中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究
定 價(jià)：60 元
- 作者：中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)
- 出版時(shí)間：2013/4/1
- ISBN：9787802349209
- 出 版 社：中國(guó)發(fā)展出版社
- 中圖法分類：F299.233.1
- 頁(yè)碼：445
- 紙張：
- 版次：
- 開本：16K
《中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究》主要講述了，2011年2月，中國(guó)政府宣布要在“十二五”期間建設(shè)保障性住房3600萬(wàn)套。這一政策將惠及上億中低收入人群，是在住房領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)社會(huì)公平、促進(jìn)城市化和保障經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng)方面跨出的一大步，是到2020年建成全面小康社會(huì)的重要組成部分。
中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)從城鎮(zhèn)化角度對(duì)我國(guó)住房保障問題進(jìn)行研究，完成主報(bào)告，并組織政府部門、研究機(jī)構(gòu)和大學(xué)的研究力量，完成16篇專題報(bào)告。基金會(huì)還在2012年8月7日舉行“推進(jìn)住房保障，實(shí)現(xiàn)住有所居”國(guó)際研討會(huì)，取得豐碩成果。
現(xiàn)將會(huì)議研討成果、課題主報(bào)告和部分專題報(bào)告結(jié)集成冊(cè)以饗讀者。希望《中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究》對(duì)中國(guó)保障性住房政策的不斷完善和提高產(chǎn)生積極的影響。
中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)從城鎮(zhèn)化角度對(duì)我國(guó)住房保障問題進(jìn)行研究，完成主報(bào)告《中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究》，并組織政府部門、研究機(jī)構(gòu)和大學(xué)的研究力量，完成16篇專題報(bào)告。內(nèi)容包括保障性住房建設(shè)中的資金問題研究、典型城市保障房建設(shè)的資源籌集策略選擇研究、大中城市保障性安居房供給制度分析和政策建議——以無(wú)錫市保障性住房建設(shè)和供給機(jī)制為例等。
陳清泰序
楊偉民序
仇保興序
LesIeyKnox序
“推進(jìn)住房保障，實(shí)現(xiàn)住有所居”國(guó)際研討會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭和會(huì)議總結(jié)
陳清泰主任致辭
楊偉民副主任午餐演講
胡存智副部長(zhǎng)致辭
韓俊副主任致辭
倪虹司長(zhǎng)：應(yīng)對(duì)新的挑戰(zhàn)，同心協(xié)力實(shí)現(xiàn)住有所居
盧邁秘書長(zhǎng)：關(guān)于住房保障政策的若干爭(zhēng)議問題
會(huì)議綜述
課題報(bào)告
我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究
中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)課題組
中國(guó)保障房體系的目標(biāo)模式和融資問題
平新喬韓鵬飛
保障性住房建設(shè)中的資金問題研究
周江
典型城市保障房建設(shè)的資源籌集策略選擇研究
鄭思齊張英杰
大中城市保障性安居房供給制度分析和政策建議——以無(wú)錫市保障性住房建設(shè)和供給機(jī)制為例
王安嶺
保障性住房供給機(jī)制及方式研究——以廈門市為例
魏麗艷
城市保障性住房建設(shè)機(jī)制研究——河南省焦作市案例分析
申相臣
保障性住房建設(shè)中資金問題實(shí)證研究——以河北省保定市為研究個(gè)案
宋立根
小城鎮(zhèn)保障性安居工程供給分析——以內(nèi)蒙古AS縣為研究個(gè)案
葉盛楠
住房保障制度模式及成效的國(guó)際比較研究
郭麗巖卞靖
可持續(xù)保障性住房建設(shè)的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)
Richard Barkham Claudia Murray
版權(quán)頁(yè)：
具體而言，2007年以前，深圳市住房保障對(duì)象主要是機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位職工；2007年以后，住房保障的對(duì)象轉(zhuǎn)移到戶籍低收人家庭上來(lái)；2010年，深圳市進(jìn)一步將住房保障對(duì)象從戶籍低收人家庭擴(kuò)大到戶籍住房困難家庭，從戶籍人群擴(kuò)大到符合一定條件的非戶籍人群，特別是將對(duì)深圳長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義的廣大人才作為住房保障的重點(diǎn)對(duì)象，進(jìn)一步擴(kuò)大了住房保障覆蓋面，形成了多層次、廣覆蓋的住房保障體系。
從當(dāng)前的情況來(lái)看，自2010年7月1日起開始執(zhí)行的《深圳市保障性住房條例》中規(guī)定，深圳市住房保障對(duì)象主要有：①具有本市戶籍的住房困難家庭和單身居民，該類屬于基本保障對(duì)象，以出租、出售保障性住房或者貨幣補(bǔ)貼等方式予以保障；其中，對(duì)具有本市戶籍的屬社會(huì)救助對(duì)象的住房困難家庭，以提供廉租住房或者貨幣補(bǔ)貼的方式予以保障；②深圳市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類專業(yè)人才；③在深圳市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到一定年限的非本市戶籍常住人員。
在具體的實(shí)踐操作中：第一，對(duì)戶籍低收人家庭，實(shí)施“應(yīng)保盡�！钡脑瓌t，采取實(shí)物供應(yīng)和貨幣補(bǔ)貼的方式；第二，對(duì)于專業(yè)人才，不斷創(chuàng)新住房保障方式，采取公共租賃房、安居型商品房以及住房補(bǔ)貼等方式；第三，對(duì)非戶籍低收入居民，結(jié)合舊住宅區(qū)及城中村綜合整治、拆遷安置、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建宿舍等工作，逐步提高非戶籍住房困難人群和外來(lái)務(wù)工人員居住水平。
特別需要說(shuō)明的是，將人才安居工程納入住房保障體系是深圳市的一大特點(diǎn)。根據(jù)《深圳市人才認(rèn)定辦法》的規(guī)定，深圳市將“人才”界定為指高層次專業(yè)人才、高級(jí)人才和中初級(jí)人才三個(gè)層次，其中高層次專業(yè)人才又分為杰出人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、地方級(jí)領(lǐng)軍人才和后備級(jí)人才（后三者統(tǒng)稱為領(lǐng)軍人才）。針對(duì)杰出人才、領(lǐng)軍人才實(shí)行3～10年的免租優(yōu)惠政策或住房租賃補(bǔ)貼，對(duì)高、中、初級(jí)人才實(shí)施3年的住房租賃補(bǔ)貼。
（3）“怎么建”
深圳市堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作為主，充分利用市場(chǎng)資源，發(fā)揮企業(yè)建設(shè)休障性住房積極性，全面拓寬保障性住房籌集建設(shè)渠道。
深圳市保障房的來(lái)源相對(duì)多元化，主要有以下七個(gè)渠道：①政府投資建設(shè)的住房；②政府購(gòu)買、租賃的住房；③政府依法收回、征收、沒收的住房；④企業(yè)或者其他組織按照與政府約定建設(shè)的住房；⑤搭配建設(shè)的住房；⑥社會(huì)捐贈(zèng)的住房；⑦其他途徑籌集的住房。
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