本書(shū)全面系統(tǒng)地介紹了工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論、評(píng)價(jià)指標(biāo)和分析方法以及這些理論和方法在工程建設(shè)或投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析、設(shè)備更新等決策工作中的應(yīng)用。具體內(nèi)容包括工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、資金時(shí)間價(jià)值理論、工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素、工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析、工程項(xiàng)目費(fèi)用效益分析、工程項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析、工程項(xiàng)目的可行性研究和價(jià)值工程等。
本教材內(nèi)容詳略得當(dāng),重點(diǎn)突出,新穎實(shí)用,適合作為高校工程類專業(yè)的教材。
徐蓉,同濟(jì)大學(xué)副教授,主要研究方向?yàn)橥聊竟こ探?jīng)濟(jì)與管理。負(fù)責(zé)的“工程造價(jià)管理”課程獲得國(guó)家教學(xué)精品課程,負(fù)責(zé)的“房地產(chǎn)成本預(yù)算”課程獲得上海市高等教育精品課程。
1 概論
1.1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概述
1.1.1 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的定義
1.1.2 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象
1.1.3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)研究方法
1.2 工程經(jīng)濟(jì)分析的基本原則
1.3 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)科性質(zhì)與特點(diǎn)
1.4工程經(jīng)濟(jì)分析的一般程序
1.5工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展
2資金時(shí)間價(jià)值與資金等值的計(jì)算
2.1 資金的時(shí)間價(jià)值
2.2利息與利率
2.2.1. 利息
2.2.3利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用
2.2.4利息的計(jì)算
2.3現(xiàn)金流量圖
2.3.1現(xiàn)金流量的概念
2.3.2 現(xiàn)金流量圖的繪制
2.4資金的等值計(jì)算
2.4.1.一次支付的終值和現(xiàn)值計(jì)算
2.4.3. 等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計(jì)算
2.4.4 等額還本利息照付系列現(xiàn)金流量的計(jì)算
2.4.5等值計(jì)算公式匯總及使用中的注意事項(xiàng)
2.5名義利率與有效利率
2.5.1名義利率的計(jì)算
2.5.2有效利率的計(jì)算
2.5.3當(dāng)支付周期與計(jì)息周期不同時(shí)的等值計(jì)算
3 工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素
3.1工程項(xiàng)目投資及構(gòu)成
3.1.1 建設(shè)投資
3.1.2 流動(dòng)資產(chǎn)投資
3.2工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期成本費(fèi)用
3.2.1 總成本費(fèi)用
3.2.2 經(jīng)營(yíng)成本
3.3營(yíng)業(yè)收入及補(bǔ)貼收入
3.3.1營(yíng)業(yè)收入
3.3.2 補(bǔ)貼收入
3.4 稅金
3.5 利潤(rùn)
3.5.1 利潤(rùn)總額
3.5.2凈利潤(rùn)
4工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
4.1經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
4.2 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的原則
4.3工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)靜態(tài)指標(biāo)
4.3.1 靜態(tài)投資回收期
4.3.3借款償還期
4.3.4利息備付率
4.3.5償債備付率
4.4 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)指標(biāo)
4.4.1動(dòng)態(tài)投資回收期
4.4.2凈現(xiàn)值
4.4.3凈現(xiàn)值率
4.4.4 凈年值
4.4.5內(nèi)部收益率
4.4.6凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率和動(dòng)態(tài)回收期三個(gè)指標(biāo)的比較分析
4.5基準(zhǔn)收益率的確定
4.6工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
4.6.1工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
4.6.2工程項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
4.6.3 工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系
4.7投資多方案間的比較與選擇
4.7.1互斥型方案的比選
4.7.2獨(dú)立型方案的比選
4.7.3相關(guān)方案的比選
5工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
5.1 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述
5.1.1財(cái)務(wù)效益和財(cái)務(wù)費(fèi)用
5.1.2財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和方法
5.1.3財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟
5.2 工程項(xiàng)目的投資估算
5.2.1 靜態(tài)投資的估算
5.2.2 動(dòng)態(tài)投資的估算
5.2.3 流動(dòng)資金的估算
5.3 工程項(xiàng)目投資收益的估算
5.4 工程項(xiàng)目盈利能力的分析
5.4.1項(xiàng)目融資前盈利能力的分析
5.4.2項(xiàng)目融資后盈利能力的分析
5.5工程項(xiàng)目?jī)攤芰Φ姆治?br />
5.6工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力的分析
5.7 案例分析
6設(shè)備更新與設(shè)備租賃方案的經(jīng)濟(jì)分析
6.1 設(shè)備磨損的含義和分類
6.1.1 設(shè)備磨損的含義
6.1.2 設(shè)備磨損的分類
6.2 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式
6.3 設(shè)備壽命的含義及類型
6.3.1 設(shè)備壽命的含義
6.3.2設(shè)備壽命的類型
6.3.3設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算
6.4設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
6.4.1設(shè)備更新的策略
6.4.2設(shè)備更新方案的比選原則
6.4.3原型設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
6.4.4新型設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
6.4.5設(shè)備更新方案的綜合比較
6.5設(shè)備租賃方案的經(jīng)濟(jì)分析
6.5.1 設(shè)備租賃的特點(diǎn)
6.5.2 設(shè)備租賃的方式
6.5.3 設(shè)備租賃費(fèi)用的計(jì)算
6.5.4設(shè)備租賃與購(gòu)置方案的決策分析
7工程項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
7.1國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的范圍
7.1.1需進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目特征
7.1.2需進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目類型
7.2國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中費(fèi)用與效益的分析
7.2.1費(fèi)用與效益的類型
7.2.2費(fèi)用與效益的識(shí)別原則
7.2.3 費(fèi)用與效益的計(jì)算原則
7.2.4費(fèi)用與效益分析的基本程序
7.3 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)
7.3.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)的選用
7.3.2 社會(huì)折現(xiàn)率(is)
7.3.3 影子匯率
7.3.4 市場(chǎng)定價(jià)貨物的影子價(jià)格
7.3.5政府調(diào)控價(jià)格貨物的影子價(jià)格
7.3.6 特殊投入物的影子價(jià)格
7.3.7 影子價(jià)格中流轉(zhuǎn)稅的處理
7.4 國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析
7.4.1 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表的編制
7.4.3 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的方法
8 工程項(xiàng)目不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析
8.1盈虧平衡分析
8.1.1線性盈虧平衡分析
8.1.2非線性盈虧平衡分析
8.1.3互斥方案的盈虧平衡分析
8.2敏感性分析
8.2.1敏感性分析的分類
8.2.2敏感性分析的步驟
8.2.3敏感性分析的方法
8.3風(fēng)險(xiǎn)分析
8.3.1風(fēng)險(xiǎn)的概念
8.3.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
8.3.3風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)
8.3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
8.3.5風(fēng)險(xiǎn)決策
8.3.6風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
9 工程項(xiàng)目可行性研究與融資方案
9.1 可行性研究概述
9.1.1可行性研究的含義
9.1.2可行性研究的基本工作程序
9.1.3可行性研究報(bào)告
9.2 市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)預(yù)測(cè)
9.2.1市場(chǎng)調(diào)查方法
9.3融資主體及融資方式
9.3.1既有法人融資方式
9.3.2新設(shè)法人融資方式
9.4 項(xiàng)目資本金的籌集
9.4.1項(xiàng)目資本金的來(lái)源
9.4.2項(xiàng)目資本金的籌措
9.5 項(xiàng)目債務(wù)資金的籌集
9.5.1國(guó)內(nèi)債務(wù)資金的籌資
9.5.2國(guó)外債務(wù)資金的來(lái)源
9.5.3融資租賃
9.5.4發(fā)行債券
9.6項(xiàng)目融資
9.6.1項(xiàng)目融資及其特點(diǎn)
9.6.2項(xiàng)目融資的主要模式
9.7資金成本的計(jì)算和分析
9.7.1資金成本的含義和作用
9.7.2資金成本的計(jì)算
9.7.3融資風(fēng)險(xiǎn)分析
10 價(jià)值工程
10.1價(jià)值工程的概念及特點(diǎn)
10.1.1價(jià)值工程的概念
10.1.2價(jià)值工程的特點(diǎn)
10.1.3價(jià)值工程的產(chǎn)生與發(fā)展
10.2價(jià)值工程的應(yīng)用
10.2.1 提高價(jià)值的途徑
10.2.2價(jià)值工程的工作程序
10.3對(duì)象選擇與信息資料收集
10.3.1 價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則
10.3.2 價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法
10.3.3信息資料收集
10.4功能分析與評(píng)價(jià)
10.4.1功能分析
10.4.2功能評(píng)價(jià)
10.5方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)
10.5.1方法創(chuàng)新
10.5.2方案評(píng)價(jià)
10.6 價(jià)值工程應(yīng)用
10.6.1價(jià)值工程應(yīng)用案例—設(shè)計(jì)方案的選擇和優(yōu)化
10.6.2價(jià)值工程應(yīng)用案例—樁基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化
10.6.3價(jià)值工程應(yīng)用中應(yīng)注意的問(wèn)題
參考文獻(xiàn)