導(dǎo)論
一、選題背景和研究?jī)r(jià)值
（一）選題背景
（二）研究?jī)r(jià)值
二、概念界定與研究范圍
（一）概念界定
（二）研究范圍
三、國(guó)內(nèi)外（境內(nèi)外）研究現(xiàn)狀
（一）國(guó)外（或境外）研究情況
（二）國(guó)內(nèi)（或境內(nèi)）研究情況
（三）國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀的簡(jiǎn)要評(píng)價(jià)
四、研究方法、研究思路及創(chuàng)新之處
（一）研究方法
（二）研究思路
（三）創(chuàng)新之處與不足
第一章共有私產(chǎn)之概念區(qū)分與歷史演進(jìn)
一、共有私產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)分類(lèi)的關(guān)系
（一）共有私產(chǎn)與相關(guān)概念之關(guān)系
（二）共有私產(chǎn)與所有制、所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)（或產(chǎn)權(quán)）
二、共有私產(chǎn)歷史演進(jìn)之簡(jiǎn)述
（一）共有私產(chǎn)孕育前的原始社會(huì)部落共有
（二）共有私產(chǎn)之原型古羅馬法中的合伙財(cái)產(chǎn)
（三）共有私產(chǎn)之發(fā)展封建社會(huì)的行會(huì)財(cái)產(chǎn)
（四）共有私產(chǎn)之成熟公司財(cái)產(chǎn)與社會(huì)保障財(cái)產(chǎn)
三、共有私產(chǎn)歷史演進(jìn)之分合規(guī)律
（一）人與人財(cái)產(chǎn)關(guān)系演進(jìn)之分合論
（二）共有與私有從結(jié)合到耦合的演進(jìn)
第二章共有私產(chǎn)建構(gòu)的思想基礎(chǔ)
一、共有私產(chǎn)對(duì)傳統(tǒng)自由所有權(quán)思想的挑戰(zhàn)
（一）共有財(cái)產(chǎn)自然法思想與共有私產(chǎn)的不相容
（二）絕對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)思想與共有私產(chǎn)的不相容
（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)之功利主義與共有私產(chǎn)的不相容
二、財(cái)產(chǎn)權(quán)受限性原則是共有私產(chǎn)制度構(gòu)建基礎(chǔ)
（一）所有權(quán)的兩組權(quán)利與財(cái)產(chǎn)權(quán)的受限制性
（二）共有私產(chǎn)是一種受限的財(cái)產(chǎn)權(quán)
三、共有私產(chǎn)的功能選擇與價(jià)值定位
（一）共有私產(chǎn)的功能選擇
（二）共有私產(chǎn)的價(jià)值定位
第三章混合財(cái)產(chǎn)：共有私產(chǎn)的形成機(jī)理
一、物權(quán)法定的經(jīng)濟(jì)因素與共有私產(chǎn)之正當(dāng)性
（一）物權(quán)自由的信息成本與共有私產(chǎn)
（二）物權(quán)法定的挫折成本與共有私產(chǎn)
（三）共有私產(chǎn)作為一種物權(quán)共有形態(tài)之正當(dāng)性
二、傳統(tǒng)財(cái)產(chǎn)分類(lèi)的局限性與共有私產(chǎn)之挑戰(zhàn)
（一）中西方學(xué)者對(duì)財(cái)產(chǎn)的傳統(tǒng)分類(lèi)
（二）共有私產(chǎn)作為混合財(cái)產(chǎn)對(duì)傳統(tǒng)財(cái)產(chǎn)分類(lèi)的挑戰(zhàn)
三、共有私產(chǎn)之上位理論：混合財(cái)產(chǎn)之基礎(chǔ)原因與基本構(gòu)成
（一）混合財(cái)產(chǎn)之社會(huì)制度原因兩種社會(huì)制度的融合
（二）混合財(cái)產(chǎn)之經(jīng)濟(jì)原因
（三）混合財(cái)產(chǎn)之基本構(gòu)成
四、共有私產(chǎn)之定位：混合財(cái)產(chǎn)的類(lèi)型與典型例證
（一）公私混合財(cái)產(chǎn)及典型例證
（二）公共混合財(cái)產(chǎn)及典型例證
（三）共私混合財(cái)產(chǎn)及典型例證
（四）共有私產(chǎn)是一種典型的共私混合財(cái)產(chǎn)
第四章共有私產(chǎn)之權(quán)利構(gòu)造與保護(hù)規(guī)則
一、共有私產(chǎn)的權(quán)利束分析
（一）共有私產(chǎn)權(quán)利束之霍式理論分析
（二）共有私產(chǎn)權(quán)利束之奧式理論分析
（三）共有私產(chǎn)權(quán)利束分析的啟示
二、共有私產(chǎn)之排他權(quán)與容他權(quán)
（一）共有私產(chǎn)的排他權(quán)
（二）共有私產(chǎn)的容他權(quán)
三、共有私產(chǎn)之權(quán)利的保護(hù)規(guī)則
（一）財(cái)產(chǎn)權(quán)的一般保護(hù)規(guī)則
（二）共有私產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)規(guī)則
第五章共有私產(chǎn)法律治理之理論分析
一、共有私產(chǎn)的治理困局
（一）共有私產(chǎn)之公地悲劇
（二）反公地財(cái)產(chǎn)、私有財(cái)產(chǎn)與公地財(cái)產(chǎn)
（三）共有私產(chǎn)之反公地悲劇
（四）共有私產(chǎn)治理困局的影響因素
二、三大定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
（一）科斯定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
（二）霍布斯定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
（三）奧斯特羅姆定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
三、共有私產(chǎn)治理的理論路徑選擇混合路徑
（一）共有私產(chǎn)現(xiàn)有治理路徑實(shí)證分析以維修資金為例
（二）共有私產(chǎn)治理應(yīng)是以政府為主導(dǎo)的混合路徑
（三）信托理論在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
第六章共有私產(chǎn)法律治理之制度構(gòu)建
以維修資金為例
一、法律應(yīng)確認(rèn)共有私產(chǎn)是一種不同的共有類(lèi)型
（一）制度與實(shí)踐之矛盾、理論與現(xiàn)實(shí)之妥協(xié)
（二）由法律確認(rèn)共有私產(chǎn)是一種不同的共有形式
二、共有私產(chǎn)內(nèi)部管理一體化及其法律關(guān)系
（一）共有私產(chǎn)內(nèi)部管理實(shí)行政府主導(dǎo)的一體化
（二）共有私產(chǎn)一體化管理之法律關(guān)系
三、共有私產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)的信托管理法律關(guān)系
（一）政府應(yīng)放寬共有私產(chǎn)投資的范圍
（二）建立共有私產(chǎn)投資管理信托法律制度
結(jié)論
一、共有私產(chǎn)制度設(shè)計(jì)應(yīng)突出其價(jià)值功能
二、共有私產(chǎn)治理制度要突出政府作用
三、共有私產(chǎn)相關(guān)法律制度的聯(lián)動(dòng)修改問(wèn)題
四、共有私產(chǎn)應(yīng)成為經(jīng)濟(jì)法學(xué)所研究的重要問(wèn)題
附件：住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金相關(guān)立法建議稿
一、《物權(quán)法》與《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)條款的修改建議
二、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理?xiàng)l例（立法建議稿）
三、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金基金投資管理辦法（立法建議稿）
參考文獻(xiàn)
后記