土地和房地產(chǎn)市場是新時(shí)期影響我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分,過去現(xiàn)在和將來仍將發(fā)揮重要且特殊性作用,土地和房地產(chǎn)市場發(fā)展中需要研究的內(nèi)容有很多,問題也很復(fù)雜。本書主要收錄了張琦教授自2003年以來到2014年平時(shí)撰寫的評論和部分研究成果。收錄在一起一方面可以側(cè)面反映中國土地和房地產(chǎn)市場改革和發(fā)展的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,另一方面也匯集了作者對這一問題的思考記錄
房地產(chǎn)部分
(一)關(guān)鍵詞:房價(jià)
房價(jià)上漲根源何在?
預(yù)售稅率調(diào)整將使房價(jià)更加合理
房價(jià)長期上漲是一種錯(cuò)誤信號
房價(jià)居高不下調(diào)控力度不會減弱
房產(chǎn)價(jià)格究竟會何去何從
(二)關(guān)鍵詞:住房
叫停違法的“小產(chǎn)權(quán)房”買賣有助規(guī)范市場
違法違規(guī)的“小產(chǎn)權(quán)房”能合法化嗎?
商品房面積應(yīng)該從嚴(yán)限定
“居者有其屋”的一項(xiàng)理性選擇
(三)關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)政策
房市調(diào)控新政關(guān)鍵在落實(shí)
提高首付政策需再細(xì)化
房地產(chǎn)部分
(一)關(guān)鍵詞:房價(jià)
房價(jià)上漲根源何在?
預(yù)售稅率調(diào)整將使房價(jià)更加合理
房價(jià)長期上漲是一種錯(cuò)誤信號
房價(jià)居高不下調(diào)控力度不會減弱
房產(chǎn)價(jià)格究竟會何去何從
(二)關(guān)鍵詞:住房
叫停違法的“小產(chǎn)權(quán)房”買賣有助規(guī)范市場
違法違規(guī)的“小產(chǎn)權(quán)房”能合法化嗎?
商品房面積應(yīng)該從嚴(yán)限定
“居者有其屋”的一項(xiàng)理性選擇
(三)關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)政策
房市調(diào)控新政關(guān)鍵在落實(shí)
提高首付政策需再細(xì)化
關(guān)于我國住房消費(fèi)信貸政策調(diào)整的分析與建議
當(dāng)前中國房地產(chǎn)金融信貸政策探討
未來我國房地產(chǎn)市場政策取向可能有三大特點(diǎn)
(四)關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)市場
后金融危機(jī)時(shí)期北京房地產(chǎn)市場發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
房地產(chǎn)——國際金融危機(jī)下的新變化引
我國房地產(chǎn)市場運(yùn)行現(xiàn)狀與前景
(五)關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)投資
房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系研究
附錄一:
中國房地產(chǎn)市場研究系列之一:我國房地產(chǎn)投資與價(jià)格呈現(xiàn)
“三高”態(tài)勢
中國房地產(chǎn)研究系列之二:影響我國2007年三季度房地產(chǎn)變化的新因素
中國房地產(chǎn)研究系列之三:2003年以來房價(jià)居高不下甚至反向
飆升的根源追索
中國房地產(chǎn)研究系列之四:促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的幾點(diǎn)建議
中國房地產(chǎn)研究系列之五:2007年四季度中國房地產(chǎn)走勢預(yù)測
附錄二:
災(zāi)區(qū)住房及房地產(chǎn)恢復(fù)重建:我們共同的責(zé)任
——張琦教授接受《理論前沿》周刊記者采訪
下篇土地部分
(六)關(guān)鍵詞:土地制度及政策
中國農(nóng)村土地制度建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略模式初探
土地出讓金制度改革的意義
國家土地督察制度是長效機(jī)制而非應(yīng)急措施
土地制度改革:中國革命與發(fā)展的根基
災(zāi)區(qū)恢復(fù)重建中的土地政策研究及建議
“三條底線”護(hù)航農(nóng)村土地制度改革
(七)關(guān)鍵詞:土地與房地產(chǎn)
控制住土地就控制住了房地產(chǎn)
土地儲備投資對房地產(chǎn)市場的效應(yīng)分析——以北京市土地儲備投資為例
(八)關(guān)鍵詞:土地利用及使用
我國百強(qiáng)縣土地利用與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系相關(guān)度分析
中國土地高效利用與社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的實(shí)證研究
論我國農(nóng)村集體用地使用權(quán)入市流轉(zhuǎn)
(九)關(guān)鍵詞:土地管理與保護(hù)
《耕地保護(hù)社會約束機(jī)制建設(shè)研究》之一:理論來源及異域經(jīng)驗(yàn)
土地審批管理要堅(jiān)持統(tǒng)一性和長期性
土地資產(chǎn)基金應(yīng)納入農(nóng)村合作基金之中
附錄一:
土地制度市場化改革的理論回顧:1978-2008
附錄二:
張琦教授在和訊網(wǎng)紀(jì)念改革開放高校活動