編寫說明
章 農村宅基地典型案例解析
案例一、原有宅基地滅失怎么辦
元村村民任小強重建房屋記
案例二、宅基地上的房屋可以賣2<2r> 新城里人李軍賣房二三事
案例三、做小本生意融資不用愁
范明聽說宅基地可以抵押后
案例四、違法建房不可取
鄉(xiāng)里強拆了張順的房子
案例五、拆遷的好事
王村村民王未未宅基地上的房屋被征收
案例六、城里人能到農村買宅基地蓋房2？<2r> 李原慶和趙聲華簽訂了一份這樣的合同
第二章 農村宅基地政策問答
節(jié) 宅基地基本知識和政策
1.什么是農村宅基地？
2.農村宅基地在土地分類中屬于哪一類？
3.農村宅基地歸誰所有？
4.誰可以代表農民集體行使宅基地所有權？
5.什么是一戶一宅？
6.我國現(xiàn)行農村宅基地制度的基本特征是什么？
7.現(xiàn)行農村宅基地產權制度的基本內容是什么？
8.農房與商品房的區(qū)別是什么？
9.目前國家對農村宅基地主要有哪些法律政策規(guī)定？
10.農村宅基地制度經過了哪些發(fā)展演變？
11.農村土地三項制度改革是指什么？
12.農村宅基地制度改革試點情況如何？
13.什么是農村兩權抵押試點？
14.宅基地三權分置指什么？
第二節(jié) 宅基地的申請與審批
15.農村村民在什么情況下可以申請宅基地？
16.農村宅基地由誰審批？
17.農村宅基地申請審批程序是什么？
18.農民建房能否使用農用地？
19.農民轉讓宅基地后，是否可以再申請宅基地？
20.農村宅基地使用權的性質是什么？
21.進城落戶的農民能否繼續(xù)保留宅基地使用權？
22.農村宅基地和農房能否繼承？
23.什么是房地一體不動產權證？
24.辦理房地一體不動產權證需要提交哪些材料？
25.對歷史形成的超標占用宅基地如何確權登記？
第三節(jié) 宅基地的利用方式
26.閑置宅基地和閑置住宅盤活利用的主要方式有哪些？
27.閑置宅基地和閑置住宅盤活利用的具體對象有哪些？
28.鼓勵閑置宅基地盤活利用的支持政策有哪些？
29.如何穩(wěn)妥推進閑置宅基地盤活利用試點示范？
30.如何依法規(guī)范閑置宅基地盤活利用行為？
31.發(fā)展民宿利用農民農宅（房）有什么規(guī)定？
……
第三章 主管部門對農村宅基地使用和管理的22解答
第四章 農村宅基地相關政策法規(guī)