第一章 物業(yè)設備管理基礎

 學習目標

 內(nèi)容提要

 重難點

 第一節(jié) 物業(yè)設備管理的意義和目標

 一、物業(yè)設備概述

 二、物業(yè)設備管理的意義

 三、物業(yè)設備管理的目標

 第二節(jié) 物業(yè)設備管理的內(nèi)容

 一、物業(yè)設備基礎資料的管理

 二、物業(yè)設備設施運行管理

 三、物業(yè)設備維修管理

 四、物業(yè)設備更新改造管理

 五、備品配件管理

 六、固定資產(chǎn)(設備)管理

 七、工程資料的管理

 第三節(jié) 物業(yè)設備管理的機構和職責

 一、機構設置

 二、物業(yè)設備管理人員崗位職責

 第四節(jié) 物業(yè)設備管理制度

 一、設備設施管理規(guī)定

 二、設備工作流程

 三、作業(yè)標準

 第五節(jié) 物業(yè)設備管理的要求與標準

 一、設備管理體制

 二、設備技術與經(jīng)濟管理

 三、設備管理現(xiàn)代化

 思考與練習

第二章 建筑供配電系統(tǒng)

 學習日標

 內(nèi)容提要

 重難點

 第一節(jié) 電工基本知識

 一、電路的基本概念

 二、交流電

 三、功率因數(shù)(Power Factor)

 四、蓄電池

 第二節(jié) 建筑供配電系統(tǒng)概述

 一、電力系統(tǒng)和電力網(wǎng)

 二、線路的敷設

 三、建筑物用電負荷的分類和負荷類別

 第三節(jié) 物業(yè)供配電系統(tǒng)分類

 一、高壓供電系統(tǒng)

 二、變壓器

 三、備用電源

 四、低壓配電系統(tǒng)

 五、照明系統(tǒng)

 六、防雷與接地系統(tǒng)

 第四節(jié) 低壓配電系統(tǒng)保護裝置

 一、熔斷器

 二、自動空氣開關

 三、漏電保護器

 第五節(jié) 建筑供配電系統(tǒng)的維護與管理

……

第三章 給排水系統(tǒng)

第四章 消防系統(tǒng)

第五章 建筑通風與防排煙

第六章 供暖與燃氣供應

第七章 空氣調(diào)節(jié)

第八章 電梯

第九章 建筑常用弱電系統(tǒng)

第十章 建筑智能化簡介

附錄