房地產(chǎn)企業(yè)屬于資本密集型行業(yè)、開發(fā)周期長、涉及稅種多,當前隨著國家的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型,房地產(chǎn)行業(yè)也從黃金十年進入了發(fā)展瓶頸期,大多數(shù)企業(yè)遇到了拿地難、融資難、銷售難的困境,導致成本居高不下,不僅僅拿地成本高(各地地王頻現(xiàn)),而且人工和材料成本也不斷上漲。本書按照房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié),從每個環(huán)節(jié)中精選出企業(yè)最關(guān)心、最頭疼的問題,筆者結(jié)合稅務咨詢中的實踐,從頂層設計、稅收精細化管理、稅收優(yōu)惠三個維度展開,分享稅收籌劃的技巧、剖析經(jīng)典案例,理論結(jié)合實踐,迅速解決企業(yè)日積月累的難題,幫企業(yè)遠離涉稅風險、增加利潤。
房地產(chǎn)稅收籌劃專家;
九鼎財稅創(chuàng)始人;
清華大學房地產(chǎn)總裁班講師;
曾在某稅收籌劃事務所擔任籌劃部經(jīng)理、副所長多年;
曾在某新三板財稅咨詢公司擔任咨詢部總經(jīng)理;
擅長房地產(chǎn)財稅風險排查、財稅規(guī)劃、稅收籌劃。
長期活躍在房地產(chǎn)財稅咨詢一線,主持的房地產(chǎn)稅收籌劃、土地增值稅清算項目達100多個,代表企業(yè)有萬科、首開置業(yè)、四川藍光發(fā)展、魯商置業(yè)、河南建業(yè)、國華置業(yè)、奧倫達特色小鎮(zhèn)、河南昌建集團、深圳益田置業(yè)集團、江蘇新能源置業(yè)集團等。服務的項目業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等。
主講課程有《房地產(chǎn)全程稅收籌劃策略》、《土地增值稅清算應對》、《房地產(chǎn)財稅疑點難點焦點問題解析與應對》、《房地產(chǎn)企業(yè)全程票據(jù)涉稅處理技巧》、《房地產(chǎn)營改增應對策略》,課程引經(jīng)據(jù)典、實戰(zhàn)性強、信息量大、案例豐富,深受客戶和學員一致好評。
主筆編著出版有《土地增值稅實戰(zhàn)與案例精解》(市場出版社,當時署單位名稱)、《房地產(chǎn)企業(yè)財稅疑難500問》(法制出版社,當時署單位名稱)、《房地產(chǎn)業(yè)九大稅種操作實務》(市場出版社),參與編著有《房地產(chǎn)企業(yè)全程會計核算與稅務處理》等多部房地產(chǎn)財稅著作。