《投資項目評估》第二版以習(xí)近平新時代中國特色主義經(jīng)濟思想為指導(dǎo)，基本秉承了第一版的結(jié)構(gòu)框架，以國家發(fā)改委和原建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》為指南，借鑒了國內(nèi)外最新的投資項目評估理論和方法，依據(jù)我國最新的法律法規(guī)和會計準則，結(jié)合我國投資項目決策的實踐，對全書內(nèi)容作了相應(yīng)的更新、增補和修訂。與第一版相比較，第二版的知識體系更加合理、更加全面，內(nèi)容更加豐富。
　　本書第二版主要修訂內(nèi)容為：
　　1.在第一章，對我國投資決策的程序重新進行了梳理，依據(jù)最新的法律法規(guī)對我國現(xiàn)行投資決策程序進行了補充。根據(jù)國家發(fā)改委的要求，對可行性研究和項目申請報告的主要內(nèi)容進行了調(diào)整，增加了社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，刪除了經(jīng)濟影響分析；對項目評估的主要內(nèi)容也進行了調(diào)整，增加了社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并調(diào)整了不確定性分析和風(fēng)險分析與社會分析的順序。
　　2.在第二章，完善了項目建設(shè)必要性的內(nèi)容，增加了技術(shù)進步的因素。
　　3.在第四章制約和決定項目生產(chǎn)規(guī)模的因素中，補充了市場供給量的因素，根據(jù)市場供求缺口確定項目生產(chǎn)規(guī)模。
　　4.在第五章節(jié)能措施分析中，新補增了國家近期頒布有關(guān)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查和評估要求的法律法規(guī)，依據(jù)2016年全國人民代表大會常務(wù)委員會會議通過修改的<中華人民共和國節(jié)約能源法》的決定，以及2016年國家發(fā)改委發(fā)布的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》，對節(jié)能措施的評估審查內(nèi)容和要求做了新的補充。
　　5.在第六章設(shè)備方案比選方法中，增加了常用的投資回收期法、差額投資分析法和投資收益率法，刪除了年費用法。
　　6.在第七章中，補充了項目總投資估算的內(nèi)容；刪除了投資估算的步驟；重新提煉了投資估算的作用；完善了建設(shè)投資的構(gòu)成內(nèi)容，分別以概算法和形成資產(chǎn)法進行分類；重新梳理了設(shè)備及工器具的估算，使估算思路更為清晰，特別是進口設(shè)備購置費的估算，估算步驟和公式一目了然；依據(jù)財政部的最新規(guī)定對工程建設(shè)的其他費用進行了調(diào)整和增減。
　　7.在第八章中，補充了新設(shè)法人融資的特點；在資本金出資形式中，補充了2014年執(zhí)行的新《公司法》取消對無形資產(chǎn)出資比例限制的內(nèi)容；在資金來源渠道中，增加了項目融資的內(nèi)容；在資金結(jié)構(gòu)分析中，補充了2017年修訂版的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》的相關(guān)內(nèi)容；補充了資金成本的作用；增加了新建項目資金籌措計劃的安排。
　　8.在第九章中，根據(jù)2006年的新會計準則和國稅函[2009]89號進一步明確了無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷年限的問題；根據(jù)稅法營改增的相關(guān)規(guī)定，刪除了營業(yè)稅，將營業(yè)稅金及附加改成稅金及附加，根據(jù)2018年國務(wù)院的決定，增加了下調(diào)增值稅率和最新頒布的關(guān)于小規(guī)模納稅人條件的相關(guān)內(nèi)容，補充了城市維護建設(shè)稅和教育費附加的內(nèi)容；刪除了幾個簡單的例題。
　　9.在第十章中，為避免與第九章財務(wù)效益與費用估算采用的價格重復(fù)，刪除了財務(wù)分析涉及的價格體系。
　　10.第十三章，刪除了區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析，增加了社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。為促進科學(xué)決策、民主決策、依法決策，預(yù)防和化解社會矛盾，建立和規(guī)范重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估機制，2012年國家發(fā)改委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》，2013年國家發(fā)改委又發(fā)布了《國家發(fā)改委辦公廳關(guān)于印發(fā)重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知》，按照上述文件要求，社會穩(wěn)定風(fēng)險分析必須作為投資項目可行性研究報告和項目申請報告的重要內(nèi)容，并獨立成篇，由此投資項目評估中也應(yīng)該增加社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的內(nèi)容。為此，本書新增了第十三章社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，以使評估人員掌握這方面的知識，具備社會穩(wěn)定風(fēng)險防范、制定化解風(fēng)險措施和應(yīng)急處置預(yù)案的能力。
　　本次教材修訂的人員分工是（以撰寫章節(jié)為序）：王紅巖負責(zé)一、三、四、五、七、九、十、十二章，宋維佳負責(zé)二、八、十三章，王立國負責(zé)六、十一章。全書由王紅巖總纂、審改和定稿。
　　隨著我國經(jīng)濟形勢的發(fā)展和投資體制改革的不斷深入，項目評估實踐中還會出現(xiàn)新的做法和新的經(jīng)驗，需要理論工作者不斷總結(jié)和不斷完善。由于編者的學(xué)識水平有限，書中的紕漏之處在所難免，懇請讀者批評指正。
　　在本書的修訂過程中，高等教育出版社的相關(guān)編輯給予了大力的支持，在此一并表示由衷的謝意！