《建設工程經濟》系統(tǒng)地介紹了建設工程經濟學的基本原理和基本方法及其在工程項目投資決策中的應用。主要內容包括:資金的時間價值、建設項目投資構成、建設項目評價指標及比選方法、現(xiàn)金流量分析方法、風險與不確定性分析、工程項目資金融通、工程項目可行性研究、工程項目財務評價、工程項目費用效益分析、設備更新分析和價值工程等內容。
教材思路清晰,內容淺顯,通俗易懂,可供土木工程、交通工程、工程管理等相關專業(yè)學生學習。書中列舉了一些職業(yè)資格考試真題作為例題和習題,注重實際分析和應用能力培養(yǎng),為學生日后工作和參加職業(yè)資格考試奠定基礎。
伴隨著“一帶一路”建設、中西部發(fā)展戰(zhàn)略、“走出去”戰(zhàn)略、建筑產業(yè)現(xiàn)代化戰(zhàn)略的實施,伴隨著建筑業(yè)工業(yè)化、信息化、自動化、智能化的轉型,建設工程領域需要的不再是單純只懂技術的人才,而是大量既懂技術又懂法律、經濟和會管理的復合型人才。我國建設行業(yè)對高校工程類人才的培養(yǎng)提出了新的要求,工程領域從業(yè)人員必須掌握一定的建設工程經濟學知識,以順應新的發(fā)展形勢。
建設工程經濟是培養(yǎng)土木工程專業(yè)、交通工程專業(yè)、工程管理專業(yè)人才的一門重要的專業(yè)基礎課。它以建設工程項目為對象,利用經濟學理論與研究方法,分析研究建設工程項目技術要素的優(yōu)化配置,通過經濟分析,以求確定最佳工程技術方案。
建設工程經濟課程教學的目的,是使學生了解建設工程技術與經濟效果之間的關系,熟悉建設工程技術方案優(yōu)選的基本過程,掌握建筑工程技術、經濟、管理工作中的經濟分析與評價方法,培養(yǎng)具有寬廣知識面、掌握堅實專業(yè)知識技能的綜合型、應用型人才,使學生通過課堂學習與參與實踐,具備進行建設工程經濟分析的基本能力,為學生日后在建設工程項目管理中應用工程經濟方面的理論奠定堅實的基礎。
為此,本書結合不同層次的高等院校土木工程、交通工程、工程管理等相關專業(yè)對建設工程經濟學的不同要求,廣泛吸收國內優(yōu)秀教材及相關最新法律法規(guī)政策編寫而成。本書通過編寫大量的例題和習題,使教材具有淺顯易懂、深入淺出的特點。在例題和習題部分,選編了部分全國一級建造師建設工程經濟執(zhí)業(yè)資格考試真題,為提高學生學習積極性及畢業(yè)后參加執(zhí)業(yè)資格考試奠定扎實的基礎。
本書由蘇州科技大學、中國礦業(yè)大學、廈門大學嘉庚學院、蘭州交通大學博文學院等高校長期從事工程經濟學及相關課程教學工作的教師共同完成。全書由祝連波主編,鄢曉非、吳貴弟、王玉娥副主編。具體分工如下:第二章、第三章及第四章及附錄由祝連波編寫,第一章、第七章、第十二章由鄢曉非編寫,第五章、第六章、第八章由吳貴弟編寫,第九章、第十章及第十一章由王玉娥編寫,最后由祝連波統(tǒng)稿。
本書的出版得到了東南大學出版社的大力支持和幫助,在編寫過程中,參閱了許多文獻和有關教材,在此一并向有關作者和東南大學出版社的編輯們表示衷心的感謝!
本書雖幾經修改,但由于編者水平有限,難免有疏漏、錯誤之處,懇請各位專家、同行、讀者提出寶貴意見。
第一章 緒論
第一節(jié) 基本建設
一、基本建設的概念
二、基本建設的內容
三、基本建設的分類
四、基本建設程序
第二節(jié) 工程經濟學的產生與發(fā)展
一、工程經濟學的萌芽與形成
二、工程經濟學的發(fā)展
三、工程經濟學在我國的應用和發(fā)展
第三節(jié) 工程經濟學的相關概念
一、工程經濟學的概念
二、工程經濟學的研究對象
三、技術與經濟的辯證關系
第四節(jié) 工程經濟學的特點和研究內容
一、工程經濟學的特點
二、工程經濟學的研究內容
第五節(jié) 建設工程經濟分析的基本原則和步驟
一、建設工程經濟分析的基本原則
二、建設工程經濟分析的步驟
復習思考題
第二章 建設項目經濟評價的基本要素
第一節(jié) 建設項目總投資及其構成
一、建設項目總投資的概念
二、建設項目總投資的構成
三、建筑安裝工程費用組成
第二節(jié) 建設項目運營期成本費用
一、總成本費用的構成
二、總成本費用的估算方法
三、總成本費用的估算
第三節(jié) 收入、利潤和所得稅
一、收入
二、利潤
三、所得稅
四、利潤分配
復習思考題
第三章 現(xiàn)金流量及資金時間價值
第一節(jié) 現(xiàn)金流量及其表示方法
一、基本概念
二、現(xiàn)金流量圖
第二節(jié) 資金的時間價值
一、資金時間價值概念
二、影響資金時間價值的因素
三、衡量資金時間價值的尺度
第三節(jié) 資金的等值計算
一、與資金等值計算有關的概念
二、資金的等值計算
第四節(jié) 名義利率與實際利率
一、名義利率
二、實際利率
第五節(jié) 資金等值計算的應用
復習思考題
第四章 建設項目經濟評價指標與方法
第一節(jié) 建設項目經濟評價概述
一、建設項目經濟評價概念
二、建設項目經濟評價的內容
三、經濟效果評價指標分類
第二節(jié) 建設項目靜態(tài)評價指標
一、投資收益率
二、靜態(tài)投資回收期
三、借款償還期
四、利息備付率
五、償債備付率
第三節(jié) 建設項目動態(tài)評價指標
一、動態(tài)投資回收期
……
第五章 建設項目的經濟評價與優(yōu)選
第六章 建設項目的不確定性分析與風險分析
第七章 建設項目資金來源與融資
第八章 建設項目財務評價
第九章 建設項目費用效益分析
第十章 建設項目的可行性研究
第十一章 設備更新分析
第十二章 價值工程理論在建設工程中的應用
附錄復利因子
參考文獻