國家示范性高等職業(yè)教育土建類“十二五”規(guī)劃教材:房地產開發(fā)與經營
定 價:38 元
叢書名:國家示范性高等職業(yè)教育土建類“十二五”規(guī)劃教材
- 作者:龔鵬騰,趙琴 主編
- 出版時間:2014/9/1
- ISBN:9787568001267
- 出 版 社:華中科技大學出版社
- 中圖法分類:F293.34
- 頁碼:288
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
本書共分10章,主要介紹了房地產及房地產開發(fā)與經營的基本概念、房地產市場及其運行規(guī)律、房地產開發(fā)的程序、房地產開發(fā)用地的獲取、房地產開發(fā)項目可行性研究、房地產開發(fā)項目的前期準備、房地產金融與項目融資、房地產市場營銷、房地產交易管理、物業(yè)管理概論等內容。本書根據高職高專的特點,以應用為目的,強調實用性和可操作性。書中有大量的房地產案例及相關的閱讀材料。
本書采用全新體制編寫,除附有大量案例外,還增加了知識鏈接、特別提示及推薦閱讀資料等模塊。此外,每章末還附有習題供學生練習。
本書可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產及物業(yè)管理類等專業(yè)學生的教學用書,同時也可供建設單位、房地產開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關單位的工程技術管理人員參考。
學習情境1 房地產開發(fā)與經營概述 任務1 房地產與房地產業(yè) 任務2 房地產開發(fā)與經營的形式與內容 任務3 房地產開發(fā)企業(yè) 任務4 房地產開發(fā)程序學習情境2 房地產市場及市場調查 任務1 房地產市場及其運行規(guī)律 任務2 房地產市場調查學習情境3 房地產開發(fā)策劃 任務1 房地產購買行為分析 任務2 房地產市場細分與目標市場確定 任務3 房地產項目市場定位學習情境4 房地產開發(fā)項目可行性研究 任務1 房地產開發(fā)項目可行性研究概述 任務2 現(xiàn)金流量與資金時間價值 任務3 經濟評價指標與方法 任務4 房地產開發(fā)項目風險與不確定性分析 任務5 房地產開發(fā)項目投資與收入估算 任務6 房地產開發(fā)項目財務報表的編制 任務7 房地產開發(fā)項目可行性研究報告的撰寫學習情境5 房地產開發(fā)項目融資 任務1 房地產開發(fā)項目融資概述 任務2 房地產開發(fā)項目融資的渠道 任務3 房地產開發(fā)貸款的風險管理學習情境6 房地產開發(fā)用地的取得 任務1 房地產開發(fā)用地取得的方式 任務2 國有土地使用權劃撥 任務3 國有土地使用權出讓 任務4 國有土地使用權轉讓 任務5 集體土地的征收 任務6 國有土地上房屋征收與補償 任務7 土地儲備制度學習情境7 房地產開發(fā)項目產品設計 任務1 城市規(guī)劃與房地產開發(fā) 任務2 居住區(qū)規(guī)劃設計 任務3 建筑風格選擇 任務4 住宅戶型設計 任務5 環(huán)境景觀設計 任務6 住宅小區(qū)智能化學習情境8 房地產開發(fā)項目建設過程 任務1 工程建設項目報建管理 任務2 房地產開發(fā)項目施工招標與投標 任務3 辦理建設工程施工許可證 任務4 工程項目管理 任務5 工程項目竣工驗收學習情境9 房地產銷售 任務1 房地產銷售形式 任務2 房地產開發(fā)項目定價 任務3 房地產開發(fā)項目市場推廣 任務4 房地產開發(fā)項目銷售管理學習情境10 物業(yè)管理 任務1 物業(yè)管理概述 任務2 物業(yè)管理的內容與程序 任務3 物業(yè)管理經費來源及服務費用測算 任務4 寫字樓物業(yè)管理 任務5 商業(yè)物業(yè)管理參考文獻