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上篇合同的新常識(shí)總論 1

下篇合同的新常識(shí) 7

一、疫情取消燈展，承租人能否請(qǐng)求減免租金？ 8

二、說(shuō)唱大賽的懸賞獎(jiǎng)金，是否要兌現(xiàn)？ 13

三、重要格式條款未提示，能否主張不列入合同內(nèi)容？ 16

四、未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的合同未生效，報(bào)批條款獨(dú)立生效嗎？ 21

五、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，如何認(rèn)定是預(yù)約還是本約？ 24

六、網(wǎng)購(gòu)商品被他人領(lǐng)走，商家要賠償嗎？ 28

七、被代理人履行無(wú)權(quán)代理合同，視為對(duì)合同的追認(rèn)？ 31

八、選擇之債，選擇權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移嗎？ 34

九、按份之債，僅清償份額內(nèi)債務(wù)？ 38

十、共同借款，能否僅起訴一個(gè)債務(wù)人？ 41

十一、連帶債務(wù)人清償了債務(wù)，如何行使追償權(quán)？ 45

十二、真正利益第三人，是否對(duì)債務(wù)人享有履行請(qǐng)求權(quán)？ 49

十三、第三人代為履行債務(wù)，債務(wù)人可以拒絕嗎？ 52

十四、債權(quán)人代位取得的財(cái)產(chǎn)能否直接受償？ 55

十五、行使代位權(quán)，是否及于債務(wù)人的擔(dān)保物權(quán)？ 59

十六、債務(wù)人的相對(duì)人破產(chǎn)，債權(quán)人能否提前行使代位權(quán)？ 62

十七、債務(wù)人的不當(dāng)擔(dān)保，債權(quán)人能否行使撤銷(xiāo)權(quán)？ 65

十八、約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)�能否�?duì)抗第三人？ 69

十九、債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥臋?quán)利的抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?73

二十、債務(wù)人與受讓人互有債權(quán)，能否相互抵銷(xiāo)？ 76

二十一、代寫(xiě)了張收條，是否就是債務(wù)加入？ 79

二十二、給付不足清償全部債務(wù)，如何確定抵充順序？ 82

二十三、在無(wú)規(guī)定或無(wú)約定情況下，如何計(jì)算解除權(quán)的行使期限？ 85

二十四、附期限解除合同，期限屆滿(mǎn)合同是否自動(dòng)解除？ 89

二十五、直接以訴訟方式解除合同，如何認(rèn)定合同解除的時(shí)間？ 92

二十六、違約的承租人，是否享有合同解除權(quán)？ 95

二十七、合同因違約解除，能否適用違約金條款？ 100

二十八、混合過(guò)錯(cuò)，是否可以減少違約方的損失賠償額？ 103

二十九、定金實(shí)際支付金額與約定不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn)？ 105

三十、適用定金條款，超出定金部分損失是否要賠償？ 108

三十一、主合同解除，從合同的擔(dān)保責(zé)任還要承擔(dān)嗎？ 111

三十二、對(duì)合同條款理解有爭(zhēng)議，爭(zhēng)議條款如何解釋?zhuān)?114

三十三、未完成刷單流量而結(jié)欠下的款項(xiàng)，是否需要?dú)w還？ 117

三十四、出賣(mài)他人的八仙桌，買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？ 121

三十五、超過(guò)約定的檢驗(yàn)期限，是否還能提出異議？ 125

三十六、購(gòu)車(chē)分期付款，一期未支付就可解約？ 128

三十七、試用人出租試用標(biāo)的物，就可視為同意購(gòu)買(mǎi)？ 132

三十八、在試用期內(nèi)商品損壞，該由誰(shuí)買(mǎi)單？ 135

三十九、當(dāng)所有權(quán)保留碰上善意取得，物落誰(shuí)家？ 138

四十、保證人在約定不明的情況下，承擔(dān)一般保證還是連帶責(zé)任保證？ 142

四十一、債務(wù)人破產(chǎn)，保證人是否還享有先訴抗辯權(quán)？ 146

四十二、保證期間約定不明，如何認(rèn)定保證期間？ 148

四十三、債權(quán)人未在保證期間內(nèi)起訴保證人，保證責(zé)任就消滅？ 151

四十四、減免利息未經(jīng)保證人同意，保證人能否免除保證責(zé)任？ 154

四十五、債務(wù)人的債權(quán)，能否作為保證人的抗辯理由？ 157

四十六、房主知道房屋被轉(zhuǎn)租未提異議，超過(guò)6個(gè)月就視為同意轉(zhuǎn)租？ 159

四十七、轉(zhuǎn)租合同超出原合同租期，超出期限對(duì)出租人有約束力嗎？ 162

四十八、次承租人的代履行，出租人能否拒絕？ 165

四十九、承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，能否對(duì)抗出租人的近親屬？ 168

五十、融資租賃合同租賃物系虛構(gòu)，如何認(rèn)定合同效力？ 170

五十一、出賣(mài)人延期交付標(biāo)的物，承租人能拒絕受領(lǐng)嗎？ 173

五十二、應(yīng)收賬款系虛構(gòu)，債務(wù)人能否對(duì)抗保理人？ 175

五十三、保理人能否要求債權(quán)轉(zhuǎn)讓人回購(gòu)應(yīng)收賬款債權(quán)？ 180

五十四、簽約其他中介，就不構(gòu)成跳單？ 184

五十五、補(bǔ)辦丟失的實(shí)名制客票，補(bǔ)票不補(bǔ)款？ 188

五十六、寄存的水果不翼而飛，超市要賠償嗎？ 190

五十七、委托合同的任意解除權(quán)，約定排除適用有效嗎？ 193

五十八、承諾的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與備案不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn)？ 196

五十九、物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托造成業(yè)主損失，物業(yè)公司要承擔(dān)責(zé)任嗎？ 201

六十、對(duì)于共有部分收益支出的原始憑證，業(yè)主可以拍照查閱嗎？ 203

六十一、不交物業(yè)費(fèi)，電費(fèi)充值每次只能充10元？ 205

六十二、民事合伙能否以勞務(wù)出資？ 208

六十三、合伙合同未約定利潤(rùn)分配方式，利潤(rùn)如何分配？ 211

六十四、民事合伙的合伙人，對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任？ 215

六十五、合伙人的債權(quán)人，能否代位行使合伙人的權(quán)利？ 218

六十六、被救助的純血馬死亡，救助人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？ 222

附錄《民法典》關(guān)聯(lián)法條速查 227