目錄

章緒論
節(jié)研究背景和研究意義
一研究背景
二研究意義
第二節(jié)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀與進(jìn)展

一國(guó)外相關(guān)研究
二國(guó)內(nèi)相關(guān)研究
三國(guó)內(nèi)外研究小結(jié)
第三節(jié)研究?jī)?nèi)容和研究方法

一研究?jī)?nèi)容
二研究方法
第二章概念界定與理論基礎(chǔ)
節(jié)相關(guān)概念界定

一城市中心區(qū)
二工業(yè)用地
三低效工業(yè)用地
四低放工業(yè)用地退出
第二節(jié)理論基礎(chǔ)
一區(qū)位理論

二博弈理論
三行為經(jīng)濟(jì)學(xué)理論

四可持續(xù)發(fā)展理論

第三節(jié)本章小結(jié)
第三章城市中心區(qū)工業(yè)用地利用的效率評(píng)價(jià)
節(jié)宏觀層面城市工業(yè)用地效率的區(qū)域差異
一研究思路
二研究方法與數(shù)據(jù)來(lái)源
三結(jié)果分析
四結(jié)論與啟示
第二節(jié)微觀層面城市工業(yè)用地效率的宗地評(píng)價(jià)
一評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立
二評(píng)價(jià)過程與方法
三實(shí)證分析
第三節(jié)本章小結(jié)
第四章城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的模式對(duì)比
節(jié)城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的模式

一城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出模式的演化類型

二城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出模式的治理結(jié)構(gòu)

第二節(jié)中外城市低效工業(yè)用地退出模式的比較
一國(guó)外城市低效工業(yè)用地退出的實(shí)踐模式
二國(guó)內(nèi)城市低效工業(yè)用地退出的實(shí)踐模式...
第三節(jié)我國(guó)城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的特征
一工業(yè)用地退出驅(qū)動(dòng)因素多元化，但動(dòng)力不足
二政府主導(dǎo)，市場(chǎng)力量逐漸增強(qiáng)
三退出后用于公益性項(xiàng)目建設(shè)占比小

四模式選取趨于多元，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市功能密切相關(guān)

第四節(jié)我國(guó)城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的障礙
一經(jīng)濟(jì)障礙
二法律障礙
三技術(shù)障礙
四制度障礙
第五節(jié)本章小結(jié)
第五章城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的政策演進(jìn)

節(jié)政策文本選擇與工具分類
一政策文本選擇
二政策工具分類
第二節(jié)低效工業(yè)用地退出政策的演變過程
一政策頒布部門分析
二政策性質(zhì)統(tǒng)計(jì)分析
三政策發(fā)布年度分析
第三節(jié)低效工業(yè)用地退出政策工具量化分析

一分析單元定義
二政策文本編碼
三頻數(shù)統(tǒng)計(jì)分析
第四節(jié)本章小結(jié)
第六章城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的主體博弈
節(jié)利益主體的類別

一中央政府
二地方政府
三原用地企業(yè)

四新用地企業(yè)
五民眾
第二節(jié)利益主體的成本一收益分析
一成本分析
二收益分析
第三節(jié)中央政府與地方政府的博弈
一利益背景分析
二博弈模型構(gòu)建
三博弈模型分析
第四節(jié)地方政府與原用地企業(yè)的博弈
一博弈關(guān)系分析
二博弈模型構(gòu)建
三武漢硚口古田工業(yè)區(qū)用地退出案例分析
四南京電爐廠的低效工業(yè)用地退出案例分析

第五節(jié)地方政府、原用地企業(yè)及新用地企業(yè)的三方博弈

一利益背分析
二博弈關(guān)系分析
三博弈模型構(gòu)建
第六節(jié)本章小結(jié)
第七章城市中中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的效果測(cè)度

節(jié)城市中心區(qū)工業(yè)用地的時(shí)空格局
一數(shù)據(jù)獲取與研究方法
二城市中心區(qū)工業(yè)用地總體格局分析
三城市中心區(qū)工業(yè)用地時(shí)空演變的整體特征

四城市中心區(qū)工業(yè)用地時(shí)空演變的行業(yè)特征

第二節(jié)城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的路徑
一研究方法
二城市中心區(qū)低放工業(yè)用地退出的影響要素

三城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的路徑分析
第三節(jié)城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的成效
一指標(biāo)體系構(gòu)建
二數(shù)據(jù)來(lái)源和研究方法
三結(jié)果分析
第四節(jié)本章小結(jié)
第八章城市中心區(qū)低效工業(yè)用地退出的機(jī)制構(gòu)建
節(jié)重塑城市低效工業(yè)用地退出的價(jià)值目標(biāo)
一城市低效工業(yè)用地退出的價(jià)值重構(gòu)決定更新實(shí)踐成敗

二城市低效工業(yè)用地退出價(jià)值重構(gòu)兼顧全局效益與動(dòng)態(tài)
三城市低效工業(yè)用地退出價(jià)值重構(gòu)中經(jīng)濟(jì)效益是基礎(chǔ)

四城市低效工業(yè)用地退出價(jià)值重構(gòu)中社會(huì)福利是本體

五城市低效工業(yè)用地退出價(jià)值重構(gòu)中景觀和環(huán)境效益是延伸
第二節(jié)構(gòu)建城市低效工業(yè)用地退出的決策管理機(jī)制
一管理原理
二總體思路

三驅(qū)動(dòng)子系統(tǒng)
四關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
第三節(jié)完善城市低效工業(yè)用地退出的保障措施

一道術(shù)結(jié)合的更新管理體系設(shè)計(jì)

二差異化的退出模式設(shè)計(jì)
三完善的政策工具儲(chǔ)備
四以人為本的全過程保障政策建設(shè)

第四節(jié)優(yōu)化城市低效工業(yè)用地退出機(jī)制的政策設(shè)計(jì)
一系統(tǒng)構(gòu)建政策支撐框架體系
二統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)調(diào)整和用地規(guī)劃
三規(guī)范實(shí)施土地監(jiān)管
四形成多方聯(lián)動(dòng)機(jī)制
第五節(jié)保障城市低效工業(yè)用地退出的執(zhí)行政策建議
一成立為工業(yè)用地退出服務(wù)的部門，形成統(tǒng)籌實(shí)施體制
二鼓勵(lì)與規(guī)范相結(jié)合

三建立政策評(píng)估機(jī)制
四合理運(yùn)用利益還原模式五
五公眾參與規(guī)劃細(xì)則編制六
六保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

七尊重生態(tài)文明
參考文獻(xiàn)
附錄1政策文本匯總表
附錄2政策編碼匯總表