本書為應用型人才培養(yǎng)“十二五”規(guī)劃教材,根據(jù)工程造價管理崗位能力的要求,依據(jù)國家頒發(fā)的2013年新計價與計量規(guī)范、建筑安裝工程費用項目組成文件及我國當前的新技術(shù)、新標準、新規(guī)范,結(jié)合編者在實際工作和教學實踐中的體會與經(jīng)驗編寫而成,反映我國建設工程造價領(lǐng)域的新動態(tài),具有很強的針對性和實踐性。
本書以培養(yǎng)實用為主、技能為本的應用型人才為出發(fā)點,詳細地講述了工程造價的構(gòu)成、建設工程計價依據(jù)、工程量清單及計價的編制、建筑面積計算、建筑與裝飾工程定額計價工程量、建筑與裝飾工程量清單計價、工程價款結(jié)算與竣工決算等內(nèi)容,充分體現(xiàn)計價的階段性和動態(tài)性。
“工程造價”是一門實踐性很強的課程,為此在編寫過程中堅持理論與實際結(jié)合、注重實際操作的原則。在闡述基本概念和基本原理時,以應用為重點,深入淺出,結(jié)合插圖,聯(lián)系實例,內(nèi)容通俗易懂。
本書可作為高等院校工程管理、工程造價、土木工程等相關(guān)專業(yè)的教學用書,也可作為建筑工程執(zhí)業(yè)資格考試和崗位培訓教材,供各類工程技術(shù)人員及工程造價從業(yè)人員學習參考使用。
1.《工程造價》具有實用性的特點,注重實踐教學訓練,引入通俗易懂的案例教學,每章后面附有習題及歷年職業(yè)資格考試真題,有較強的針對性和可操作性,從而強化學生的工程計量與計價的動手能力,培養(yǎng)學生的職業(yè)技能。 2.《工程造價》具有適用性的特點,在教學中引入國家頒發(fā)的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)及地方現(xiàn)行的預算定額、費用定額,使學生在了解定額計價模式的基礎(chǔ)上掌握清單計價模式,從而使學生能輕松地實現(xiàn)學校學習與社會工作的銜接。
戴曉燕,湖北第二師范學院,副教授, 1998畢業(yè)于武漢大學工程管理專業(yè),1998-2004就職于湖北省建筑工程集團有限公司,從事預決算、合同管理、現(xiàn)場核算等工作,在此期間,通過考試獲得了國家注冊造價工程師、國家注冊咨詢工程師職業(yè)資格,為日后的專業(yè)教學工作打下了良好的基礎(chǔ)。
2004-2007年攻讀碩士研究生學歷(學位),2007年就職于湖北第二師范學院建筑與材料工程系,從事一線教學工作。先后講授《裝飾工程概預算》《建筑工程概預算》《工程項目管理》《工程估價》等課程。并指導工程管理專業(yè)畢業(yè)論文。
在教學中,根據(jù)建筑工程類專業(yè)培養(yǎng)應用型人才的特點,注重培養(yǎng)學生的實踐動手操作能力,將項目教學法、案例教學、體驗式、多媒體教學相結(jié)合,促使課堂教學模式向創(chuàng)新型轉(zhuǎn)化,運用多種靈活多樣的教學方法,培養(yǎng)學生的創(chuàng)新精神和實踐能力。良好的教學效果深受學生的好評,教學工作多次獲得獎項,得到師生的一致認可。
在此期間,擔任工程管理專業(yè)負責人、土木工程學科負責人,同時,也不斷提高科研水平,先后共主持六項校廳級課題,并發(fā)表了十二篇文章(包括兩篇核心期刊文章)。
第一章 概論
第一節(jié) 工程項目相關(guān)知識
一、工程項目組成
二、工程項目建設程序
第二節(jié) 工程造價專業(yè)人員管理制度
一、造價員
二、注冊造價工程師
小結(jié)
能力訓練題
第二章 工程造價的構(gòu)成
第一節(jié) 工程造價概述
一、工程造價的含義
二、工程計價特征
第二節(jié) 設備、工器具購置費
一、設備購置費用的組成與計算
二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用的組成與計算
第三節(jié) 建筑安裝工程費用
一、建筑安裝工程費用組成
二、一般性規(guī)定及說明
三、費率標準
四、工程量清單計價
五、定額計價
第四節(jié) 工程建設其他費用
一、建設用地費
二、與項目建設相關(guān)的其他費用
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
第五節(jié) 預備費及建設期利息
一、預備費
二、建設期利息
小結(jié)
能力訓練題
第三章 建設工程計價依據(jù)
第一節(jié) 工程定額
一、工程定額的分類
二、預算定額
三、 概算定額及概算指標
第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范
一、建設工程工程量清單計價規(guī)范
二、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范
第三節(jié) 工程造價信息
一、價格信息
二、工程造價指數(shù)
三、已完工程信息
小結(jié)
能力訓練題
第四章 工程量清單及計價的編制
第一節(jié) 招標工程量清單
一、概述
二、分部分項工程量清單
三、措施項目清單
四、其他項目清單
五、規(guī)費和稅金項目清單
第二節(jié) 招標控制價的編制
一、招標控制價概述
二、編制招標控制價的規(guī)定
第三節(jié) 投標報價的編制
一、編制投標報價應注意的事項
二、投標報價的流程及依據(jù)
三、投標報價的內(nèi)容
小結(jié)
能力訓練題
第五章 建筑面積計算
第一節(jié) 建筑面積概述
一、建筑面積概念
二、建筑面積的作用
三、術(shù)語
第二節(jié) 建筑面積計算規(guī)則
一、計算建筑面積的范圍
二、不計算建筑面積的范圍
第三節(jié) 綜合案例
小結(jié)
能力訓練題
第六章 建筑與裝飾工程定額計價工程量
第一節(jié) 概述
一、工程量概念和計算依據(jù)
二、工程量計算基本要求
三、工程量計算方法
第二節(jié) 土石方工程
一、土石方工程定額說明
二、土石方工程量計算規(guī)則
第三節(jié) 地基處理與邊坡支護工程
一、地基處理與邊坡支護工程定額說明
二、地基處理與邊坡支護工程量計算規(guī)則
第四節(jié) 樁基工程
一、樁基工程定額說明
二、樁基工程量計算規(guī)則
第五節(jié) 砌筑工程
一、砌筑工程定額說明
二、砌筑工程量計算規(guī)則
第六節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程
一、混凝土及鋼筋混凝土工程定額說明
二、混凝土及鋼筋混凝土工程量計算規(guī)則
第七節(jié) 木結(jié)構(gòu)工程
一、木結(jié)構(gòu)工程定額說明
二、木結(jié)構(gòu)工程計算規(guī)則
第八節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程
一、金屬結(jié)構(gòu)工程定額說明
二、金屬結(jié)構(gòu)工程量計算規(guī)則
第九節(jié) 屋面及防水工程
一、屋面及防水工程定額說明
二、屋面及防水工程量計算規(guī)則
第十節(jié) 保溫、隔熱、防腐工程
一、保溫、隔熱、防腐工程定額說明
二、保溫、隔熱、防腐工程量計算規(guī)則
第十一節(jié) 成品構(gòu)件二次運輸工程
一、成品構(gòu)件二次運輸工程定額說明
二、成品構(gòu)件二次運輸工程量計算規(guī)則
第十二節(jié) 建筑工程施工技術(shù)措施項目
一、混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐工程
二、腳手架工程
三、垂直運輸工程
第十三節(jié) 裝飾裝修工程
一、樓地面工程
二、墻、柱面工程
三、幕墻工程
四、天棚工程
五、門窗工程
六、油漆、涂料、裱糊工程
七、其他工程
八、裝飾裝修工程施工技術(shù)措施項目
小結(jié)
能力訓練題
第七章 建筑與裝飾工程量清單計價
第一節(jié) 土石方工程清單計價
一、土石方工程清單工程量計算規(guī)則及舉例
二、土石方工程清單綜合單價的確定
第二節(jié) 基坑與邊坡支護工程清單計價
一、基坑與邊坡支護工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、基坑與邊坡支護工程綜合單價的確定
第三節(jié) 樁基工程清單計價
一、樁基工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、樁基工程綜合單價的確定
第四節(jié) 砌筑工程清單計價
一、砌筑工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、砌筑工程綜合單價的確定
第五節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程清單計價
一、混凝土及鋼筋混凝土工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、混凝土及鋼筋混凝土工程綜合單價的確定
第六節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程清單計價
一、金屬結(jié)構(gòu)工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、金屬結(jié)構(gòu)工程綜合單價的確定
第七節(jié) 木結(jié)構(gòu)工程
一、木結(jié)構(gòu)工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、木結(jié)構(gòu)工程綜合單價的確定
第八節(jié) 門窗工程清單計價
一、門窗工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、門窗工程綜合單價的確定
第九節(jié) 屋面及防水工程清單計價
一、屋面及防水工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、屋面及防水工程綜合單價的確定
第十節(jié) 保溫、隔熱、防腐工程清單計價
一、保溫、隔熱、防腐工程清單工程量計算規(guī)則與舉例
二、保溫、隔熱、防腐工程綜合單價的確定
第十一節(jié) 裝飾裝修工程清單計價
一、樓地面工程清單工程量計算規(guī)則
二、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程清單工程量計算規(guī)則
三、天棚工程清單工程量計算規(guī)則
四、油漆、涂料、裱糊工程清單工程量計算規(guī)則
五、其他裝飾工程清單工程量計算規(guī)則
第十二節(jié) 措施項目
一、單價措施項目
二、總價措施項目
小結(jié)
能力訓練題
第八章 工程價款結(jié)算與竣工決算
第一節(jié) 工程價款結(jié)算
一、工程預付款
二、安全文明施工費
三、合同價款期中支付
四、竣工結(jié)算與支付
第二節(jié) 合同價款調(diào)整
一、法律法規(guī)變化
二、工程變更類
三、物價變化類
四、工程索賠類
五、其他類
第三節(jié) 竣工決算
一、竣工決算概述
二、竣工決算編制依據(jù)
三、竣工決算組成
小結(jié)
能力訓練題
部分參考答案
參考文獻
附錄