前言
第1章 招標(biāo)投標(biāo)與合同管理概述1
引導(dǎo)案例1
1.1 招標(biāo)投標(biāo)概述2
1.1.1 招標(biāo)投標(biāo)的概念與特點(diǎn)2
1.1.2 招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展歷史3
1.1.3 招標(biāo)投標(biāo)的意義6
1.1.4 招標(biāo)方式6
1.1.5 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序8
1.2 建設(shè)工程合同管理概述12
1.2.1 建設(shè)工程合同的含義12
1.2.2 建設(shè)工程合同管理的概念和目的15
1.2.3 建設(shè)工程合同管理在項(xiàng)目管理中的地位15
本章小結(jié)16
習(xí)題16
第2章 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及其案例分析18
引導(dǎo)案例18
2.1 招標(biāo)投標(biāo)法概述19
2.1.1 招標(biāo)投標(biāo)法的概念19
2.1.2 招標(biāo)投標(biāo)法調(diào)整的法律關(guān)系19
2.1.3 招標(biāo)投標(biāo)法在空間上的效力19
2.2 招標(biāo)的法律規(guī)定20
2.2.1 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)20
2.2.2 招標(biāo)方式20
2.2.3 強(qiáng)制招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)21
2.2.4 招標(biāo)文件的禁止內(nèi)容和招標(biāo)人的保密義務(wù)23
2.2.5 招標(biāo)文件的澄清和更改23
2.2.6 編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間24
2.3 投標(biāo)的法律規(guī)定24
2.3.1 投標(biāo)人24
2.3.2 編制投標(biāo)文件24
2.3.3 投標(biāo)文件的送達(dá)及補(bǔ)充、修改或撤回25
2.3.4 投標(biāo)擔(dān)保25
2.3.5 聯(lián)合體投標(biāo)25
2.3.6 投標(biāo)的禁止性規(guī)定26
2.4 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)的法律規(guī)定27
2.4.1 開(kāi)標(biāo)27
2.4.2 評(píng)標(biāo)29
2.4.3 中標(biāo)31
2.5 招標(biāo)投標(biāo)的法律責(zé)任34
2.5.1 違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的民事責(zé)任34
2.5.2 違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的行政責(zé)任35
2.5.3 違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的刑事責(zé)任36
本章小結(jié)37
習(xí)題37
第3章 建設(shè)工程合同法律及其案例分析40
引導(dǎo)案例40
3.1 合同概述41
3.1.1 合同的法律特征41
3.1.2 合同遵守的基本原則42
3.1.3 合同的分類(lèi)43
3.1.4 合同的形式、內(nèi)容和格式條款44
3.2 合同的訂立46
3.2.1 要約46
3.2.2 要約邀請(qǐng)47
3.2.3 承諾48
3.2.4 締約過(guò)失責(zé)任49
3.3 合同的效力49
3.3.1 合同成立49
3.3.2 合同生效50
3.3.3 無(wú)效合同51
3.3.4 效力待定合同51
3.3.5 可變更、可撤銷(xiāo)合同52
3.4 合同的履行53
3.4.1 合同履行的原則53
3.4.2 合同履行的規(guī)則54
3.4.3 合同履行中的抗辯權(quán)55
3.4.4 合同的保全56
3.5 合同擔(dān)保57
3.5.1 保證58
3.5.2 抵押59
3.5.3 質(zhì)權(quán)60
3.5.4 留置61
3.5.5 定金61
3.6 合同的變更和轉(zhuǎn)讓62
3.6.1 合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移62
3.6.2 合同的變更62
3.6.3 合同的轉(zhuǎn)讓64
3.7 合同的終止和解除65
3.7.1 合同的終止65
3.7.2 合同的解除66
3.8 違約責(zé)任67
3.8.1 違約責(zé)任的特點(diǎn)67
3.8.2 違約責(zé)任的承擔(dān)方式68
3.8.3 違約責(zé)任的免除69
本章小結(jié)69
習(xí)題69
第4章 建設(shè)工程招標(biāo)管理73
引導(dǎo)案例73
4.1 招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作74
4.1.1 工程招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件74
4.1.2 招標(biāo)工程標(biāo)段的劃分74
4.1.3 標(biāo)底和招標(biāo)控制價(jià)75
4.2 建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制77
4.2.1 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件簡(jiǎn)介77
4.2.2 工程招標(biāo)文件的編制內(nèi)容78
4.2.3 編制招標(biāo)文件應(yīng)注意的問(wèn)題91
4.2.4 招標(biāo)文件的風(fēng)險(xiǎn)與防范92
4.3 建設(shè)工程評(píng)標(biāo)方法和程序93
4.3.1 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備94
4.3.2 初步評(píng)審94
4.3.3 澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正96
4.3.4 詳細(xì)評(píng)審97
4.3.5 編制及提交評(píng)標(biāo)報(bào)告98
本章小結(jié)99
習(xí)題99
第5章 建設(shè)工程投標(biāo)管理101
引導(dǎo)案例101
5.1 投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作103
5.1.1 參加資格預(yù)審103
5.1.2 研究招標(biāo)文件103
5.1.3 施工環(huán)境調(diào)查104
5.1.4 建設(shè)工程投標(biāo)工作程序104
5.2 投標(biāo)文件105
5.2.1 建設(shè)工程投標(biāo)文件的編制內(nèi)容105
5.2.2 投標(biāo)文件的編制原則105
5.2.3 投標(biāo)文件的編制程序105
5.2.4 編制資格預(yù)審文件和投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題106
5.2.5 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制111
5.3 建設(shè)工程投標(biāo)決策117
5.3.1 建設(shè)工程投標(biāo)決策概述 117
5.3.2 投標(biāo)決策階段的劃分117
5.3.3 投標(biāo)決策分析的原則依據(jù)118
5.3.4 投標(biāo)決策的影響因素分析119
5.3.5 投標(biāo)決策的方法120
5.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧123
5.4.1 報(bào)高價(jià)與報(bào)低價(jià)法123
5.4.2 不平衡報(bào)價(jià)法124
5.4.3 零星用工（計(jì)日工）報(bào)價(jià)法125
5.4.4 多方案報(bào)價(jià)法125
5.4.5 先虧后盈報(bào)價(jià)法126
5.4.6 突然降價(jià)法127
5.4.7 逐步升級(jí)法和擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法127
本章小結(jié)127
習(xí)題128
第6章 建設(shè)工程施工合同管理130
引導(dǎo)案例130
6.1 建設(shè)工程施工合同概述131
6.1.1 建設(shè)工程施工合同的概念和特點(diǎn)131
6.1.2 建設(shè)工程施工合同的作用132
6.1.3 建設(shè)工程施工合同的訂立132
6.2 《建設(shè)工程施工合同
（示范文本）》簡(jiǎn)介133
6.2.1 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》概述133