一、宅基地
（一）宅基地使用權(quán)的取得
宅基地使用權(quán)申請人的資格
“一戶一宅”原則
婦女的宅基地申請權(quán)
宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)
宅基地使用權(quán)申請程序
宅基地使用權(quán)證不能作為確定宅基地使用權(quán)的依據(jù)
申請宅基地的費用
宅基地申請的限制
村干部不得多占用宅基地建房
不得非法占用土地建住宅
（二）宅基地使用權(quán)的行使
宅基地使用權(quán)的內(nèi)容
共用宅基地的使用
宅基地上樹木歸農(nóng)民個人所有
農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)
離婚后如何行使宅基地使用權(quán)
宅基地下挖到財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還
宅基地下挖到文物歸國家所有
不得擅自堵截、獨占自然流水
使用鄰地排水不得侵犯他人利益
建筑施工應(yīng)按約定合理占用鄰人土地
任何單位和個人不得侵犯他人的宅基地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)不得單獨買賣
城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村宅基地
宅基地使用權(quán)不得繼承
宅基地使用權(quán)不得單獨抵押
互換宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理變更登記
（三）宅基地使用權(quán)的消滅
宅基地使用權(quán)的收回
宅基地滅失
房屋滅失導(dǎo)致宅基地使用權(quán)消滅
二、房屋
（一）房屋的建造和使用
建房應(yīng)符合規(guī)劃
土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合規(guī)劃確定用途的房屋
不得重建、擴(kuò)建
建房申請程序
在他人宅基地上建房的房屋歸屬
不得搶占他人宅基地建房一
不得擅自在自留地、自留山上建房
房屋不得建到他人宅基地下
自建住房不需繳納房產(chǎn)稅
不得堵塞他人的必經(jīng)通道
不得妨礙相鄰房屋通風(fēng)
不得妨礙相鄰房屋采光
不得因挖溝、種樹危及相鄰房屋的安全
不得違反國家規(guī)定排放有害物質(zhì)
（二）房屋的流轉(zhuǎn)
房屋買賣的限制
一房不得多賣
不得私自出售共有房屋
房屋共有人可優(yōu)先買房
房屋可以抵押
房屋可以繼承
房屋共有人可優(yōu)先于承租人購買房屋
三、宅基地的征收、補(bǔ)償和安置
（一）征地的程序
征收宅基地應(yīng)當(dāng)獲得審批
農(nóng)民對土地征收享有知情權(quán)
征地補(bǔ)償?shù)怯?br> 征地補(bǔ)償、安置方案公告
補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)征詢村民意見
被征地人享有要求舉行聽證的權(quán)利
依法解決征地補(bǔ)償、安置方案爭議
集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)
（二）征地補(bǔ)償費的種類及計算
土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費
房屋補(bǔ)償費
蓄滯洪區(qū)內(nèi)住房水毀損失補(bǔ)償費
（三）征地補(bǔ)償費的支付及分配
征地補(bǔ)償費的支付期限
土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
安置補(bǔ)助費歸負(fù)責(zé)安置工作的單位、個人所有
禁止侵占、截留、挪用、貪污、私分、拖欠征地補(bǔ)償費
出嫁女在征地補(bǔ)償分配中的權(quán)利
新村民有權(quán)獲得征地補(bǔ)償費
畢業(yè)回鄉(xiāng)大學(xué)生有權(quán)獲得征地補(bǔ)償費
征地補(bǔ)償費分配時當(dāng)事人死亡的處理
附錄：糾紛解決方法