合同是平等主體的自然人、法人和非法人組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同應(yīng)交易的需要而產(chǎn)生,為交易的進(jìn)行而存在,因交易的完成而消滅。只要有合同,就存在合同風(fēng)險(xiǎn),且此風(fēng)險(xiǎn)從合同訂立之前的協(xié)商階段一直延續(xù)到合同履行完畢之后。本書在梳理不同類型合同風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,就合同主體、訂立、形式、條款、履行、欺詐及詐騙導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),圍繞每一節(jié)點(diǎn)可能出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)及如何防范進(jìn)行了深入研究,從合同風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部管理、風(fēng)險(xiǎn)的糾紛處理等多方面提出了切實(shí)可行的措施,并結(jié)合大量案例針對不同類型的合同提出了進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控的實(shí)用策略,是一本全面指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)防范控制的實(shí)務(wù)指南。
全面分析指導(dǎo)從合同訂立到合同履行完畢全過程中每一節(jié)點(diǎn)的合同風(fēng)險(xiǎn)及防范控制措施,是一本超全面的企業(yè)合同管理工具書
合同是平等主體的自然人、法人和非法人組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同應(yīng)交易的需要而產(chǎn)生,為交易的進(jìn)行而存在,因交易的完成而消滅。只要有合同,就存在合同風(fēng)險(xiǎn),且此風(fēng)險(xiǎn)從合同訂立之前的協(xié)商階段一直延續(xù)到合同履行完畢之后。合同交易中法律風(fēng)險(xiǎn)的根源在于合同背后利益因素的不確定性。具體而言,合同的背后是合同主體的具體利益,合同只是當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)其利益的手段,訂立合同本身不是目的,而影響當(dāng)事人合同利益的因素存在不確定性,這種不確定性就導(dǎo)致了合同交易中法律風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。
對于企業(yè)來說,無數(shù)個(gè)交易過程構(gòu)成了企業(yè)的經(jīng)營過程,無數(shù)個(gè)合同支撐和保障著企業(yè)的經(jīng)營管理。因此,合同風(fēng)險(xiǎn)及其防范控制是企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的重要內(nèi)容,對于企業(yè)的正常經(jīng)營起著至關(guān)重要的作用。內(nèi)部法律風(fēng)險(xiǎn)是導(dǎo)致企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的最主要的原因,它可以分為合同法律風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)管理人員違法犯罪風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)侵權(quán)糾紛法律風(fēng)險(xiǎn)、勞動關(guān)系法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)等諸多法律風(fēng)險(xiǎn),在眾多風(fēng)險(xiǎn)中,合同法律風(fēng)險(xiǎn)始終是第一位的。
來自全球知名的路煒國際律師事務(wù)所發(fā)布的《中國500強(qiáng)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理需求的調(diào)研報(bào)告》中顯示,中國企業(yè)500強(qiáng)中最大的法律風(fēng)險(xiǎn)來源是公司治理及合同管理。當(dāng)前,企業(yè)中大部分的法律糾紛都與合同管理過程中的某些環(huán)節(jié)有著直接或間接的關(guān)系。因此,合同管理是企業(yè)管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),企業(yè)只有做好合同管理工作才能有效防范合同管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)?梢哉f,合同管理的成敗某種意義上決定了企業(yè)管理的成敗。
近年來,我國企業(yè)針對合同風(fēng)險(xiǎn)及其防范控制已建立了相關(guān)機(jī)制,大部分企業(yè)都能夠認(rèn)識到合同風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性,但是在企業(yè)逐步發(fā)展壯大、越來越多地參與到國際經(jīng)濟(jì)競爭過程中,仍然難以避免遭受到合同風(fēng)險(xiǎn)的影響。相較于一些發(fā)達(dá)國家在合同風(fēng)險(xiǎn)管理及防范控制上的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)而言,我國企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)管理工作起步晚、專業(yè)化程度較低,在合同風(fēng)險(xiǎn)評估、合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急以及合同風(fēng)險(xiǎn)管理制度等方面均不完善。因此,對于大量從事合同交易的企業(yè)來說,建立一套科學(xué)的合同管理及風(fēng)險(xiǎn)防范制度是十分重要的。從合同簽訂之前到合同履行之后,都應(yīng)該有嚴(yán)密、完善而可行的制度依據(jù),這樣既有利于及時(shí)處理合同履行中的問題,又有利于保存相關(guān)證據(jù),從而在訴訟或仲裁中占據(jù)優(yōu)勢,避免不必要的損失。
本書在梳理合同風(fēng)險(xiǎn)不同類型的基礎(chǔ)上,就合同主體、訂立、形式、條款、履行、欺詐及詐騙導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),就每一節(jié)點(diǎn)可能出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)及如何防范進(jìn)行了深入研究,并就合同風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部管理、行政監(jiān)督與違法查處、風(fēng)險(xiǎn)的糾紛處理提出了切實(shí)可行的措施,并結(jié)合大量案例針對不同類型的合同提出了進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控的實(shí)用策略,可以說是一本全面指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)防范控制的實(shí)務(wù)指南。
全書分為六編:第一編圍繞合同的概念、法律關(guān)系以及合同法的基礎(chǔ)理論進(jìn)行了闡述,詳盡介紹了合同的分類、訂立、內(nèi)容、形式、效力、履行、保全、擔(dān)保、變更、轉(zhuǎn)讓、終止和違約責(zé)任等內(nèi)容;第二編就合同主體、訂立、形式、條款、履行、欺詐和詐騙導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究,并就如何進(jìn)行防控和救濟(jì)提出了建議;第三編圍繞合同管理部門的職責(zé)及合同管理的合法性和完整性審查,探討了企業(yè)如何進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部管理;第四編主要研究了有關(guān)行政機(jī)關(guān)依據(jù)法律、行政法規(guī)對合同進(jìn)行監(jiān)督管理的行為,具體包括對合同進(jìn)行行政監(jiān)督與違法查處的主體、方式及程序等;第五編系統(tǒng)闡述了合同糾紛處理的原則及方式,為企業(yè)如何進(jìn)行合同的糾紛處理提供了詳盡的指南;第六編具體針對買賣合同、供用電合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同及其他合同,提出了進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)防控的實(shí)用策略。
總之,本書從合同風(fēng)險(xiǎn)防控的各個(gè)節(jié)點(diǎn)到合同管理的實(shí)務(wù)操作多個(gè)角度研究合同風(fēng)險(xiǎn)及其防范控制,站在合同管理的高度開展研究,并結(jié)合具體合同類型有針對性地提出進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控的實(shí)用策略,從制度設(shè)計(jì)到實(shí)務(wù)操作的多維角度,提出企業(yè)進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)防控及管理的建議,旨在為企業(yè)加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)防控及管理工作提供參考,具有很強(qiáng)的實(shí)踐指導(dǎo)意義。
第一編 合同與合同法基礎(chǔ)理論
第一章 合同概述
第一節(jié) 合同的概念
第二節(jié) 合同關(guān)系
第三節(jié) 合同關(guān)系基本原則
第二章 合同的分類
第一節(jié) 合同的分類概述
第二節(jié) 典型合同與非典型合同
第三節(jié) 雙務(wù)合同與單務(wù)合同
第四節(jié) 有償合同與無償合同
第五節(jié) 諾成合同與實(shí)踐合同
第六節(jié) 要式合同與不要式合同
第七節(jié) 一時(shí)性合同與繼續(xù)性合同
第八節(jié) 個(gè)別合同與框架合同
第九節(jié) 束己合同與涉他合同
第十節(jié) 本約與預(yù)約
第十一節(jié) 主合同與從合同
第十二節(jié) 實(shí)定合同與射幸合同
第三章 合同的訂立
第一節(jié) 合同的訂立概述
第二節(jié) 合同訂立的程序
第四章 合同的內(nèi)容與形式
第一節(jié) 合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容
第二節(jié) 合同的基本條款
第三節(jié) 合同的形式
第五章 合同的效力
第一節(jié) 合同效力概述
第二節(jié) 合同的有效要件
第三節(jié) 合同的無效
第四節(jié) 合同的撤銷
第五節(jié) 合同效力的補(bǔ)正
第六章 合同的履行
第一節(jié) 合同履行的原則
第二節(jié) 合同履行的合理抗辯權(quán)
第七章 合同的保全
第一節(jié) 債權(quán)人的代位權(quán)
第二節(jié) 債權(quán)人的撤銷權(quán)
第八章 合同的擔(dān)保
第一節(jié) 合同的擔(dān)保概述
第二節(jié) 保證
第三節(jié) 定金
第九章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓
第一節(jié) 合同的變更
第二節(jié) 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)
第四節(jié) 合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)
第十章 合同的終止
第一節(jié) 合同終止概述
第二節(jié) 清償
第三節(jié) 合同的解除
第四節(jié) 抵銷
第五節(jié) 提存
第六節(jié) 免除
第七節(jié) 混同
第十一章 違約責(zé)任
第一節(jié) 違約責(zé)任概述
第二節(jié) 承擔(dān)違約責(zé)任的種類
第三節(jié) 雙方違約責(zé)任和因第三人行為所致違約責(zé)任
第二編 合同風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一章 合同風(fēng)險(xiǎn)防控概述
第一節(jié) 合同風(fēng)險(xiǎn)防控的意義
第二節(jié) 合同風(fēng)險(xiǎn)防控的主要模式
第二章 合同風(fēng)險(xiǎn)的主要類型
第一節(jié) 合同主體導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 合同訂立導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 合同形式導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 合同條款導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 合同履行導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 合同欺詐導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)
第三章 合同主體風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一節(jié) 合同主體概述
第二節(jié) 合同主體締約資格風(fēng)險(xiǎn)與防控
第三節(jié) 合同主體締約能力風(fēng)險(xiǎn)與防控
第四章 合同訂立風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一節(jié) 合同訂立概述
第二節(jié) 合同訂立人員的素質(zhì)要求
第三節(jié) 合同的生效
第四節(jié) 合同訂立中的代理
第五節(jié) 行政審批、行政登記對合同效力的影響
第六節(jié) 附條件、附期限合同的訂立
第七節(jié) 倒簽合同存在的風(fēng)險(xiǎn)及防控
第八節(jié) 締約過失存在的風(fēng)險(xiǎn)及防控
第九節(jié) 合同意向書存在的風(fēng)險(xiǎn)及防控
第十節(jié) 合同擔(dān)保承諾函存在的風(fēng)險(xiǎn)及防控
第十一節(jié) 合同備忘錄存在的風(fēng)險(xiǎn)及防控
第五章 合同形式風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一節(jié) 合同形式概述
第二節(jié) 口頭合同風(fēng)險(xiǎn)及防控
第三節(jié) 書面合同風(fēng)險(xiǎn)及防控
第四節(jié) 默示合同風(fēng)險(xiǎn)及防控
第五節(jié) 幾種特殊合同
第六章 合同條款風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一節(jié) 合同條款概述
第二節(jié) 合同主要條款
第三節(jié) 其他常用合同條款的法律風(fēng)險(xiǎn)
第七章 合同履行風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一節(jié) 合同履行概述
第二節(jié) 合同履行核心風(fēng)險(xiǎn)提示
第三節(jié) 合同履行重點(diǎn)實(shí)務(wù)指引
第八章 合同欺詐風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一節(jié) 合同欺詐概述
第二節(jié) 合同欺詐產(chǎn)生原因
第三節(jié) 合同欺詐的防范
第九章 合同詐騙風(fēng)險(xiǎn)的防控
第一節(jié) 合同詐騙概述
第二節(jié) 合同詐騙與合同欺詐
第三節(jié) 合同詐騙的防范
第四節(jié) 合同詐騙的救濟(jì)
第三編 合同風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部管理
第一章 合同管理部門職責(zé)
第一節(jié) 合同管理制度原則及機(jī)構(gòu)設(shè)置
第二節(jié) 企業(yè)合同管理的人員設(shè)置
第二章 合同管理的合法性審查
第一節(jié) 對合同主體的審查
第二節(jié) 對合同條款的審查
第三節(jié) 對合同形式的審查
第三章 合同管理的完整性審查
第一節(jié) 對合同簽署過程的管理
第二節(jié) 對合同履行過程的管理
第三節(jié) 對合同撤銷、變更、解除的管理
第四編 合同的行政監(jiān)督與違法查處
第一章 合同的行政監(jiān)督
第一節(jié) 合同的行政監(jiān)督原則及方法
第二節(jié) 工商行政管理部門對合同的監(jiān)督管理
第三節(jié) 其他部門對合同的監(jiān)督管理
第二章 合同的違法查處
第一節(jié) 對合同違法的界定
第二節(jié) 對合同違法的認(rèn)定和處罰
第三節(jié) 對合同違法進(jìn)行查處的原則和程序
第五編 合同風(fēng)險(xiǎn)的糾紛處理
第一章 合同糾紛處理概述
第一節(jié) 合同糾紛的處理原則
第二節(jié) 合同糾紛的處理方式
第二章 合同糾紛的自行協(xié)商
第一節(jié) 自行協(xié)商應(yīng)當(dāng)遵循的原則
第二節(jié) 當(dāng)事人雙方的自行協(xié)商
第三節(jié) 第三者促成的協(xié)商
第三章 合同糾紛的仲裁處理
第一節(jié) 仲裁與合同糾紛概述
第二節(jié) 仲裁協(xié)議
第三節(jié) 仲裁的程序
第四節(jié) 仲裁的撤銷與執(zhí)行
第四章 合同糾紛的訴訟處理
第一節(jié) 合同糾紛訴訟概述
第二節(jié) 訴訟程序
第三節(jié) 裁判的強(qiáng)制執(zhí)行
第六編 合同風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)用策略
第一章 買賣合同
第一節(jié) 買賣合同概述
第二節(jié) 買賣合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第三節(jié) 買賣合同司法解釋的理解與適用
第四節(jié) 商品房買賣合同司法解釋的理解與適用
第二章 供用電合同
第一節(jié) 供用電合同概述
第二節(jié) 供用電合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第三章 贈與合同
第一節(jié) 贈與合同概述
第二節(jié) 贈與合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第四章 借款合同
第一節(jié) 借款合同概述
第二節(jié) 借款合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第三節(jié) 民間借貸合同
第五章 租賃合同
第一節(jié) 租賃合同概述
第二節(jié) 租賃合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第三節(jié) 城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋的理解與適用
第六章 融資租賃合同
第一節(jié) 融資租賃合同概述
第二節(jié) 融資租賃合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第三節(jié) 融資租賃司法解釋的理解與適用
第七章 承攬合同
第一節(jié) 承攬合同概述
第二節(jié) 承攬合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第八章 建設(shè)工程合同
第一節(jié) 建設(shè)工程合同概述
第二節(jié) 建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)及其防控
第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用
第四節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)司法解釋的理解與適用
第五節(jié) 土地使用權(quán)合同司法解釋的理解與適用
第六節(jié) 建設(shè)工程施工合同新類型問題
第九章 運(yùn)輸合同
第一節(jié) 運(yùn)輸合同概述
第二節(jié) 運(yùn)輸合同的訂立
第三節(jié) 運(yùn)輸合同的履行
第四節(jié) 運(yùn)輸合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除
第五節(jié) 運(yùn)輸合同的風(fēng)險(xiǎn)與防控
第六節(jié) 運(yùn)輸合同典型案例解析
第十章 技術(shù)合同
第一節(jié) 技術(shù)合同概述
第二節(jié) 技術(shù)合同的訂立
第三節(jié) 技術(shù)合同的履行
第四節(jié) 技術(shù)合同的風(fēng)險(xiǎn)與防控
第五節(jié) 技術(shù)合同典型案例解析
第十一章 保管合同
第一節(jié) 保管合同概述
第二節(jié) 保管合同的訂立
第三節(jié) 保管合同的履行
第四節(jié) 消費(fèi)保管合同
第五節(jié) 保管合同的風(fēng)險(xiǎn)與防控
第六節(jié) 保管合同典型案例解析
第十二章 倉儲合同
第一節(jié) 倉儲合同概述
第二節(jié) 倉單
第三節(jié) 倉儲合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第四節(jié) 倉儲合同的法律適用
第十三章 委托合同
第一節(jié) 委托合同概述
第二節(jié) 委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第三節(jié) 委托合同的終止
第十四章 行紀(jì)合同
第一節(jié) 行紀(jì)合同概述
第二節(jié) 行紀(jì)人的權(quán)利義務(wù)
第三節(jié) 委托人、行紀(jì)人、第三人之間的關(guān)系
第四節(jié) 行紀(jì)合同與其他合同
第十五章 居間合同
第一節(jié) 居間合同概述
第二節(jié) 居間合同的成立與生效
第三節(jié) 居間人的權(quán)利和義務(wù)
第十六章 保證合同
第一節(jié) 保證合同概述
第二節(jié) 保證人責(zé)任范圍
第三節(jié) 保證人的抗辯權(quán)
第四節(jié) 保證期間與訴訟時(shí)效
第五節(jié) 債務(wù)承擔(dān)與保證責(zé)任的區(qū)別
第六節(jié) 共同保證
第七節(jié) 保證人的追償權(quán)
第十七章 存款合同
第一節(jié) 存款合同概述
第二節(jié) 存款所有權(quán)的歸屬
第三節(jié) 存款合同的附隨義務(wù)
第十八章 電信服務(wù)合同
第一節(jié) 電信服務(wù)合同概述
第二節(jié) 第三人侵犯財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的責(zé)任承擔(dān)
第三節(jié) 電信服務(wù)合同違約金問題的處理
第四節(jié) 移動電話及網(wǎng)絡(luò)電話話費(fèi)的相關(guān)問題