中國快速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程深刻影響著廣大農(nóng)村地區(qū)，促使農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)與功能朝著多樣化和分化方向發(fā)展，對農(nóng)村居民點演變研究提出了迫切需求。但當前，多數(shù)研究將農(nóng)村居民點用地視為一個整體，探討農(nóng)村居民點的分布、空間格局、演變過程及其驅(qū)動機理，少有對農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)解析。在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會，農(nóng)村非農(nóng)經(jīng)濟不發(fā)達，農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為單一，以宅基地為絕對主導，在這種情況下，將農(nóng)村居民點用地視為一個圖斑的研究或許可以滿足農(nóng)村土地管理的需求。但是，在當前社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型背景下，農(nóng)村居民點用地內(nèi)部出現(xiàn)了一些工商業(yè)用地，在某些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，宅基地甚至已經(jīng)不再是主導的用地類型，因此，再將農(nóng)村居民點用地視為一個整體的研究范式，顯然不能適應經(jīng)濟發(fā)展和國土管理的需求。尤其是在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下，村莊規(guī)劃及鄉(xiāng)村空間規(guī)劃等一系列國土規(guī)劃需要理論研究的跟進，因此，剖析農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)類型及農(nóng)村居民點用地功能演變機理，據(jù)此提出農(nóng)村居民點用地功能優(yōu)化與更新的思路與框架，就具有十分重要的理論與指導意義。
基于此，本書首先構(gòu)建了農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)與農(nóng)村居民點用地功能的對應關(guān)系，在此基礎(chǔ)上，運用參與式農(nóng)村評估法，在山東省沂水縣、山西省長治市選取典型樣點村，通過對農(nóng)村居民點內(nèi)部用地屬性和農(nóng)村社會經(jīng)濟與自然要素的調(diào)查，建立農(nóng)村居民點用地功能表征指標體系，系統(tǒng)分析了農(nóng)村居民點用地多功能演變及其空間分異規(guī)律，提出了基于主導功能的農(nóng)村居民點重構(gòu)思路，旨在為農(nóng)村居民點用地功能更新提供參考。
本書構(gòu)建了一個長時間序列的農(nóng)村居民點演變分異框架，以山東省沂水縣為例，研究歷史資料發(fā)現(xiàn)，農(nóng)業(yè)社會，隨著時間的推移，沂水縣新建農(nóng)村居民點由平原向丘陵和山地發(fā)展。說明在農(nóng)業(yè)社會，在以農(nóng)業(yè)為主要生計來源的背景下，耕地資源稟賦是農(nóng)村居民點發(fā)生與發(fā)展的主要驅(qū)動力。農(nóng)民建村首先選擇耕地資源稟賦優(yōu)越的平原，隨著人地矛盾的加劇，逐步向丘陵和山區(qū)轉(zhuǎn)移。綜合統(tǒng)計數(shù)據(jù)和村戶調(diào)研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，工業(yè)化社會，沂水縣農(nóng)村居民點演變特征由數(shù)量的增加和空間布局的變化轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)戶生計的多樣化、非農(nóng)化和分化。對16個調(diào)研村的研究發(fā)現(xiàn)，2013年農(nóng)村非農(nóng)化程度為37.54%～90.65%，并呈現(xiàn)明顯的空間分異規(guī)律。
接下來，本書以山東省沂水縣4個典型村為例，通過大量的實地調(diào)研，對農(nóng)村居民點用地多功能演變進行了系統(tǒng)而重點的分析。農(nóng)村居民點用地生產(chǎn)功能演變與空間分異的研究表明，改革開放前，農(nóng)村居民點用地以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能為主導，同質(zhì)性明顯。改革開放后，農(nóng)村居民點用地生產(chǎn)功能逐漸多樣化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、工業(yè)生產(chǎn)、商旅服務及生產(chǎn)功能缺失等不同功能主導的農(nóng)村居民點并存，呈現(xiàn)明顯的空間分化。農(nóng)戶以效用最大化原則安排生計策略，是農(nóng)村居民點用地生產(chǎn)功能演變的直接動力。農(nóng)村發(fā)展政策推動了農(nóng)村居民點用地由單純的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能到非農(nóng)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等多功能的演變。地理環(huán)境和農(nóng)戶生計資產(chǎn)狀況則決定了農(nóng)村居民點用地生產(chǎn)功能的空間分化；對農(nóng)村居民點用地生活功能演變與空間分異的研究表明，隨著時間的推移，農(nóng)戶通過提升建材質(zhì)量、擴展居住空間和翻新住宅，不斷優(yōu)化農(nóng)村居民點用地居住功能。同時，21世紀以來，農(nóng)村住宅閑置廢棄和居民點擴展并存，影響了農(nóng)戶生活居住環(huán)境的改善。農(nóng)村居民點生活服務功能不足，但仍呈現(xiàn)一定的空間分異。隨著與城鎮(zhèn)的鄰近，農(nóng)村基本公共服務設(shè)施完善度呈上升趨勢。農(nóng)戶以家庭為單位追求效用最大化目標，因此，農(nóng)戶生計成果的豐富必定刺激其對住宅進行投資以改善居住環(huán)境，但對農(nóng)村基本公共服務設(shè)施投入缺乏激勵，導致農(nóng)村居民點生活服務功能優(yōu)化緩慢。鄰近城鎮(zhèn)的農(nóng)村接受了城鎮(zhèn)基本公共服務的延伸，導致了農(nóng)村居民點生活服務功能的空間分化。
通過對山西省長治市大量農(nóng)村居民點的實地調(diào)研，探討農(nóng)村居民點用地功能的空間分異特征。不同類型農(nóng)村居民點用地優(yōu)勢功能分異明顯：邊遠型和遠郊型優(yōu)勢功能是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，隨著與市區(qū)的鄰近，近郊型和城中村優(yōu)勢功能逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)生產(chǎn)功能和生活功能，農(nóng)村居民點用地多功能表征屬性也呈規(guī)律性變化。生活功能表征屬性方面，農(nóng)戶翻新、改造住房越頻繁，農(nóng)村居民點內(nèi)部生活服務設(shè)施愈加完善；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能表征屬性方面，人均耕地面積、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對農(nóng)戶生計的貢獻逐步降低，農(nóng)戶對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能的需求逐步減弱；非農(nóng)生產(chǎn)功能表征屬性方面，農(nóng)村居民點非農(nóng)生產(chǎn)空間逐漸擴大，維系農(nóng)戶就業(yè)和收入的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)活動對農(nóng)戶生計的貢獻逐步提高。
最后，本書對不同功能主導的農(nóng)村居民點發(fā)展趨勢進行了研判，并提出了基于功能需求的農(nóng)村居民點重構(gòu)思路，即應在遵循農(nóng)村居民點功能演化規(guī)律的基礎(chǔ)上，通過調(diào)整農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)，更新農(nóng)村居民點用地功能�；�于農(nóng)村居民點用地功能特征，以沂水縣為例，辨析了農(nóng)村居民點用地整治潛力，以及該縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤中的新村建設(shè)模式。本書還對沂水縣4個典型村的發(fā)展演變進行了系統(tǒng)剖析，提出了不同類型農(nóng)村居民點用地功能演化特征對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的啟示。本書認為，基于功能需求的農(nóng)村居民點重構(gòu)，充分尊重了農(nóng)戶生產(chǎn)生活實際，以及農(nóng)村發(fā)展演變規(guī)律，具有理論支撐和現(xiàn)實指導意義。
本書的創(chuàng)新點是，從研究視角上，不再將農(nóng)村居民點用地視為一個圖斑，而是通過對農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)剖析，從微觀尺度闡述農(nóng)村居民點用地多功能的演變與分異規(guī)律，在此基礎(chǔ)上，提出基于功能需求的農(nóng)村居民點重構(gòu)思路，通過調(diào)整農(nóng)村居民點用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)農(nóng)村居民點功能提升與更新。在理論上深化和擴充了農(nóng)村居民點用地轉(zhuǎn)型的研究框架，在實踐中為鄉(xiāng)村振興及鄉(xiāng)村空間規(guī)劃提供了決策支撐。但同時，由于作者水平有限，難免會出現(xiàn)紕漏和不足，懇請各位同行不吝賜教。