中國物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計年鑒2024
定 價:500 元
- 作者:中指研究院
- 出版時間:2024/9/1
- ISBN:9787516431078
- 出 版 社:企業(yè)管理出版社
- 中圖法分類:F299.233.3-54
- 頁碼:760
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
中指研究院編纂出版《中國房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計年鑒》多年來,首次將物業(yè)管理行業(yè)獨立分析,出版《中國物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計年鑒2024》。
本書基于對全國數(shù)據(jù)監(jiān)測站和企業(yè)公開信息收集數(shù)據(jù)、分析研究,總結(jié)2023-24年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況。全書包含數(shù)據(jù)篇、政策篇、報告篇三部分,其中數(shù)據(jù)篇包含物業(yè)行業(yè)數(shù)據(jù)、企業(yè)數(shù)據(jù)、宏觀數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù),政策篇梳理了2023年物業(yè)管理和相關政策,報告篇由九篇主題報告和十篇專題報告組成,涵蓋百強物業(yè)企業(yè)、物業(yè)服務價格指數(shù)、物業(yè)服務滿意度、各城市案例等多個方面。
《中國物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計年鑒2024》為行業(yè)提供了目前仍少有的、能夠全面客觀地研究物業(yè)管理行業(yè)與市場的輔助工具,幫助行業(yè)從業(yè)者、研究人員及相關決策者更好地了解物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。
物業(yè)行業(yè)發(fā)展風向標,多維度翔實數(shù)據(jù)+深度行業(yè)報告,呈現(xiàn)2023-24年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展全景
前言
2024年,“回歸服務本源,注重高質(zhì)量發(fā)展”成為物業(yè)管理行業(yè)的主基調(diào)。在這一背景下,為了幫助行業(yè)從業(yè)者、研究人員及相關決策者更好地用客觀數(shù)據(jù)、系列報告了解物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢,中指研究院基于物業(yè)服務領域的長期深耕與積累,推出《中國物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計年鑒2024》,分為數(shù)據(jù)篇、政策篇、報告篇三個部分:
(一)數(shù)據(jù)篇
數(shù)據(jù)篇包括物業(yè)管理行業(yè)數(shù)據(jù)、物業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)、宏觀數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)。物業(yè)管理行業(yè)數(shù)據(jù)收錄了物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)和全國主要城市物業(yè)服務價格指數(shù)、不同星級物業(yè)服務價格指數(shù)、物業(yè)服務均價等數(shù)據(jù),從管理規(guī)模、經(jīng)營績效、服務質(zhì)量、發(fā)展?jié)摿Α⑸鐣熑蔚任鍌方面反映物業(yè)管理行業(yè)市場整體情況及發(fā)展趨勢,便于企業(yè)更好地了解行業(yè)整體發(fā)展情況。
物業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)收錄了上市物業(yè)企業(yè)業(yè)務數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、品牌傳播數(shù)據(jù)等,業(yè)務數(shù)據(jù)包括管理面積和合約面積,財務數(shù)據(jù)包括營業(yè)收入、利潤、資產(chǎn)負債率等,全面反映上市物業(yè)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展變化;品牌傳播數(shù)據(jù)客觀反映了企業(yè)品牌形象和品牌知名度在行業(yè)內(nèi)的影響,便于讀者詳細了解具體企業(yè)的發(fā)展情況。
房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)包括全國各地區(qū)、重點城市的開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù),以及住宅市場的年度和月度供求統(tǒng)計數(shù)據(jù),還包括中指數(shù)據(jù)庫監(jiān)測的全國長租公寓、寫字樓等數(shù)據(jù)。了解上游房地產(chǎn)市場的變化,識別潛在的風險與機遇,這有利于物業(yè)企業(yè)做出更科學的判斷,為未來的發(fā)展提供指導。
(二)政策篇
中指研究院系統(tǒng)梳理了2023年以來國家及地區(qū)出臺的與物業(yè)管理行業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)相關的七大類政策,包括:物業(yè)管理行業(yè)政策、宏觀經(jīng)濟政策、金融財政政策、市場調(diào)控監(jiān)管政策、住房保障政策、公積金政策和城市更新政策。物業(yè)企業(yè)需要密切關注政策變化,調(diào)整經(jīng)營策略,以更好地適應新的市場環(huán)境和趨勢。
(三)報告篇
報告篇包括主題報告和專題報告兩大部分,主題報告收錄了《2024中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》《2024中國物業(yè)服務上市公司TOP10研究報告》《2024中國物業(yè)服務滿意度研究報告》等,幫助讀者系統(tǒng)地了解中國物業(yè)企業(yè)的綜合實力和市場表現(xiàn);專題報告收錄了當前市場關注的熱點分析報告,內(nèi)容涉及多個領域,包括品質(zhì)研究、IFM研究、物業(yè)管家研究等,通過分析行業(yè)內(nèi)的最佳實踐和成功案例,為物業(yè)企業(yè)在激烈的市場競爭中提供參考和借鑒。
中指研究院從1999年便與國家統(tǒng)計局合作編輯出版《中國房地產(chǎn)統(tǒng)計年鑒》。2020年起,中指研究院深挖已運行二十多年的CREIS中指數(shù)據(jù)庫,結(jié)合國家統(tǒng)計局等官方數(shù)據(jù),以更為豐富全面的數(shù)據(jù)指標體系,獨立編輯出版了《中國房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計年鑒2020》《中國房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計年鑒2021》《中國房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計年鑒2022》和《中國房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計年鑒2023》,物業(yè)管理相關研究作為重要組成部分在其中都有呈現(xiàn)。今年,《中國物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計年鑒2024》首次獨立出版,內(nèi)容更加豐富,數(shù)據(jù)更加全面,為企業(yè)判斷物業(yè)行業(yè)市場趨勢提供參考。
中指研究院是房地產(chǎn)及物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)研究機構(gòu),基于多年數(shù)據(jù)積累與行業(yè)研究,整合空間、宏觀、POI等多維信息,構(gòu)建扎實的數(shù)據(jù)底層,致力于以大數(shù)據(jù)和創(chuàng)新技術賦能中國物業(yè)市場。
《中國物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計年鑒2024》的成功出版,要感謝中指研究院年鑒編輯部的全體成員,他們持續(xù)對龐大的物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行搜集、整理、計算、分類,形成了中指數(shù)據(jù)庫比較完備的數(shù)據(jù)體系和中國物業(yè)指數(shù)系統(tǒng)資料庫。鑒于所載內(nèi)容涉及面廣,數(shù)據(jù)量浩大,如有遺漏和不足,敬請讀者及業(yè)內(nèi)人士諒解,并提出寶貴意見,我們會在編寫下一年度《中國物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計年鑒》時予以修正。
中指研究院院長 ?莫天全
2024年9月
中指研究院是中指控股有限公司的下屬機構(gòu)之一。中指院及其在中國大陸設立的子公司和分公司建立了龐大的房地產(chǎn)CREIS數(shù)據(jù)庫,涵蓋了土地、住宅和商業(yè)地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)信息,基于深厚的數(shù)據(jù)積累,為房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機構(gòu)、經(jīng)紀人、經(jīng)紀公司、物業(yè)及上下游服務企業(yè)提供數(shù)據(jù)信息、研究分析、SAAS工具及推廣服務。
中指院研究產(chǎn)品包括百城價格指數(shù)、二手房價格指數(shù)、商鋪租金指數(shù)、物業(yè)服務價格指數(shù)等系列指數(shù),房地產(chǎn)企業(yè)研究、房地產(chǎn)物業(yè)等上下游企業(yè)研究、房地產(chǎn)品牌價值研究等系列企業(yè)研究。中指院多年來開發(fā)的研究產(chǎn)品,已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的重要決策參考。
數(shù)據(jù)篇
第一章 2023年物業(yè)行業(yè)數(shù)據(jù)/001
1-1 2019—2023年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)/003
1-2 全國主要城市2019—2023年物業(yè)服務價格指數(shù)/005
1-3 全國主要城市2021—2023年不同星級物業(yè)服務價格指數(shù)/006
1-4 全國主要城市2021—2023年物業(yè)服務均價/007
1-5 全國主要城市2021—2023年不同星級物業(yè)服務收費/008
1-6 全國主要城市2022—2023年不同星級物業(yè)軟硬件評價情況/009
第二章 2023年物業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)/011
2-1 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年合約面積/012
2-2 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年管理面積/014
2-3 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年營業(yè)總收入/016
2-4 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年毛利潤/018
2-5 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年營業(yè)利潤/020
2-6 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年凈利潤/022
2-7 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年營業(yè)總收入同比增長率/024
2-8 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年營業(yè)利潤同比增長率/026
2-9 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年歸屬母公司股東的凈利潤同比增長率/028
2-10 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年總資產(chǎn)凈利率/030
2-11 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年凈資產(chǎn)收益率/032
2-12 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年資產(chǎn)負債率/034
2-13 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年流動比率/036
2-14 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率/038
2-15 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年存貨周轉(zhuǎn)率/040
2-16 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年凈利潤/營業(yè)總收入/042
2-17 上市物業(yè)服務企業(yè)2019—2023年營業(yè)總成本/營業(yè)總收入/044
2-18 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)收入/046
2-19 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)收入/047
2-20 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)毛利潤/048
2-21 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)毛利潤/049
2-22 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)利潤/050
2-23 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)利潤/051
2-24 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)凈利潤/052
2-25 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)凈利潤/053
2-26 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額/054
2-27 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額/055
2-28 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額/056
2-29 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額/057
2-30 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額/058
2-31 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額/059
2-32 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)流動資產(chǎn)合計/060
2-33 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)流動資產(chǎn)合計/061
2-34 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)總資產(chǎn)/062
2-35 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)總資產(chǎn)/063
2-36 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)流動負債合計/064
2-37 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)流動負債合計/065
2-38 2023年香港上市物業(yè)服務企業(yè)總負債/066
2-39 2023年滬深上市物業(yè)服務企業(yè)總負債/067
2-40 2023年中國物業(yè)服務企業(yè)新增合約面積TOP50排行榜/068
2-41 2023年中國物業(yè)服務企業(yè)品牌傳播TOP50排行榜/070
第三章 2023年宏觀數(shù)據(jù)/073
3-1 2023年國內(nèi)生產(chǎn)總值及同比增幅/074
3-2 2019—2023年各地區(qū)生產(chǎn)總值(億元)/075
3-3 2019—2023年各地區(qū)城鎮(zhèn)居民可支配收入(元)/076
3-4 2023年全國人口情況/077
3-5 2019—2023年各地區(qū)年末常住人口(萬人)/078
3-6 2019—2023年各地區(qū)年末城鎮(zhèn)人口(萬人)/079
3-7 2019—2023年各地區(qū)出生率、死亡率、自然增長率/080
第四章 2023年房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)/081
4-1 2019—2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資/082
4-2 2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資/083
4-3 2019—2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額/085
4-4 2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額/086
4-5 2019—2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房施工面積/087
4-6 2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房施工面積/088
4-7 2019—2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房竣工面積/089
4-8 2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房竣工面積/090
4-9 2019—2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售額/091
4-10 2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售額/092
4-11 2019—2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售價格/093
4-12 2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售價格/094
4-13 2019—2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售面積/095
4-14 2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售面積/096
4-15 2019—2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房新開工面積/097
4-16 2023年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房新開工面積/098
4-17 2023年重點城市商品房施工面積/099
4-18 2023年重點城市商品房新開工面積/101
4-19 2023年重點城市商品房竣工面積/103
4-20 2023年重點城市商品房銷售面積/105
4-21 2023年重點城市房地產(chǎn)開發(fā)投資額/107
4-22 2023年重點城市商品房銷售額/109
4-23 2023年全國主要城市二手房供求全年匯總統(tǒng)計/111
4-24 2023年全國主要城市二手房月度供求成交套數(shù)統(tǒng)計/112
4-25 2023年全國主要城市二手房月度供求成交面積統(tǒng)計/113
4-26 2023年全國主要城市精裝修市場統(tǒng)計/114
4-27 2023年全國主要城市精裝樓盤推出統(tǒng)計/116
4-28 2023年全國主要城市精裝房推出套數(shù)統(tǒng)計/118
4-29 2023年全國主要城市精裝房裝修標準統(tǒng)計/120
4-30 2023年重點城市集中式長租公寓年度統(tǒng)計數(shù)據(jù)/122
4-31 2023年重點監(jiān)控品牌集中式長租公寓數(shù)量/123
4-32 2023年20城市甲級寫字樓平均租金/124
4-33 2023年20城市甲級寫字樓平均售價/125
4-34 2023年20城市甲級寫字樓空置率/126
4-35 2022年125城市購物中心項目數(shù)量及存量面積/127
政策篇
第五章 2023年物業(yè)管理及相關政策/131
5-1 2023年物業(yè)管理政策/133
5-2 2023年宏觀經(jīng)濟政策/137
5-3 2023年金融財政政策/141
5-4 2023年市場調(diào)控監(jiān)管政策/148
5-5 2023年住房保障政策/206
5-6 2023年公積金政策/214
5-7 2023年城市更新政策/234
報告篇
主題報告/239
報告一 2024中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告/241
報告二 中國物業(yè)服務上市公司TOP10研究/291
報告三 2024年上半年中國物業(yè)服務價格指數(shù)研究報告/324
報告四 2024中國物業(yè)服務滿意度研究報告/341
報告五 2024中國物業(yè)管理行業(yè)上半年總結(jié)與下半年展望/373
報告六 2023中國物業(yè)服務上市公司ESG測評研究報告/412
報告七 2023中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究報告/436
報告八 中國物業(yè)管理行業(yè)2023年總結(jié)與2024年展望/471
報告九 2023年中國物業(yè)服務價格指數(shù)研究報告/494
專題報告/513
報告十 高品質(zhì)服務,高質(zhì)量發(fā)展/515
報告十一 物業(yè)服務新賽道——聚焦IFM/540
報告十二 2024物業(yè)管家發(fā)展白皮書/568
報告十三 上市物企之最/619
報告十四 2024政府工作報告:物管行業(yè)把握哪些機會?/627
報告十五 北美最大的住宅社區(qū)管理者FSV,如何實現(xiàn)高估值與高增長/629
報告十六 香港聯(lián)交所與香港證監(jiān)會最新關注點梳理/634
報告十七 2023廣州市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展研究報告/637
報告十八 2023南沙區(qū)物業(yè)服務行業(yè)綜合發(fā)展研究報告/671
報告十九 2023年南京市紅色物業(yè)創(chuàng)建發(fā)展報告/690
報告二十 廣州市低價物業(yè)單價市場調(diào)研報告/715
附錄:指標說明/727
附錄一 行業(yè)數(shù)據(jù)指標解釋/727
附錄二 企業(yè)數(shù)據(jù)指標解釋/728
附錄三 房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)指標解釋/729