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強(qiáng)制執(zhí)行前沿與熱點(diǎn)問(wèn)題 法院執(zhí)行工作雖然以適用民事訴訟法為主,但也經(jīng)常涉及民事實(shí)體法問(wèn)題。民事法律規(guī)范和理論雖然占據(jù)了執(zhí)行法律知識(shí)構(gòu)成的主體,但執(zhí)行工作也離不開(kāi)對(duì)其他部門法的了解與運(yùn)用。執(zhí)行工作的綜合性、復(fù)雜性與靈活性需要特殊的知識(shí)結(jié)構(gòu)相匹配。正因?yàn)槿绱,?zhí)行實(shí)務(wù)中很多現(xiàn)實(shí)問(wèn)題難以直接在現(xiàn)有理論中找到答案,需要執(zhí)行實(shí)踐反復(fù)探索。本書(shū)分十編二十六章,梳理了作者在強(qiáng)制執(zhí)行工作中遇到的常見(jiàn)問(wèn)題。作者就這些問(wèn)題從法學(xué)理論、司法實(shí)踐的角度結(jié)合典型案例進(jìn)行分析,以期為執(zhí)行理論研究和實(shí)務(wù)操作提供參考。
研析理論問(wèn)題 解答實(shí)務(wù)疑難 分析典型案例 執(zhí)行相關(guān)司法解釋起草參與者撰寫 為司法實(shí)務(wù)工作提供指引與參考 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》于2002年8月經(jīng)第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò),自2003年3月1日起施行。2009年8月第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議作出決定,將法律中的土地“征用”修改為“征收、征用”。2017年11月第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議第一次審議了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法修正案(草案)》。2018年10月第十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第六次會(huì)議第二次審議了修正案(草案),2018年12月第十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第七次會(huì)議第三次審議后通過(guò)了修正案。 2002年的農(nóng)村土地承包法,對(duì)穩(wěn)定以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,發(fā)揮了重大作用。實(shí)踐證明,農(nóng)村土地承包法確立的農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度是符合國(guó)情的。農(nóng)村土地承包法實(shí)施以來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。從宏觀層面看,國(guó)家工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化加速推進(jìn),為農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收提供了強(qiáng)有力支撐,但在土地、資金、勞動(dòng)力等生產(chǎn)要素流動(dòng)上,又對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提出新挑戰(zhàn)。從農(nóng)村內(nèi)部看,隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化水平的提升,大量富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)就業(yè),各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體大量涌現(xiàn),土地流轉(zhuǎn)面積擴(kuò)大,規(guī);、集約化水平提高,土地經(jīng)營(yíng)方式呈現(xiàn)多元化格局。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、水利化、機(jī)械化、標(biāo)準(zhǔn)化及科技進(jìn)步,都對(duì)完善農(nóng)村土地制度提出了新的要求。 黨的十八大以來(lái),以習(xí)近平同志為核心的黨中央對(duì)穩(wěn)定和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度、深化農(nóng)村土地制度改革提出一系列方針政策,主要包括:在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有的前提下,促使承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離,形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)”分置、經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的格局;維護(hù)進(jìn)城務(wù)工落戶農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán),依法規(guī)范權(quán)益轉(zhuǎn)讓;允許承包方以承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)入股和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),探索承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保;健全工商資本租賃農(nóng)地的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范制度,加強(qiáng)用途管制,嚴(yán)守耕地紅線;建立完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記制度;保障農(nóng)村婦女的土地承包權(quán)益;在農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革中確認(rèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份等。黨的十九大報(bào)告進(jìn)一步明確提出,“鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度,深化農(nóng)村土地制度改革,完善承包地‘三權(quán)’分置制度。保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年”。把被實(shí)踐檢驗(yàn)行之有效的農(nóng)村土地承包政策及實(shí)踐中的成功經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為國(guó)家法律規(guī)范,是完善農(nóng)村土地承包法律制度首先要考慮的問(wèn)題。適應(yīng)農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展的新要求,穩(wěn)定和完善適合國(guó)情的農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度,保護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益,是完善農(nóng)村土地承包法律制度的基本出發(fā)點(diǎn)。 喬宇 山東青島人,南開(kāi)大學(xué)法學(xué)學(xué)士、北京大學(xué)訴訟法學(xué)碩士、中國(guó)人民大學(xué)訴訟法學(xué)博士,主要研究領(lǐng)域:強(qiáng)制執(zhí)行法、民事訴訟法、刑事訴訟法。在《法律適用》《人民司法》《中國(guó)版權(quán)》《中國(guó)國(guó)土資源報(bào)》《執(zhí)行工作指導(dǎo)》等刊物發(fā)表論文、案例分析三十余篇!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行擔(dān)保若干問(wèn)題的規(guī)定》兩部司法解釋起草工作的承辦人。獨(dú)著:《執(zhí)行異議復(fù)議與異議之訴》(2018)、《刑事涉案財(cái)物處置程序》(2018)。參著:《新民事訴訟法理解適用與實(shí)務(wù)指南》(2012、2015修訂版)、《最高人民法院執(zhí)行案例精選》(2014)、《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息司法解釋理解與適用》(2014)、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題規(guī)定理解與適用》(2015)、《最高人民法院執(zhí)行*新司法解釋統(tǒng)一理解與適用》(2015)、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定理解與適用》(2017)、《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定理解與適用》(2017)《執(zhí)行規(guī)范理解與適用:*新民事訴訟法與民訴法解釋保全、執(zhí)行條文關(guān)聯(lián)解讀》(2015、2018增訂2版)等多部書(shū)籍。 Contents 第一編執(zhí)行程序的啟動(dòng) 第一章民事執(zhí)行程序的啟動(dòng)
一、法院民事裁判執(zhí)行程序的啟動(dòng)方式
(一)依據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)啟動(dòng)
(二)法院依職權(quán)主動(dòng)移送執(zhí)行
二、強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求權(quán)與執(zhí)行名義所載請(qǐng)求權(quán)
三、執(zhí)行管轄問(wèn)題
(一)充分尊重當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)執(zhí)行管轄的 選擇權(quán)
(二)不得重復(fù)立案和相互推諉
(三)海事案件執(zhí)行管轄的特別規(guī)定
四、申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的適用問(wèn)題
(一)申請(qǐng)執(zhí)行期間的性質(zhì)認(rèn)定
(二)申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效適用的正當(dāng)程序——債務(wù)人異議 之訴
(三)我國(guó)目前在執(zhí)行程序中適用申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效制度應(yīng) 注意的法律問(wèn)題
五、“合同有效,繼續(xù)履行”類執(zhí)行依據(jù)的明確性問(wèn)題
六、終結(jié)本次執(zhí)行程序與終結(jié)執(zhí)行后的再次申請(qǐng)執(zhí)行
(一)終結(jié)本次執(zhí)行程序后申請(qǐng)執(zhí)行人再次申請(qǐng)執(zhí)行
(二)終結(jié)本次執(zhí)行程序后人民法院依職權(quán)恢復(fù)執(zhí)行
(三)終結(jié)執(zhí)行后的再次申請(qǐng)執(zhí)行
第二章刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行程序的啟動(dòng)
一、移送立案
(一)據(jù)以執(zhí)行的刑事裁判文書(shū)已經(jīng)發(fā)生法律效力
(二)依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行
(三)刑事審判部門依職權(quán)主動(dòng)移送立案
(四)刑事審判部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送
二、移送立案應(yīng)當(dāng)提交的材料
(一)生效裁判文書(shū)及其附件
(二)其他相關(guān)材料
(三)《移送執(zhí)行表》
三、審查立案及移送執(zhí)行機(jī)構(gòu)
(一)立案審查的實(shí)質(zhì)要件
(二)立案審查的形式要件
(三)立案審查期限
(四)登記立案后及時(shí)移送執(zhí)行機(jī)構(gòu)
四、刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行程序啟動(dòng)中的突出問(wèn)題
(一)刑事審判部門對(duì)刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分不移送執(zhí)行 的問(wèn)題
(二)是否應(yīng)將被告人有無(wú)財(cái)產(chǎn)作為移送執(zhí)行的條件問(wèn)題
(三)刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行案件的申請(qǐng)執(zhí)行主體問(wèn)題
(四)刑事裁判主文涉財(cái)產(chǎn)部分不明確、不具體的問(wèn)題
(五)關(guān)于處理涉案財(cái)物的刑事補(bǔ)充裁定書(shū)問(wèn)題
(六)罰金刑的隨時(shí)追繳
第二編執(zhí)行依據(jù) 第三章先予執(zhí)行
一、先予執(zhí)行適用的案件范圍
(一)追索贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)、撫恤金、醫(yī)療費(fèi)用
(二)追索勞動(dòng)報(bào)酬
(三)因情況緊急需要先予執(zhí)行
二、裁定先予執(zhí)行的條件
(一)當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確
(二)不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響申請(qǐng)人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
(三)被申請(qǐng)人有履行能力
(四)當(dāng)事人提出申請(qǐng)
三、裁定先予執(zhí)行的標(biāo)的范圍
四、申請(qǐng)人提供擔(dān)保
五、申請(qǐng)人敗訴的賠償責(zé)任
六、先予執(zhí)行裁定的作出和執(zhí)行應(yīng)分別由審判庭和執(zhí)行局 負(fù)責(zé)
七、當(dāng)事人不服先予執(zhí)行裁定的救濟(jì)程序
(一)當(dāng)事人應(yīng)向作出先予執(zhí)行裁定的法院申請(qǐng)復(fù)議
(二)當(dāng)事人應(yīng)向作出裁定的法院及時(shí)申請(qǐng)復(fù)議
(三)復(fù)議以一次為限
(四)復(fù)議的審判組織
(五)復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行
(六)復(fù)議的處理方式
八、利害關(guān)系人不服先予執(zhí)行裁定的救濟(jì)
九、當(dāng)事人對(duì)先予執(zhí)行裁定不服的復(fù)議和對(duì)先予執(zhí)行實(shí)施 行為異議的區(qū)分
第四章仲裁裁決的執(zhí)行及不予執(zhí)行
——以《民事訴訟法》第237條及相關(guān)司法解釋為依據(jù)的分析
一、執(zhí)行仲裁裁決的條件
(一)義務(wù)人不履行仲裁裁決
(二)應(yīng)由當(dāng)事人提出申請(qǐng)
(三)當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行應(yīng)當(dāng)符合法律、司法解釋規(guī)定的條件
(四)申請(qǐng)人應(yīng)向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)執(zhí)行
(五)執(zhí)行內(nèi)容明確具體
二、仲裁裁決的不予執(zhí)行
(一)人民法院依被執(zhí)行人申請(qǐng)裁定不予執(zhí)行
(二)人民法院依案外人申請(qǐng)裁定不予執(zhí)行
(三)人民法院依職權(quán)主動(dòng)裁定不予執(zhí)行
三、對(duì)不予執(zhí)行仲裁裁決申請(qǐng)的審查程序
(一)不予執(zhí)行申請(qǐng)的提出
(二)不予執(zhí)行申請(qǐng)的管轄
(三)不予執(zhí)行申請(qǐng)的審查
(四)不予執(zhí)行申請(qǐng)審查期間的中止執(zhí)行及財(cái)產(chǎn)保全
四、裁定不予執(zhí)行仲裁裁決及駁回不予執(zhí)行申請(qǐng)的救濟(jì)程序
五、不予執(zhí)行仲裁裁決的幾項(xiàng)特殊問(wèn)題
(一)關(guān)于當(dāng)事人以仲裁協(xié)議無(wú)效為由申請(qǐng)不予執(zhí)行的 特別規(guī)定
(二)仲裁調(diào)解書(shū)和依據(jù)和解協(xié)議、調(diào)解協(xié)議作出的仲 裁裁決書(shū)的不予執(zhí)行
(三)對(duì)仲裁裁決裁定部分不予執(zhí)行
(四)申請(qǐng)撤銷仲裁裁決和申請(qǐng)不予執(zhí)行仲裁裁決重復(fù) 救濟(jì)的禁止規(guī)則及審查程序的銜接
(五)《仲裁司法審查規(guī)定》與《仲裁裁決執(zhí)行規(guī)定》 及其他執(zhí)行司法解釋在救濟(jì)程序上的隱形沖突
第三編遲延履行期間的加倍部分債務(wù)利息 第五章遲延履行期間加倍部分債務(wù)利息的起算時(shí)間
一、關(guān)于起算時(shí)間的理解
二、關(guān)于生效法律文書(shū)的理解
(一)生效法律文書(shū)的范圍
(二)關(guān)于法律文書(shū)生效的理解
三、根據(jù)生效法律文書(shū)具體內(nèi)容確定起算時(shí)間
(一)生效法律文書(shū)確定了履行期間
(二)生效法律文書(shū)確定債務(wù)分期履行
(三)生效法律文書(shū)未確定履行期間
(四)其他需要說(shuō)明的問(wèn)題
四、再審案件中債務(wù)人加倍部分債務(wù)利息的起算問(wèn)題
(一)駁回再審申請(qǐng)、再審維持原生效法律文書(shū)或原生效 法律文書(shū)部分判項(xiàng)
(二)再審撤銷原生效法律文書(shū)或原生效法律文書(shū)部分判項(xiàng)
(三)再審重新作出判決或判項(xiàng)、變更判項(xiàng)
(四)再審撤銷二審判決,維持被二審否定的一審判決或 維持被二審否定的一審部分判項(xiàng)
第六章遲延履行期間加倍部分債務(wù)利息計(jì)算的截止時(shí)間
一、被執(zhí)行人主動(dòng)履行債務(wù)
二、人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
(一)關(guān)于遲延履行期間截止日期的爭(zhēng)論
(二)關(guān)于遲延履行期間截止日期各種觀點(diǎn)的評(píng)述
(三)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況下加倍部分債務(wù)利息計(jì)算的 截止時(shí)間
三、確定加倍部分債務(wù)利息計(jì)算截止時(shí)間應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題
(一)除實(shí)際履行之外其他導(dǎo)致債務(wù)消滅的情形中加倍部 分債務(wù)利息計(jì)算的截止時(shí)間
(二)執(zhí)行第三人到期債權(quán)過(guò)程中加倍部分債務(wù)利息計(jì)算 的截止時(shí)間
(三)金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件中遲延履行期間債務(wù)利息的 計(jì)算問(wèn)題
第七章不計(jì)算加倍部分債務(wù)利息的期間
一、關(guān)于不計(jì)算加倍部分債務(wù)利息期間的幾種觀點(diǎn)
二、不計(jì)算加倍部分債務(wù)利息期間的確定
(一)非因被執(zhí)行人的申請(qǐng)
(二)對(duì)生效法律文書(shū)審查而中止或暫緩執(zhí)行的期間
(三)再審中止執(zhí)行的期間
三、執(zhí)行和解協(xié)議履行期間加倍部分債務(wù)利息的計(jì)算問(wèn)題 第四編執(zhí)行標(biāo)的 第八章農(nóng)村集體土地使用權(quán)的執(zhí)行
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的執(zhí)行
(一)強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)注意的問(wèn)題
(二)強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)注意的問(wèn)題
(三)強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記
(四)強(qiáng)制管理執(zhí)行方式的探索
二、宅基地使用權(quán)的執(zhí)行
(一)宅基地使用權(quán)能否強(qiáng)制執(zhí)行
(二)宅基地使用權(quán)執(zhí)行方法初探
(三)宅基地使用權(quán)的變更登記問(wèn)題
三、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的執(zhí)行
(一)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)能否強(qiáng)制執(zhí)行
(二)強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)注意的問(wèn)題
(三)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的強(qiáng)制管理
四、集體公益性用地使用權(quán)的執(zhí)行
第九章被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需住房的執(zhí)行
一、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬唯一住房與生活必需住房的區(qū)別
二、金錢債權(quán)執(zhí)行中對(duì)生活必需住房的處理
(一)對(duì)被執(zhí)行人具有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持 生活必需的居住房屋
(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下 其他房屋
(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí) 行人及其所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照 當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款 中扣除五年至八年租金
三、物之交付請(qǐng)求權(quán)執(zhí)行中對(duì)生活必需住房的處理
第十章以案說(shuō)法
——“房地一體”在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中的適用
一、案件基本情況
二、云南高院處理情況
三、申訴人的申訴請(qǐng)求及理由
四、最高人民法院意見(jiàn)
五、評(píng)析意見(jiàn)
(一)抵押權(quán)的范圍是否及于土地使用權(quán)
(二)抵押標(biāo)的物是否包括建筑物相關(guān)附屬設(shè)施
(三)抵押物剩余值的返還問(wèn)題 第五編強(qiáng)制拍賣 第十一章網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中的信息公示
一、拍賣公告
二、執(zhí)行所依據(jù)的法律文書(shū),但法律規(guī)定不得公開(kāi)的除外
三、評(píng)估報(bào)告副本或者未經(jīng)評(píng)估的定價(jià)依據(jù)
四、拍賣時(shí)間、起拍價(jià)以及競(jìng)價(jià)規(guī)則
五、拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬、占有使用、附隨義務(wù)等現(xiàn)狀的文字 說(shuō)明、視頻或者照片
六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)
(一)按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
(二)承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
(三)有限責(zé)任公司股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
七、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況
八、拍賣保證金、拍賣款項(xiàng)支付方式和賬戶
九、拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方式
十、執(zhí)行法院名稱,聯(lián)系、監(jiān)督方式
十一、其他應(yīng)當(dāng)公示的信息
第十二章網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中的特別提示
一、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī) 和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng) 買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件
二、委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民 法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者
三、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)
四、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣
五、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解, 并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵
六、載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法 拍賣平臺(tái)上公示
七、買受人悔拍后保證金不予退還
第十三章強(qiáng)制拍賣中的瑕疵擔(dān)保
一、強(qiáng)制拍賣的公法性質(zhì)及其對(duì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的影響
(一)強(qiáng)制拍賣法律性質(zhì)的主要觀點(diǎn)
(二)我國(guó)強(qiáng)制拍賣的公法性質(zhì)
(三)強(qiáng)制拍賣瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除
二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除
三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除
(一)擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)的處理——涂銷主義 (消滅原則)及其例外
(二)租賃權(quán)及其他用益物權(quán)的處理——承受主義及其例外
四、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特例——法院錯(cuò)誤拍賣案外人財(cái)產(chǎn) 的處理
(一)強(qiáng)制拍賣行為本身是否符合法律程序規(guī)定
(二)拍賣程序是否終結(jié)
五、強(qiáng)制拍賣免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件
(一)公示公告免除
(二)“聲明不保證”免除
第十四章一人競(jìng)買對(duì)強(qiáng)制拍賣效力的影響
一、問(wèn)題的提出
二、拍賣法理論關(guān)于一人競(jìng)買法律效力的爭(zhēng)論對(duì)強(qiáng)制拍賣的 影響
三、概念分析法的局限性
四、程序正義的評(píng)價(jià)對(duì)象
五、程序性制裁的范圍與限度
六、一人競(jìng)買法律效力的評(píng)價(jià)規(guī)范——拍賣實(shí)施過(guò)程的合法性
第十五章強(qiáng)制拍賣中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
一、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的法律性質(zhì)和法律效力
(一)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)法律性質(zhì)的爭(zhēng)議
(二)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的法律效力
二、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的種類及認(rèn)定規(guī)則
(一)按份共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
(二)承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
(三)有限責(zé)任公司股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
三、不同優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人先后順序的確定
(一)按份共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)與承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的順序
(二)房屋租賃中承租人、次承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的順序
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的權(quán)利救濟(jì)程序 第六編行為執(zhí)行 第十六章行為執(zhí)行
一、行為及不行為請(qǐng)求權(quán)的執(zhí)行
(一)行為及不行為請(qǐng)求權(quán)執(zhí)行概述
(二)行為請(qǐng)求權(quán)的執(zhí)行與對(duì)財(cái)產(chǎn)執(zhí)行的區(qū)別
(三)不行為請(qǐng)求權(quán)的種類
(四)不行為請(qǐng)求權(quán)是否可以采取預(yù)防性強(qiáng)制制止措施的 學(xué)說(shuō)及爭(zhēng)議
二、可替代履行行為與不可替代履行行為的執(zhí)行
(一)可替代履行行為和不可替代履行行為
(二)可替代履行行為與不可替代履行行為區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的學(xué) 說(shuō)及爭(zhēng)議
(三)可替代履行行為與不可替代履行行為的區(qū)分原則
(四)可替代履行行為與不可替代履行行為的執(zhí)行方法
三、以案說(shuō)法:修復(fù)行為的替代履行——浙江東航建設(shè)集團(tuán) 有限公司執(zhí)行申訴案評(píng)析
(一)基本案情
(二)評(píng)析意見(jiàn)
四、實(shí)踐中幾類常見(jiàn)行為的執(zhí)行
(一)關(guān)于賠禮道歉的執(zhí)行
(二)關(guān)于繼續(xù)履行合同的執(zhí)行
(三)關(guān)于探望權(quán)的執(zhí)行
(四)關(guān)于清算義務(wù)的執(zhí)行 第七編變更、追加被執(zhí)行人
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