目 錄
CONTENTS

一 房產(chǎn)篇

章　買房
01 精美宣傳冊的玄機 / 003
02 對合同陷阱的反擊 / 007
03 退房還錢不能拖 / 011

第二章　居住
04 小區(qū)會所，聽起來像是業(yè)主的 / 014
05 平臺、露臺、陽臺的共有與私有 / 017
06 自由裝修的限度 / 020
07 煩人的物業(yè)管理服務(wù)費滯納金 / 023
08 誰拿走了小區(qū)外墻的廣告收益 / 026

第三章　租房
09 押金變定金的巧妙之處 / 029
10 租客偷做二房東，業(yè)主要表態(tài) / 031
11 既然不同意，就不要裝作不知道 / 034
12 原租客的特權(quán) / 037
13 消防驗收和租賃合同的關(guān)系 / 040

第四章　賣房
14 買賣不破租賃，有時讓業(yè)主很難受 / 042
15 業(yè)主賣房的自由度 / 045
16 當(dāng)租客的優(yōu)先購買權(quán)遇到業(yè)主的近親屬 / 048
17 兇宅出售須知 / 049


二 生意篇

章　合同簽訂
18 簽字蓋章，到底意義為何 / 057
19 我有理由相信，你不認(rèn)都不行 / 060
20 沒有文字，沒有語言，合同就成立了 / 062
21 霸王別急 / 065
22 印有公司標(biāo)志的合同紙雖美麗卻有毒 / 068

第二章　生意往來
23 怎可讓收貨人潦草簽收 / 070
24 遇到一物多賣要先下手為強 / 072
25 收到賣家多寄的貨會燙手 / 074
26 別以為試用很爽 / 077
27 國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不是老大 / 079
28 一手交錢，一手交貨的現(xiàn)代意義 / 082
29 小小孩網(wǎng)購打賞可能不作數(shù) / 086
30 發(fā)現(xiàn)對方喪失信譽，如何行使不安抗辯權(quán) / 089
31 冤有頭、債有主的例外 / 093
32 付貨款和開發(fā)票的順序不能亂 / 096
33 預(yù)扣利息的企圖 / 099
34 保證人排隊的秘密 / 103
35 不可抗力，不可亂用 / 107
36 還債之前，轉(zhuǎn)移財產(chǎn) / 109
37 故意訴訟，把水?dāng)嚋?/ 112
38 將惡意抵押打回原形 / 115

第三章　違約賠償
39 違約后的救命稻草 / 119
40 已發(fā)生的損失要賠，還沒有發(fā)生的損失也要賠 / 123
41 違約一方，也能解約了 / 126
42 合同無效，是否竹籃打水一場空 / 130

第四章　公司運作
43 金蟬脫殼，逃避債務(wù) / 133
44 成立一人公司，可能惹火燒身 / 137
45 大股東壞招的漏洞 / 140
46 股東查閱公司會計賬簿也不易 / 144
47 讓老實人不吃虧 / 147

第五章　勞動關(guān)系
48 公司規(guī)章制度成了紙老虎 / 150
49 說你行就行，說你不行就不行 / 153
50 是否可以和老東家對著干 / 157
51 末位淘汰可能不合法 / 160
52 加付賠償金的追與避 / 163


三 生活篇

章　人格權(quán)
53 公司單位對性騷擾的預(yù)防和干涉義務(wù) / 169
54 肖像侵權(quán)認(rèn)定不再以營利為標(biāo)準(zhǔn) / 173
55 電話擾民也屬侵犯隱私 / 176
56 精神損害索賠，可以二合一了 / 180

第二章　婚姻家庭
57 婚外情 私生子重婚 / 184
58 敢不敢做親子鑒定 / 188
59 高富帥、白富美，富有含義 / 191
60 父母給子女婚后買房成了法律難題 / 195
61 可以反悔的離婚協(xié)議 / 198
62 一人欠債一人當(dāng) / 200
63 離婚不離債 / 203

第三章　生活點滴
64 遛狗，容易遛出一份賠償責(zé)任 / 207
65 只要有可能，就跑不掉 / 210
66 終于可以同命同價 / 214
67 見義勇為者，不能被法律忘記 / 217
68 為私力救濟正名 / 221
69 自甘冒險、自負(fù)其責(zé) / 225
70 請鐘點工做事的責(zé)任風(fēng)險 / 229
71 8歲為界，小孩受傷后學(xué)校的歸責(zé)原則有不同 / 232
72 產(chǎn)品責(zé)任，廠家和超市喜歡踢皮球 / 237
73 自己名下的車借給他人開，出了事故誰負(fù)責(zé) / 240
74 高空拋物的法律連坐 / 244
75 從退一賠一漲到賠三 / 247
76 有時別把贈與太當(dāng)真 / 250
77 賊人盜錢，銀行可能要賠償 / 252


外一首　生命是個盒子 / 256

讀者書評 / 258