《建筑工程造價(jià)管理》根據(jù)現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)定額編寫而成。全書從基礎(chǔ)理論和實(shí)踐應(yīng)用人手,系統(tǒng)地介紹了建設(shè)工程計(jì)量計(jì)價(jià)與造價(jià)管理的基本理論與方法。同時(shí),該書配有豐富的微課資源,以滿足學(xué)校線上教學(xué)的需求。
全書共分8章,主要內(nèi)容包括工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)、工程造價(jià)的構(gòu)成、建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的工程造價(jià)管理、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理、建設(shè)項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)管理、建設(shè)項(xiàng)目竣工階段的工程造價(jià)控制、BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理。
《建筑工程造價(jià)管理》可作為高等職業(yè)院校工程管理、工程造價(jià)、建筑工程技術(shù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等專業(yè)的教材或教學(xué)參考書,也可作為工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)從業(yè)人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)用書。
現(xiàn)階段,我國(guó)是世界上建設(shè)工程投資最大、項(xiàng)目最多的國(guó)家,建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。近年來(lái),工程造價(jià)領(lǐng)域改革的步伐不斷加快,大量新法規(guī)、新規(guī)范陸續(xù)更新,這就要求工程造價(jià)管理領(lǐng)域相關(guān)從業(yè)人員必須熟悉相關(guān)新法規(guī)、新規(guī)范,掌握工程造價(jià)管理的實(shí)踐技能,了解工程造價(jià)管理的先進(jìn)理念,用最新的知識(shí)儲(chǔ)備,從工程造價(jià)全過(guò)程管理的高度來(lái)管理和控制工程項(xiàng)目。
“建筑工程造價(jià)管理”是針對(duì)工程管理及工程造價(jià)等專業(yè)人才培養(yǎng)的需求所開(kāi)設(shè)的一門專業(yè)必修課。本書立足于建設(shè)工程全過(guò)程的工程造價(jià)管理,結(jié)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013),以及建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算程序等最新文件,以造價(jià)從業(yè)人員應(yīng)具備的知識(shí)和技能為主線,按照專業(yè)人才培養(yǎng)方案的基本要求,系統(tǒng)地闡述了工程造價(jià)的構(gòu)成,以及在工程項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收各階段工程造價(jià)的確定與控制等相關(guān)內(nèi)容。目的是使學(xué)生樹(shù)立起工程造價(jià)全過(guò)程管理的觀念,為學(xué)生提供相關(guān)崗位必備的專業(yè)知識(shí),培養(yǎng)學(xué)生具備合理確定和有效控制工程造價(jià)的技能。
本書具有以下特色:
第一,本書用通俗簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言表達(dá)工程造價(jià)管理的具體目標(biāo)和實(shí)用方法.適應(yīng)以學(xué)生為主體的教學(xué)規(guī)律,內(nèi)容深入淺出,容易掌握。
第二,本書以工程造價(jià)全過(guò)程管理為主線,從參與工程建設(shè)各方的不同角度,有針對(duì)性地介紹工程建設(shè)全過(guò)程中各階段造價(jià)管理的具體工作內(nèi)容,力求既全面地反映工程造價(jià)管理的系統(tǒng)知識(shí)體系,又緊扣造價(jià)專業(yè)課程標(biāo)準(zhǔn)大綱要求。
第三,本書依據(jù)國(guó)家工程建設(shè)領(lǐng)域最新的法規(guī)和規(guī)范,結(jié)合工程造價(jià)管理實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)以及教學(xué)和科研的新成果,力求反映實(shí)際工程造價(jià)管理的最新方法。第四,本書作為工程造價(jià)專業(yè)的專業(yè)核心課程教材,注重工程造價(jià)管理課程與工程造價(jià)其他專業(yè)課程之間知識(shí)的關(guān)聯(lián)性,其內(nèi)容與工程計(jì)量計(jì)價(jià)、合同管理、招投標(biāo)、施工管理等相關(guān)專業(yè)課程知識(shí)有機(jī)地結(jié)合在一起,力求更好地幫助學(xué)生梳理專業(yè)知識(shí)脈絡(luò),易于學(xué)生對(duì)其他專業(yè)核心課程的融會(huì)貫通。
第五,本書突出案例教學(xué),以案例教學(xué)貫穿全書,相關(guān)案例分析力求詳細(xì)分析每個(gè)案例的背景條件,強(qiáng)調(diào)知識(shí)點(diǎn)的理解,并給出相應(yīng)的參考答案,引導(dǎo)學(xué)生鞏固所學(xué)知識(shí),掌握重點(diǎn),突破難點(diǎn),提高學(xué)生在工程實(shí)踐中的應(yīng)用能力。
第六,本書每章節(jié)后都附有思考與練習(xí),題目的設(shè)置不僅考慮了培養(yǎng)學(xué)生勤學(xué)多思、獨(dú)立解決問(wèn)題的能力,還力求貼近造價(jià)從業(yè)人員資格考試的知識(shí)體系,為學(xué)生就業(yè)后進(jìn)一步取得相關(guān)資格證書奠定了基礎(chǔ)。
本書由趙媛靜主編并統(tǒng)稿,由李晉旭擔(dān)任副主編。編寫分工如下:第1章、第3章、第4章、第5章、第6章由重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院趙媛靜編寫;第2章由重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院李晉旭編寫;第7章由山西職業(yè)學(xué)院杜雷鳴編寫;第8章由太原學(xué)院吳靜編寫。在本書編寫過(guò)程中重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院李紅立教授、尤小明教授審閱了全書,中鐵十二局集團(tuán)有限公司包燁明、唐偉在資源素材方面給予了大力支持和幫助,并提出了大量寶貴意見(jiàn),在此一一表示感謝!本書所配套的微課資源由重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院劉霞、趙嬡靜編制。
在本書編寫過(guò)程中,編者參考和引用了國(guó)內(nèi)外大量文獻(xiàn)資料,在此謹(jǐn)向原書作者表示衷心感謝!由于本書涉及的內(nèi)容廣泛,加之時(shí)間倉(cāng)促,編者經(jīng)驗(yàn)不足,書中難免有錯(cuò)漏之處,誠(chéng)摯地希望讀者提出寶貴意見(jiàn),給予批評(píng)指正。
第1章 工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)
1.1 工程造價(jià)管理概述
1.2 我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)管理制度
1.3 我國(guó)工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)
1.4 我國(guó)工程造價(jià)人員從業(yè)制度
1.5 我國(guó)工程造價(jià)咨詢管理制度
1.6 國(guó)外工程造價(jià)管理現(xiàn)狀
第2章 工程造價(jià)的構(gòu)成
2.1 工程造價(jià)構(gòu)成概述
2.2 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成
2.3 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成
2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成
2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
2.6 案例分析
第3章 建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的工程造價(jià)管理
3.1 概述
3.2 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
3.3 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
3.4 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
3.5 投資決策階段工程造價(jià)
3.6 案例分析
第4章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理
4.1 概述
4.2 設(shè)計(jì)方案優(yōu)選
4.3 設(shè)計(jì)概算的編制與審查
4.4 施工圖預(yù)算的編制與審查
4.5 案例分析
第5章 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理
5.1 概述
5.2 建設(shè)工程招標(biāo)與控制價(jià)
5.3 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)與策略
5.4 建設(shè)工程施工合同
5.5 案例分析
第6章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)管理
6.1 概述
6.2 工程變更與合同價(jià)款調(diào)整
6.3 工程索賠
6.4 工程價(jià)款結(jié)算
6.5 投資控制
6.6 案例分析
第7章 建設(shè)項(xiàng)目竣工階段的工程造價(jià)控制
7.1 概述
7.2 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
7.3 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算
7.4 建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金的處理
7.5 工程竣工階段造價(jià)控制
7.6 案例分析
第8章 BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理
8.1 BIM在工程造價(jià)管理中的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2 BIM技術(shù)的基本特征
8.3 BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值
8.4 BIM工程造價(jià)軟件的介紹
8.5 BIM全壽命周期工程造價(jià)管理的應(yīng)用
參考文獻(xiàn)