本書全面介紹了建設(shè)工程造價的計價原理、造價組成、計價依據(jù)、計價模式和全過程造價管理的內(nèi)容與方法，反映了我國與國際社會工程造價管理的最新動態(tài)。全書共分13章，主要內(nèi)容包括：工程造價管理基礎(chǔ)知識、工程造價的構(gòu)成、工程建設(shè)定額、工程單價、工程造價的計價模式、工程計量、投資決策階段工程造價管理、設(shè)計階段工程造價管理、招投標階段工程造價管理、施工階段工程造價管理、竣工驗收、后評價階段工程造價管理、工程估價電算化和發(fā)達國家（地區(qū)）工程造價管理。
本書可作為高等學(xué)校工程管理專業(yè)、土木工程專業(yè)的教材或教學(xué)參考書，也可供工程造價從業(yè)人員參考使用。
前 言
隨著招投標法的實施和加入WTO對建設(shè)工程領(lǐng)域市場化的推進，我國工程造價管理工作改革的不斷深入，以及造價工程師和工程造價咨詢機構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度的發(fā)展，我國的工程造價管理體制正在以較快的速度向著國際慣例靠攏。為了培養(yǎng)符合新時代要求的工程造價管理人員，我們按照工程管理系列教材編委會的要求，組織有關(guān)教師編寫了《工程造價管理》一書。
本書的基本任務(wù)是研究建設(shè)工程的計價原理、造價組成、計價依據(jù)、計價模式和全過程造價管理的內(nèi)容與方法。教材的編寫力求做到專業(yè)面寬、知識面廣、適用面大；既著眼于現(xiàn)實的工程造價管理方法，又能介紹符合國際慣例的工程造價管理方法；理論要領(lǐng)的闡述、實際操作的要點、法律法規(guī)、規(guī)章制度的引用及工程實例的介紹，都盡量反映我國和國際社會工程造價管理領(lǐng)域的最新動態(tài)。
本書主要包括工程造價管理基礎(chǔ)知識、工程造價管理的依據(jù)和原理、建設(shè)全過程工程造價管理三部分內(nèi)容。第一部分包括工程造價管理基礎(chǔ)知識和工程造價構(gòu)成；第二部分介紹了建設(shè)工程定額、工程單價和工程造價計價模式的基本內(nèi)容；第三部分按照基本建設(shè)程序，從建設(shè)項目投資決策開始，經(jīng)工程招標投標、建設(shè)實施（設(shè)計、施工）、竣工驗收，直至建設(shè)項目后評價，充分結(jié)合我國建設(shè)工程管理體制改革內(nèi)容，全面介紹了工程造價管理的內(nèi)容和方法，并專門介紹了應(yīng)用計算機估算工程造價的方法和發(fā)達國家及地區(qū)工程造價管理的模式。
為適應(yīng)不同地區(qū)讀者學(xué)習(xí)和工程造價管理改革的需要，基于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500—2003）、《建筑安裝工程費用項目組成》（建標［2003］206號）、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法》（建設(shè)部第107號）、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建（2004）369號）、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）、《FIDIC施工合同條件》（1999）和《建筑工程量計算原則（國際通用）》的相關(guān)內(nèi)容編寫本書。
本書由北京交通大學(xué)郭婧娟主編，劉伊生主審。第2、4、5、6、13章由郭婧娟編寫，第1、3、7、章由北京交通大學(xué)郭婧娟、李樹賢及東北財經(jīng)大學(xué)趙瑩華共同編寫，第8、9章由郭婧娟和西安建筑科技大學(xué)張涑賢、韋海民共同編寫，第10、11章由湖南大學(xué)姜早龍編寫，第12章由北京聯(lián)合大學(xué)郭霞編寫。
當前，我國工程造價體制正處于劇烈的變革時期，許多問題有待研究探討，加之編者學(xué)術(shù)水平和實踐經(jīng)驗有限，書中缺點和謬誤難免存在，懇請讀者批評指正。
編者
2005年5月
目 錄
第1章工程造價管理基礎(chǔ)知識1
◇ 知識結(jié)構(gòu)1
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求1
11建設(shè)工程概論2
111建設(shè)工程概念2
112建設(shè)項目的組成2
113工程建設(shè)程序3
12工程造價概論6
121工程造價概念6
122我國工程造價管理的現(xiàn)狀8
123工程造價管理及其主要內(nèi)容11
13工程計價12
131工程計價及其作用12
132工程計價模式13
◇ 本章小結(jié)16
◇ 復(fù)習(xí)思考題16
第2章工程造價的構(gòu)成17
◇ 知識結(jié)構(gòu)17
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求17
21我國工程造價的構(gòu)成18
211建設(shè)工程造價18
212設(shè)備、工器具購置費用18
213建筑安裝工程費用20
214工程建設(shè)其他費用20
215預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅22
22建筑安裝工程費用的構(gòu)成23
221建筑安裝工程費用內(nèi)容23
222我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成24
223直接費24
224間接費27
225利潤及稅金29
226工程施工發(fā)包與承包計價辦法30
23國際工程建筑安裝工程費用的構(gòu)成33
◇ 本章小結(jié)35
◇ 復(fù)習(xí)思考題35
第3章工程建設(shè)定額36
◇ 知識結(jié)構(gòu)36
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求36
31工程建設(shè)定額概述37
311工程建設(shè)定額的概念及作用37
312工程建設(shè)定額的分類38
313工時研究和施工過程分解38
314工作時間的分析39
32施工定額(企業(yè)定額)43
321施工定額(企業(yè)定額)的概念43
322施工定額的編制原則43
323人工定額的編制43
324材料消耗定額的編制47
325機械臺班使用定額的編制49
33預(yù)算定額52
331預(yù)算定額的概念和作用52
332預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系52
333預(yù)算定額的編制原則和編制依據(jù)53
334預(yù)算定額的內(nèi)容構(gòu)成53
335預(yù)算定額消耗量指標的確定55
34概算定額和概算指標59
341概算定額的概念和作用59
342概算定額的編制60
343概算指標的概念61
344概算指標的編制62
345概算指標的內(nèi)容63
35投資估算指標及工程造價指數(shù)64
351投資估算指標的作用和編制原則64
352投資估算指標的內(nèi)容65
353投資估算指標的編制階段66
354工程造價指數(shù)66
◇ 本章小結(jié)71
◇ 復(fù)習(xí)思考題72
◇ 案例分析72
第4章工程單價74
◇ 知識結(jié)構(gòu)74
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求74
41人工工日單價的確定75
411人工工日單價的計算75
412影響人工工日單價的因素76
42材料基價的確定76
421材料基價的構(gòu)成76
422材料基價的計算方法77
423影響材料基價變動的因素78
43施工機械臺班單價的確定78
431機械臺班單價及其組成內(nèi)容78
432機械臺班單價的計算79
433影響機械臺班單價變動的因素83
44工程單價的編制83
441工程單價的概念與分類83
442工料單價和單位估價表84
443綜合單價的編制85
◇ 本章小結(jié)87
◇ 復(fù)習(xí)思考題87
◇ 案例分析88
第5章工程造價的計價模式89
◇ 知識結(jié)構(gòu)89
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求89
51定額計價模式90
511定額計價的基本程序和特點90
512工程定額計價方法的性質(zhì)91
52工程量清單計價模式92
521工程量清單計價模式及作用92
522工程量清單計價規(guī)范93
523工程量清單計價的基本內(nèi)容和方法94
524工程量清單計價的步驟99
525工程量清單計價的程序102
526工程量清單及計價統(tǒng)一格式102
53工程量清單計價與定額計價模式的異同108
◇ 本章小結(jié)110
◇ 復(fù)習(xí)思考題110
第6章工程計量111
◇ 知識結(jié)構(gòu)111
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求111
61工程計量的原理與方法112
611工程量計算規(guī)則112
612工程量計算的依據(jù) 112
613計算工程量應(yīng)遵循的原則113
614工程量計算方法和順序113
62工程量清單計量規(guī)則115
621建筑面積計算規(guī)則115
622土石方工程119
623樁與地基基礎(chǔ)工程123
624砌筑工程126
625混凝土及鋼筋混凝土工程135
626廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程145
627金屬結(jié)構(gòu)工程146
628屋面及防水工程147
629防腐、隔熱、保溫工程149
6210建筑工程措施項目152
6211樓地面工程153
6212墻柱面工程156
6213天棚工程159
6214門窗工程160
6215油漆、涂料、裱糊工程162
6216其他工程164
63國際通用建筑工程計量規(guī)則165
◇ 本章小結(jié)183
◇ 復(fù)習(xí)思考題183
◇ 案例分析184
第7章投資決策階段的工程造價管理187
◇ 知識結(jié)構(gòu)187
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求187
71投資決策階段工程造價管理的內(nèi)容188
711建設(shè)項目投資決策的含義188
712投資決策階段工程造價管理的主要內(nèi)容188
72投資估算194
721投資估算的內(nèi)容194
722投資估算的編制方法194
73建設(shè)工程財務(wù)評價199
731財務(wù)評價概述199
732財務(wù)評價報表202
733財務(wù)評價指標210
734財務(wù)評價示例214
735不確定性分析217
◇ 本章小結(jié)218
◇ 復(fù)習(xí)思考題219
◇ 案例分析220
第8章設(shè)計階段的工程造價管理222
◇ 知識結(jié)構(gòu)222
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求222
81設(shè)計階段工程造價管理的內(nèi)容223
811設(shè)計階段工程造價管理的重要意義223
812設(shè)計階段工程造價管理的程序223
813設(shè)計階段造價控制的措施和方法224
82限額設(shè)計226
821限額設(shè)計的概念226
822限額設(shè)計的目標226
823限額設(shè)計全過程227
824限額設(shè)計的縱向控制227
825限額設(shè)計的橫向控制229
83設(shè)計方案的評價和優(yōu)化229
831設(shè)計方案評價的原則229
832工程設(shè)計方案評價的內(nèi)容229
833設(shè)計方案評價的方法233
834工程設(shè)計優(yōu)化途徑237
84設(shè)計概算242
841概述242
842單位工程概算編制方法245
843單項工程綜合概算的編制方法254
844建設(shè)項目總概算編制方法255
845設(shè)計概算的審查256
85施工圖預(yù)算259
851施工圖預(yù)算及其作用259
852施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制依據(jù)259
853一般土建工程施工圖預(yù)算編制程序和方法260
854給排水、采暖、燃氣、電氣照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制267
855土建施工圖預(yù)算的審查方法268
◇ 本章小結(jié)270
◇ 復(fù)習(xí)思考題271
◇ 案例分析271
第9章招投標階段的工程造價管理273
◇ 知識結(jié)構(gòu)273
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求274
91招投標階段工程造價管理的內(nèi)容274
911工程招投標對工程造價的影響274
912招投標階段工程造價管理的內(nèi)容275
92招標文件和招標標底的編制276
921招標文件的編制276
922標底的編制原則和步驟277
923標底價格的計算279
924標底價格的審查280
93投標報價編制與報價策略280
931投標報價的編制280
932確定投標報價的策略284
94工程評標285
941評標程序285
942評標的方法287
95工程合同價的確定與施工合同的簽訂290
951工程合同價確定290
952施工合同的簽訂292
953不同計價模式對合同價和合同簽訂的影響294
96設(shè)備招投標與合同價的確定295
961設(shè)備采購的招投標方式295
962設(shè)備采購招標文件編制的基本要求296
963設(shè)備采購評標297
964設(shè)備合同價的確定299
97國際工程投標報價299
971國際工程投標報價的基本步驟299
972人工、材料、機械臺班單價的計算 300
973其他費用的計算302
974單價分析、標價匯總303
◇ 本章小結(jié)304
◇ 復(fù)習(xí)思考題304
◇ 案例分析305
第10章施工階段的工程造價管理308
◇ 知識結(jié)構(gòu)308
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求309
101施工階段工程造價管理的內(nèi)容309
1011施工階段工程造價管理的工作內(nèi)容309
1012施工階段工程造價管理的工作程序310
102資金使用計劃的編制312
1021資金使用計劃的編制對工程造價的重要影響312
1022資金使用計劃的編制方法312
103施工組織設(shè)計的優(yōu)化314
1031施工組織設(shè)計對工程造價的影響314
1032施工組織設(shè)計的優(yōu)化315
104工程變更與變更價款的確定317
1041我國現(xiàn)行工程變更的內(nèi)容317
1042我國現(xiàn)行工程變更的確認及處理程序318
1043我國現(xiàn)行工程變更價款的確定318
1044FIDIC合同條件下工程變更與變更價款的確定320
105工程索賠321
1051工程索賠的目的和分類321
1052工程索賠的特點323
1053干擾事件和索賠理由324
1054工程索賠的程序325
1055工期索賠326
1056費用索賠328
106工程價款結(jié)算337
1061我國工程價款結(jié)算的作用和分類337
1062我國工程價款結(jié)算的依據(jù)、內(nèi)容程序和有關(guān)規(guī)定338
1063我國工程價款的結(jié)算340
1064FIDIC合同條件下工程價款的結(jié)算348
1065工程價款的動態(tài)結(jié)算353
107投資偏差分析356
1071投資偏差的概念356
1072投資偏差的分析方法358
1073偏差原因分析362
1074糾偏363
◇ 本章小結(jié)364
◇ 復(fù)習(xí)思考題365
◇ 案例分析366
第11章竣工驗收、后評估階段的工程造價管理369
◇ 知識結(jié)構(gòu)369
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求369
111竣工驗收、后評估階段工程造價管理的內(nèi)容370
1111建設(shè)項目竣工驗收、后評估概述370
1112竣工驗收、后評估階段工程造價管理的內(nèi)容371
112竣工結(jié)算的編制與審查371
1121竣工結(jié)算的概念371
1122竣工結(jié)算的編制371
1123竣工結(jié)算的審查372
1124工程竣工價款結(jié)算373
113竣工決算的編制373
1131竣工決算的概念373
1132竣工決算的編制374
1133新增資產(chǎn)價值的確定375
1134竣工財務(wù)決算的編制376
114保修費用的處理381
1141保修和保修費用381
1142保修費用的處理382
115建設(shè)項目后評估383
1151項目評估與項目后評估比較383
1152后評估的種類383
1153建設(shè)項目后評估的組織與實施384
1154項目后評估方法385
1155后評估指標計算387
◇ 本章小結(jié)390
◇ 復(fù)習(xí)思考題391
第12章工程計價電算化392
◇ 知識結(jié)構(gòu)392
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求392
121定額計價軟件簡介392
1211軟件的主要特點392
1212軟件功能393
122工程量清單計價軟件簡介405
1221系統(tǒng)概述405
1222技術(shù)特性405
1223系統(tǒng)功能406
第13章發(fā)達國家和地區(qū)的工程造價管理414
◇ 知識結(jié)構(gòu)414
◇ 學(xué)習(xí)目的、任務(wù)與要求414
131美國工程造價管理415
1311工程估價文件和估價方法415
1312工程細目劃分416
1313工程估價用數(shù)據(jù)資料及來源418
1314利用RSMEANS公司成本數(shù)據(jù)庫進行工程估價的方法簡介419
132日本工程造價管理421
1321工程費用的構(gòu)成422
1322工程量清單標準格式423
1323建筑數(shù)量積算基準426
1324建筑工程標準定額426
1325工程費積算流程428
133中國香港特別行政區(qū)工程造價管理428
1331工程計價文件和計價方法428
1332工程費用的組成429
1333工程量計算規(guī)則431
1334工程造價動態(tài)管理431
1335工程造價信息432
134我國與發(fā)達國家工程造價管理綜述433
1341我國內(nèi)地在工程造價管理機制方面的不足433
1342我國內(nèi)地在工程造價計價依據(jù)和方法方面的不足435
1343我國內(nèi)地工程造價管理的發(fā)展和取得的成績436
◇ 本章小結(jié)437
◇ 復(fù)習(xí)思考題438
參考文獻439
書單推薦
