本書對現(xiàn)有園區(qū)理論進(jìn)行回顧，并按園區(qū)活動參與主體把不同理論分為傳統(tǒng)園區(qū)理論、多邊市場理論生態(tài)園區(qū)理論三個主要類別。根據(jù)南非園區(qū)發(fā)展實際情況，選擇了匹配其發(fā)展和轉(zhuǎn)型現(xiàn)狀的多邊市場理論作為框架進(jìn)行深入探討。本書以南非現(xiàn)運(yùn)營園區(qū)整體狀況作為整體研究對象、庫哈園區(qū)為抽樣研究對象，運(yùn)用多邊市場理論，追蹤南非園區(qū)的發(fā)展軌跡，定義園區(qū)參與者職能，探討它們轉(zhuǎn)型過程中的利弊和挑戰(zhàn)，并基于多邊市場理論給出建議。本書對南非園區(qū)研究領(lǐng)域具有理論和實踐雙重意義。