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《21世紀(jì)高等醫(yī)藥院校教材:民商法概論(第2版)(供醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)與管理類專業(yè)用)》內(nèi)容簡(jiǎn)介：國內(nèi)關(guān)于民商法內(nèi)容的教科書，目前多從純法學(xué)角度出發(fā)進(jìn)行編訂，其理論性更強(qiáng)，而沒有針對(duì)非法學(xué)專業(yè)受眾的特點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。《21世紀(jì)高等醫(yī)藥院校教材:民商法概論(第2版)(供醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)與管理類專業(yè)用)》基于上述情況，以非法學(xué)專業(yè)學(xué)生尤其是醫(yī)藥院校經(jīng)管類專業(yè)學(xué)生的專業(yè)基礎(chǔ)為立足點(diǎn)，針對(duì)其專業(yè)特點(diǎn)和課程設(shè)置進(jìn)行編訂。在目錄編定過程中，即根據(jù)教學(xué)需要，對(duì)課程進(jìn)行了相應(yīng)的壓縮，突出與經(jīng)濟(jì)類、管理類各專業(yè)相關(guān)的法律和法規(guī)，強(qiáng)調(diào)教材重點(diǎn)內(nèi)容的提煉。

相鄰關(guān)系有以下法律特征：
1.相鄰關(guān)系的主體必須是不動(dòng)產(chǎn)的所有人或占有人。單一主體不構(gòu)成相鄰關(guān)系。相鄰關(guān)系可以發(fā)生在自然人之間，法人之間或自然人與法人之間，但他們都必須是財(cái)產(chǎn)的所有人或使用人。
2.相鄰關(guān)系的主體所占有的不動(dòng)產(chǎn)必須是相毗鄰的，動(dòng)產(chǎn)的相鄰不發(fā)生相鄰權(quán)問題。例如，甲、乙的房屋相鄰，就會(huì)產(chǎn)生相鄰防險(xiǎn)關(guān)系、相鄰排水關(guān)系等。此外在許多情況下，相鄰關(guān)系的發(fā)生也與自然環(huán)境相關(guān)，如甲、乙兩個(gè)村處于一條河流的上下兩個(gè)相連的地段，于是自然構(gòu)成了甲、乙兩個(gè)村相互利用水流灌溉和水利資源的相鄰關(guān)系。
3.相鄰關(guān)系的客體是不動(dòng)產(chǎn)的所有人或占有人在行使權(quán)利上所體現(xiàn)的利益，而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)本身并無爭(zhēng)議。相鄰關(guān)系的主體在行使權(quán)利時(shí)，既要實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益，又要為鄰人提供方便，尊重他人的合法權(quán)益。
4.相鄰權(quán)的內(nèi)容是相鄰權(quán)的一方有權(quán)要求他方提供必要的便利，他方應(yīng)給予必要的方便，包括積極的作為和消極的作為。具體表現(xiàn)在相鄰任何一方都要以自己的財(cái)產(chǎn)為對(duì)方提供某種必要的便利，相鄰各方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害他方的合法權(quán)益。例如，從相鄰方的土地上通過，應(yīng)盡管避免給其造成損失，否則應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償，而相鄰方也應(yīng)盡力提供對(duì)方通行的便利，不得人為設(shè)置障礙。
二、相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別
相鄰關(guān)系的性質(zhì)，與用益物權(quán)中的地役權(quán)相似。地役權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人為使用其不動(dòng)產(chǎn)的便利而對(duì)他人所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)所加的負(fù)擔(dān)。在地役權(quán)關(guān)系中，為自己不動(dòng)產(chǎn)的便利而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一方稱為地役權(quán)人，需要他方提供便利而使用的不動(dòng)產(chǎn)稱為需役地；將自己的不動(dòng)產(chǎn)供他人使用的一方稱為供役地人，為他方提供便利的不動(dòng)產(chǎn)稱為供役地。地役權(quán)制度的精神在于盡量不削減供役地的效用而增加需役地的價(jià)值。地役權(quán)與相鄰關(guān)系有著明顯的區(qū)別。

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