1 緒論 1
1.1 工程估價(jià)概述 1
1.1.1 工程估價(jià)概念 1
1.1.2 工程估價(jià)的特點(diǎn) 1
1.1.3 工程估價(jià)的內(nèi)容 3
1.2 工程估價(jià)的發(fā)展 4
1.2.1 國際工程估價(jià)的起源與發(fā)展 4
1.2.2 我國工程估價(jià)的歷史沿革 5
1.2.3 現(xiàn)代工程對(duì)工程估價(jià)師的素質(zhì)要求 6
小結(jié) 8
思考題 8

2 建設(shè)項(xiàng)目投資組成 9
2.1 建設(shè)項(xiàng)目投資組成概述 9
2.1.1 我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資組成 9
2.1.2 世界銀行及國外項(xiàng)目的投資組成 9
2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)的組成 11
2.2.1 設(shè)備購置費(fèi)的組成及計(jì)算 11
2.2.2 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的組成及計(jì)算 15
2.3 建筑安裝工程費(fèi)用的組成 15
2.3.1 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分) 15
2.3.2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(按造價(jià)形成劃分) 19
2.3.3 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素的計(jì)算方法 21
2.3.4 建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式 23
2.3.5 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 24
2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 26
2.4.1 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 26
2.4.2 無形資產(chǎn)費(fèi)用 30
2.4.3 其他資產(chǎn)費(fèi)用(遞延資產(chǎn)) 31
2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金 31
2.5.1 預(yù)備費(fèi) 31
2.5.2 建設(shè)期貸款利息 32
2.5.3 鋪底流動(dòng)資金 33
小結(jié) 33
思考題 33

3 工程計(jì)價(jià)依據(jù) 34
3.1 工程計(jì)價(jià)依據(jù)概述 34
3.1.1 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的概念 34
3.1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的種類 34
3.2 工程定額體系 35
3.2.1 工程定額概述 35
3.2.2 工程定額的分類 35
3.2.3 工程定額的特點(diǎn) 36
3.3 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量 38
3.3.1 建筑安裝工程施工工作研究 38
3.3.2 測定時(shí)間消耗的基本方法——計(jì)時(shí)觀察法 41
3.3.3 人工定額 42
3.3.4 材料消耗定額 43
3.3.5 機(jī)械臺(tái)班定額 45
3.4 預(yù)算定額 46
3.4.1 預(yù)算定額概述 46
3.4.2 預(yù)算定額的編制方法 48
3.4.3 預(yù)算定額單價(jià)的確定與預(yù)算定額的組成 51
3.4.4 預(yù)算定額的應(yīng)用 52
3.5 概算定額與概算指標(biāo) 53
3.5.1 概算定額的概念及作用 53
3.5.2 概算定額的內(nèi)容 54
3.5.3 概算指標(biāo)的概念及作用 55
3.5.4 概算指標(biāo)的內(nèi)容 56
3.6 估算指標(biāo) 58
3.6.1 估算指標(biāo)的概念 58
3.6.2 估算指標(biāo)的內(nèi)容 58
3.7 工程造價(jià)信息的管理 59
3.7.1 工程造價(jià)信息的概念及內(nèi)容 59
3.7.2 工程造價(jià)資料的積累 60
3.7.3 工程造價(jià)資料的管理 60
3.7.4 工程造價(jià)資料的運(yùn)用 61
小結(jié) 63
思考題 63

4 投資估算 64
4.1 投資估算概述 64
4.1.1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的概念 64
4.1.2 投資估算的作用 64
4.1.3 建設(shè)投資估算的階段劃分與精度要求 64
4.2 投資估算編制依據(jù)和編制程序 65
4.2.1 投資估算的編制依據(jù) 65
4.2.2 投資估算的編制程序 65
4.3 投資估算編制方法 66
4.3.1 靜態(tài)投資估算方法 66
4.3.2 動(dòng)態(tài)投資估算方法 68
4.3.3 建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金投資估算方法 69
小結(jié) 71
思考題 71

5 設(shè)計(jì)概算 72
5.1 設(shè)計(jì)概算概述 72
5.1.1 設(shè)計(jì)概算的概念 72
5.1.2 設(shè)計(jì)概算的作用 72
5.1.3 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)及內(nèi)容 73
5.2 設(shè)計(jì)概算編制方法 75
5.2.1 單位工程設(shè)計(jì)概算的編制 75
5.2.2 單項(xiàng)工程綜合概算的編制 80
5.2.3 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制 80
5.3 設(shè)計(jì)概算的審查 82
5.3.1 設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容 82
5.3.2 設(shè)計(jì)概算審查的方法 83
小結(jié) 84
思考題 84

6 建筑面積計(jì)算規(guī)則 86
6.1 計(jì)算建筑面積的范圍與方法 86
6.1.1 建筑面積 86
6.1.2 建筑面積的計(jì)算規(guī)范 86
6.2 不計(jì)算建筑面積的范圍 95
小結(jié) 96
思考題 96

7 房屋建筑與裝飾工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 98
7.1 土(石)方工程 98
7.1.1 計(jì)算土(石)方工程量前應(yīng)確定的資料 98
7.1.2 一般規(guī)則 99
7.1.3 土方工程工程量計(jì)算規(guī)則 99
7.1.4 石方工程工程量計(jì)算規(guī)則 102
7.1.5 土方回填工程工程量計(jì)算規(guī)則 102
7.1.6 土(石)方運(yùn)輸工程工程量計(jì)算規(guī)則 102
7.1.7 其他 103
7.2 樁與地基基礎(chǔ)工程 104
7.2.1 樁基礎(chǔ)及樁的分類 104
7.2.2 計(jì)算打樁(灌注樁)工程量前應(yīng)確定的事項(xiàng) 106
7.2.3 樁基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則 106
7.3 砌筑工程 108
7.3.1 砌筑工程量一般規(guī)則 108
7.3.2 砌體厚度 109
7.3.3 磚石基礎(chǔ) 109
7.3.4 砌體墻 110
7.3.5 磚煙囪 112
7.3.6 磚砌水塔 112
7.3.7 其他磚砌體 112
7.4 混凝土和鋼筋混凝土工程 113
7.4.1 現(xiàn)澆混凝土工程 113
7.4.2 構(gòu)筑物工程 118
7.4.3 預(yù)制混凝土構(gòu)件制作 118
7.4.4 預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝及運(yùn)輸 118
7.4.5 鋼筋工程 120
7.5 木結(jié)構(gòu)工程 133
7.5.1 木結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí) 133
7.5.2 工程量計(jì)算規(guī)則 134
7.6 金屬結(jié)構(gòu)工程 135
7.6.1 金屬結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí) 135
7.6.2 金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量計(jì)算規(guī)則 137
7.7 屋面及防水工程 138
7.7.1 屋面及防水工程基礎(chǔ)知識(shí) 138
7.7.2 屋面及防水工程的工程量計(jì)算規(guī)則 139
7.8 保溫、隔熱、防腐工程 142
7.8.1 保溫、隔熱、防腐工程基礎(chǔ)知識(shí) 142
7.8.2 保溫、隔熱、防腐工程工程量計(jì)算規(guī)則 142
7.9 樓地面工程 144
7.9.1 樓地面工程的構(gòu)成 144
7.9.2 樓地面工程的工程量計(jì)算規(guī)則 145
7.10 墻、柱面工程 147
7.10.1 抹灰工程 147
7.10.2 鑲貼塊料面層 147
7.10.3 墻、柱面裝飾 147
7.10.4 玻璃幕墻 148
7.10.5 墻、柱面工程工程量計(jì)算規(guī)則 148
7.11 天棚工程 149
7.11.1 天棚抹灰工程 149
7.11.2 天棚吊頂裝飾 150
7.11.3 天棚工程工程量計(jì)算規(guī)則 150
7.12 門窗工程 151
7.12.1 門窗簡介 151
7.12.2 門窗工程工程量計(jì)算規(guī)則 151
7.13 油漆、涂料、裱糊工程 152
7.13.1 油漆 152
7.13.2 涂料 152
7.13.3 裱糊 152
7.13.4 油漆、涂料、裱糊工程工程量計(jì)算規(guī)則 152
7.14 其他裝飾工程 154
7.14.1 基礎(chǔ)知識(shí) 154
7.14.2 其他裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)則 155
7.15 腳手架工程 156
7.15.1 腳手架的分類 156
7.15.2 腳手架工程工程量計(jì)算規(guī)則 156
7.16 垂直運(yùn)輸工程 160
7.16.1 垂直運(yùn)輸工程基礎(chǔ)知識(shí) 160
7.16.2 垂直運(yùn)輸工程工程量計(jì)算規(guī)則 160
7.17 模板工程 161
7.17.1 模板工程一般知識(shí) 161
7.17.2 模板工程工程量計(jì)算規(guī)則 161
7.18 混凝土運(yùn)輸及泵送工程 164
7.18.1 混凝土運(yùn)輸及泵送工程一般知識(shí) 164
7.18.2 混凝土運(yùn)輸及泵送工程工程量計(jì)算規(guī)則 164
7.19 建筑物超高增加費(fèi) 164
7.19.1 建筑物超高增加費(fèi)基礎(chǔ)知識(shí) 164
7.19.2 建筑物超高增加費(fèi)工程量計(jì)算規(guī)則 164
7.20 大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、安拆及進(jìn)退場費(fèi) 165
7.20.1 大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、安拆及進(jìn)退場費(fèi)基礎(chǔ)知識(shí) 165
7.20.2 大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、安拆及進(jìn)退場費(fèi)工程量計(jì)算規(guī)則 165
7.21 材料二次運(yùn)輸 165
7.21.1 材料二次運(yùn)輸概念 165
7.21.2 材料二次運(yùn)輸工程量計(jì)算規(guī)則 165
小結(jié) 165
思考題 165

8 工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià) 171
8.1 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2013)簡介 171
8.1.1 編制背景 171
8.1.2 新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的核心變化 171
8.1.3 “2013年版清單計(jì)價(jià)規(guī)范”編制與修訂的指導(dǎo)思想與原則 173
8.1.4 “2013年版清單計(jì)價(jià)規(guī)范”的主要內(nèi)容 173
8.2 工程量清單的編制 173
8.2.1 工程量清單的概念 173
8.2.2 招標(biāo)工程量清單的編制依據(jù) 174
8.2.3 招標(biāo)工程量清單的編制 174
8.3 房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB 50854—2013) 180
8.3.1 土石方工程 180
8.3.2 地基處理與邊坡支護(hù)工程 184
8.3.3 樁基工程 188
8.3.4 砌筑工程 190
8.3.5 混凝土及鋼筋混凝土工程 196
8.3.6 金屬結(jié)構(gòu)工程 204
8.3.7 木結(jié)構(gòu)工程 208
8.3.8 門窗工程 209
8.3.9 屋面及防水工程 216
8.3.10 保溫、隔熱、防腐工程 218
8.3.11 樓地面裝飾工程 221
8.3.12 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程 226
8.3.13 天棚工程 230
8.3.14 油漆、涂料、裱糊工程 232
8.3.15 其他裝飾工程 235
8.3.16 拆除工程 238
8.3.17 措施項(xiàng)目 242
8.3.18 《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》廣西實(shí)施細(xì)則 247
8.4 工程量清單計(jì)價(jià) 248
8.4.1 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系 248
8.4.2 一般規(guī)定 249
8.4.3 招標(biāo)控制價(jià) 252
8.4.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 253
小結(jié) 253
思考題 254

9 工程造價(jià)中信息技術(shù)的應(yīng)用 255
9.1 工程造價(jià)管理信息技術(shù)應(yīng)用概述 255
9.1.1 工程造價(jià)管理信息系統(tǒng) 255
9.1.2 工程造價(jià)管理信息技術(shù)應(yīng)用的發(fā)展及現(xiàn)狀 255
9.2 工程量清單計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用介紹 256
9.2.1 新建工程 256
9.2.2 輸入工程分部、清單項(xiàng)目和定額子目 256
9.2.3 設(shè)置混凝土拌制 258
9.2.4 設(shè)置超高降效費(fèi) 258
9.2.5 混凝土泵送費(fèi)設(shè)置 259
9.2.6 輸入單價(jià)措施費(fèi) 260
9.2.7 輸入總價(jià)措施費(fèi) 260
9.2.8 輸入其他項(xiàng)目清單 261
9.2.9 材料信息價(jià)格輸入 261
9.2.10 工程取費(fèi) 262
9.2.11 工程報(bào)表打印 263
9.3 工程估價(jià)數(shù)字化信息資源 263
9.3.1 工程造價(jià)信息網(wǎng) 263
9.3.2 工程估價(jià)相關(guān)的組織與機(jī)構(gòu) 264
小結(jié) 266
思考題 266

參考文獻(xiàn) 267