自序　 中午，我還在和助理們討論關(guān)于寫作、文字，還有我之前幾本書的事情。 我不是一個(gè)職業(yè)作家，但我確實(shí)是一個(gè)靠筆桿子和磨嘴皮子吃飯的律師。我沒(méi)有什么寫作天賦，也沒(méi)有華麗的辭藻，遙想當(dāng)年參加上海高考（“3+1”模式），數(shù)學(xué)和物理的分?jǐn)?shù)加起來(lái)比語(yǔ)文和英語(yǔ)的分?jǐn)?shù)加起來(lái)高了六十幾分，語(yǔ)文更是可憐的不到三位數(shù)。就是這樣的我，2016年律師執(zhí)業(yè)滿13年以后，陸陸續(xù)續(xù)寫了一百萬(wàn)多字，我都為自己感到不可思議。 由于我在北京盈科律師事務(wù)所上海分所的婚姻家事部任職，會(huì)面對(duì)大量的離婚客戶，而目前房產(chǎn)又是家庭資產(chǎn)的“絕對(duì)大頭”。面對(duì)離婚客戶時(shí)，90%以上的概率我會(huì)被問(wèn)到房產(chǎn)在離婚案件中應(yīng)當(dāng)如何分割。房本上沒(méi)有自己的名字，是不是就意味著不可能享受到房屋份額？離婚后才發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱瞞的婚房，是否還能分割？父母出資買房算贈(zèng)與還是借款？出軌對(duì)婚房分割的份額又有何影響？網(wǎng)上總結(jié)這類問(wèn)題的文章很多，很多法律人也都在寫，但是能成體系地說(shuō)清楚婚房如何認(rèn)定到后面一步步該怎樣分割的幾乎沒(méi)有。這促使我開始系統(tǒng)地思考和梳理婚房分割這個(gè)問(wèn)題。 我早年投身房地產(chǎn)法律服務(wù)行業(yè)，近十年又轉(zhuǎn)戰(zhàn)婚姻家事領(lǐng)域。第*本書《房屋買賣案件司法觀點(diǎn)集成》2017年年中出版后，我就在思考，用什么樣的方式或者邏輯可以把離婚案件中房產(chǎn)分割這件事情說(shuō)清楚？如何抓住規(guī)律，從無(wú)序中找出有序，進(jìn)而建立一個(gè)邏輯性的處理方法。在無(wú)數(shù)次的躺在枕頭上深思熟慮沉沉地睡去之后，突然一個(gè)早上，我眼睛睜開，想明白了這本書的邏輯，然后開始了一年半以上的準(zhǔn)備和寫作。 作為一個(gè)上有老下有小的中年男性，頭發(fā)開始花白，我努力的在兒子、丈夫、爸爸、律師、團(tuán)隊(duì)的管理者、寫作者等多重角色之間尋找平衡。畢竟我是在做一個(gè)自己喜歡并且覺(jué)得有意義的事情。努力地讓自己做得更好，努力地達(dá)到自我的極限。寫書既是一件苦差事又是一個(gè)體力活。很多同行在近幾年問(wèn)我寫書的經(jīng)驗(yàn)，其實(shí)有能力寫書的人很多，但是能堅(jiān)持下來(lái)的，沒(méi)幾個(gè)。我為自己的堅(jiān)持感到慶幸和幸福，慶幸自己沒(méi)有因?yàn)閼卸璧娜魏我粋�(gè)理由而放棄，在感悟生活、反思工作、磨練自己中體味快樂(lè)。 朋友是我*大的財(cái)富，如果沒(méi)有他們的支持和鼓勵(lì)，我無(wú)法完成這本書的寫作。感謝法律出版社的馮雨春老師。感謝我現(xiàn)在和曾經(jīng)的助理們，李麗、王智遠(yuǎn)、陳閃閃、趙燦、劉玉杰。感謝我的太太莊奕，給我?guī)��?lái)了可愛(ài)的女兒和一個(gè)尚未謀面的小生命，這些年無(wú)怨無(wú)悔地支持我寫作，讓我可以在家里當(dāng)一個(gè)“甩手掌柜”，完成我的夢(mèng)想。 謝謝。 趙星海 2020年1月5日凌晨　上海萬(wàn)體館