本書(shū)是國(guó)家社科基金項(xiàng)目的結(jié)項(xiàng)報(bào)告，從一戶一宅制度進(jìn)行切入，發(fā)現(xiàn)權(quán)利構(gòu)造除了農(nóng)民集體享有的宅基地所有權(quán)、農(nóng)戶享有的宅基地使用權(quán)、農(nóng)戶享有的房屋所有權(quán)以外，還包括國(guó)家享有的對(duì)宅基地及房屋的管制權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地收回權(quán)。為了公共利益的需要或者充分利用宅基地資源，提高宅基地的集約和節(jié)約利用，出現(xiàn)了宅基地退出的機(jī)制。第二、三、四、五章通過(guò)對(duì)宅基地收回的立法梳理與規(guī)范分析，發(fā)現(xiàn)我國(guó)有關(guān)宅基地收回制度的現(xiàn)行立法存在不足，可能影響到宅基地收回制度正常功能的發(fā)揮。