基本概念與相關(guān)制度
1法律允許政府征收居民合法所有的房屋嗎？
2怎樣判斷房屋征收行為是否合法呢？
3承租人是被征收人嗎？
4只有市政府才有權(quán)組織房屋征收工作嗎？
5改建基礎(chǔ)設(shè)施落后的舊城區(qū)符合公共利益的需要嗎？
6可以因建設(shè)公路而收回國(guó)有土地使用權(quán)嗎？
7如何界定危房？
8征收工作只能由房屋征收部門自行完成嗎？
9征收與征用有何區(qū)別？
被征收人權(quán)益
第1節(jié)征收補(bǔ)償方式
10房屋被征收的補(bǔ)償方式有哪些？
11選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，應(yīng)該注意哪些問題？
12房屋征收時(shí)，被征收人能同時(shí)選擇貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換嗎？
13被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式嗎？
14房屋征收部門有義務(wù)及時(shí)公開房屋征收補(bǔ)償情況嗎？又由誰(shuí)來(lái)監(jiān)督補(bǔ)償費(fèi)用的使用呢？
第2節(jié)征收補(bǔ)償范圍
15舊城改建項(xiàng)目竣工后，被征收人還能遷回之前的住處嗎？
16房產(chǎn)證上的戶主是兩個(gè)人，該房屋的征收補(bǔ)償款應(yīng)如何分配？
17房屋征收補(bǔ)償款應(yīng)該包括被征收人的搬遷費(fèi)用嗎？
18商業(yè)用房被征收后，用戶的停業(yè)損失費(fèi)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
19在個(gè)人住宅和臨街商鋪被征收時(shí)，政府會(huì)優(yōu)先給予哪一方住房保障？
20所有權(quán)人已經(jīng)在房屋上設(shè)定了抵押，房屋征收時(shí)會(huì)對(duì)補(bǔ)償造成什么影響嗎？
21對(duì)于帶有院落的房屋，政府是只補(bǔ)償房屋而不補(bǔ)償院落嗎？
第3節(jié)對(duì)被征收房屋的評(píng)估
22房屋被征收時(shí)，其補(bǔ)償價(jià)值是如何確定的？
23被征收房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的，應(yīng)該怎樣選定評(píng)估機(jī)構(gòu)？
24被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)的流程是什么，應(yīng)如何評(píng)估？
25如何區(qū)分合法建筑、違法建筑、臨時(shí)建筑？在征收補(bǔ)償上會(huì)有所不同嗎？
26房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后，與其簽訂評(píng)估合同的主體應(yīng)當(dāng)是誰(shuí)？
27被征收人對(duì)房屋評(píng)估價(jià)值有異議的應(yīng)該怎么辦？
28對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估有異議需鑒定時(shí)，鑒定專家組由誰(shuí)負(fù)責(zé)組織，其成員應(yīng)怎樣構(gòu)成？
29征收部門有權(quán)要求房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)問題進(jìn)行解釋嗎？
30選擇不同的征收補(bǔ)償方式會(huì)影響被征收房屋的評(píng)估目的嗎？
31評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采用哪些方法對(duì)被征收房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估呢？
32房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)應(yīng)如何確定被征收房屋的基本情況？
33被征收房屋存在租賃、抵押的情況，其評(píng)估價(jià)值會(huì)因此受到影響嗎？
34法律意義上的“被征收房屋類似房地產(chǎn)”一詞是怎樣界定的？
35評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)依據(jù)怎樣的步驟進(jìn)行？又有哪些注意事項(xiàng)呢？
征收程序
第1節(jié)作出征收決定
36哪個(gè)機(jī)關(guān)有權(quán)作出房屋征收決定？
37房屋征收涉及的被征收人數(shù)量較多時(shí)，該如何作出決定？
38作出房屋征收決定前必須做相關(guān)調(diào)查嗎？被征收人有配合義務(wù)嗎？
39房屋征收決定作出后，必須公告嗎？
40房屋和土地使用權(quán)是分開征收的嗎？
41房屋征收聽證會(huì)如何舉行？
42被征收人對(duì)征收決定不服該怎么辦？
第2節(jié)制訂補(bǔ)償方案
43征求公眾意見是征收補(bǔ)償方案的必經(jīng)程序嗎？
44公眾可以通過(guò)什么方式參與制訂征收補(bǔ)償方案呢？
45征收范圍確定后新建的房屋，能得到補(bǔ)償嗎？
46制訂征收補(bǔ)償方案的程序是什么？
47因舊城區(qū)改造而征收房屋的補(bǔ)償方案必須經(jīng)過(guò)聽證才能制訂嗎？
第3節(jié)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議
48以口頭方式訂立的征收補(bǔ)償協(xié)議有效嗎？
49簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容有哪些，被征收人簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意些什么內(nèi)容呢？
50誰(shuí)有權(quán)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議？別人可以代簽嗎？
51強(qiáng)迫被征收人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議有效嗎？
52房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，被征收人還需要履行什么義務(wù)嗎？
53因?qū)ρa(bǔ)償協(xié)議約定的置換房屋面積存在不同意見，被征收人認(rèn)為存在重大誤解的，該怎么辦？
54房屋征收部門不履行補(bǔ)償協(xié)議的，被征收人該如何維權(quán)？
第4節(jié)作出補(bǔ)償決定
55被征收房屋所有權(quán)權(quán)屬不明，征收部門應(yīng)如何作出補(bǔ)償決定？
56征收人無(wú)法滿足被征收人提出的高額補(bǔ)償金，無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，應(yīng)該怎么辦？
57征收人因未與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議而需要作出補(bǔ)償決定時(shí)，該決定書的內(nèi)容有哪些呢？
58面對(duì)補(bǔ)償決定書，被征收人如何認(rèn)定其內(nèi)容是否合法合理？
59征收補(bǔ)償決定書應(yīng)該如何送達(dá)被征收人？
60被征收人認(rèn)為補(bǔ)償決定書的內(nèi)容侵犯了自身權(quán)益，應(yīng)該怎么辦呢？
強(qiáng)制征收
61法院能否對(duì)被征收人實(shí)行強(qiáng)制征收？
62市、縣政府申請(qǐng)強(qiáng)制征收應(yīng)向法院提交哪些材料？
63政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制征收，有期限限制嗎?
64法院在發(fā)出強(qiáng)制征收的公告后可以立即實(shí)施嗎？
65政府采取斷水?dāng)嚯姷姆绞綇?qiáng)迫被征收人搬遷是否合法？
66行政機(jī)關(guān)對(duì)違法建筑是否具有強(qiáng)制征收權(quán)?
67政府提出的強(qiáng)制征收申請(qǐng)，法院都會(huì)批準(zhǔn)嗎？
68強(qiáng)制征收過(guò)程中，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)被征收人的財(cái)產(chǎn)損失?
69農(nóng)村房屋由誰(shuí)進(jìn)行強(qiáng)制征收？與城市房屋有區(qū)別嗎？
征收爭(zhēng)議的解決
第1節(jié)行政復(fù)議
70房屋征收行政復(fù)議的被申請(qǐng)人是誰(shuí)？
71誰(shuí)承擔(dān)房屋征收行政復(fù)議時(shí)的舉證責(zé)任？
72何時(shí)提起房屋征收行政復(fù)議？
73被征收人向哪個(gè)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議？
74承租人有權(quán)申請(qǐng)房屋征收行政復(fù)議嗎？
75達(dá)成和解了，房屋征收行政復(fù)議還用繼續(xù)嗎？
76申請(qǐng)房屋征收行政復(fù)議是否需要交錢？
77雙方能否在房屋征收復(fù)議期間進(jìn)行調(diào)解？
78怎樣處理申請(qǐng)人既不起訴也不執(zhí)行行政復(fù)議決定的行為？
第2節(jié)行政訴訟
79授權(quán)委托書需要記明委托權(quán)限嗎？
80對(duì)征收決定不服可以提起行政訴訟嗎？
81房屋征收行政訴訟中的管轄法院應(yīng)該如何確定呢？
82復(fù)議以后經(jīng)過(guò)多久可以提起房屋征收行政訴訟？
83原告可以在撤訴后以同一事實(shí)與理由重新起訴或上訴嗎？
84在行政訴訟中，應(yīng)該如何提交證據(jù)呢？
85被告逾期提交證據(jù)，會(huì)產(chǎn)生什么法律后果？
86被告在訴訟中自行收集的證據(jù)能否作為具體行政行為合法的依據(jù)？
87在行政訴訟中，原告應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行舉證和質(zhì)證？
88法院準(zhǔn)許強(qiáng)制征收，損害賠償原告要求重新鑒定，應(yīng)該滿足什么條件？
土地管理與征收問題
89征收哪些土地需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)？
90國(guó)家征收土地的，應(yīng)該由哪個(gè)部門予以公告并組織實(shí)施呢？
91土地被依法征收后，國(guó)家和政府應(yīng)該對(duì)權(quán)利人如何補(bǔ)償呢？
92征地補(bǔ)償安置方案是否需要進(jìn)行公告？
93是否應(yīng)當(dāng)公開土地補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況？
94如何將農(nóng)村用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地？
95越權(quán)批準(zhǔn)占用土地需要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任？
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