本書大致可分為兩大部分。部分是理論和綜述。在當前已有的同類研究成果分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合南京現(xiàn)實情況，發(fā)現(xiàn)問題，提出適合南京開展城市更新工作的對策建議。首先，全書開篇詳細闡述了當前我國和南京所面臨的城市更新工作新背景，并由此概括出未來南京城市更新工作面臨的新趨勢和新要求，為下一步的工作指明了方向。其次，本書對南京城市更新的發(fā)展歷程和特色實踐進行全面梳理，發(fā)現(xiàn)存在問題和面臨困惑，總結(jié)南京城市更新工作成效和經(jīng)驗。再次，通過對南京存量用地現(xiàn)狀進行深入分析研究，對未來存量用地規(guī)模進行預(yù)測，從空間引導(dǎo)和實施策略等方面提出了針對性的對策建議。第二部分是南京的特色實踐與探索。本書選取了涉及歷史地段有機更新、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)、居住類地段城市更新、老舊小區(qū)增設(shè)電梯、環(huán)境綜合整治等15個城市更新案例和7個相關(guān)制度介紹，從項目概況、更新模式、更新效應(yīng)和經(jīng)驗啟示等方面進行深入剖析，以期為其他類似的項目提供有益借鑒。