯大學(xué)劉剛編寫了第7、8章；第9章由長沙學(xué)院繆悅和陳賽君合編。
　　山東工商學(xué)院馬立強(qiáng)老師以及長沙學(xué)院畢業(yè)生李聰、胡哲文等參與了本書部分章節(jié)初稿的編寫及校對工作，長沙市物業(yè)管理協(xié)會(huì)為本教材的編寫提供了大量寶貴的招標(biāo)投標(biāo)案例及素材，北京林業(yè)大學(xué)韓朝教授對本書內(nèi)容進(jìn)行了審核并提出了寶貴的意見和建議，在此一并表示衷心的感謝。