目 錄第1章 總論1 1.1 工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系1 1.1.1 工程1 1.1.2 技術(shù)2 1.1.3 經(jīng)濟(jì)2 1.1.4 工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系2 1.1.5 建筑工程經(jīng)濟(jì)的研究對(duì)象3 1.1.6 建筑工程經(jīng)濟(jì)的研究?jī)?nèi)容3 1.2 建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的原則和方法4 1.2.1 建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn)4 1.2.2 建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的基本原理5思考題與習(xí)題7 第2章 投資、成本、收入、折舊與利潤(rùn)8 2.1 工程項(xiàng)目投資及構(gòu)成8 2.1.1 投資的概念8 2.1.2 投資的構(gòu)成9 2.1.3 投資的來(lái)源22 2.1.4 投資的估算23 2.2 工程項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期成本費(fèi)用28 2.2.1 成本和費(fèi)用的概念與意義28 2.2.2 成本和費(fèi)用的聯(lián)系與區(qū)別28 2.2.3 總成本29 2.2.4 工程產(chǎn)品成本的分類29 2.2.5 降低工程成本的途徑31 2.3 收入和銷售稅金及附加32 2.3.1 收入32 2.3.2 銷售稅金及附加33 2.3.3 銷售收入、總成本費(fèi)用及利潤(rùn)、稅金各要素之間的關(guān)系34 2.4 固定資產(chǎn)折舊342.4.1 固定資產(chǎn)的管理34 2.4.2 固定資產(chǎn)折舊352.5 建設(shè)產(chǎn)品的利潤(rùn)3 92.5.1 建設(shè)產(chǎn)品利潤(rùn)的概念39 2.5.2 產(chǎn)品利潤(rùn)的意義39 2.5.3 建設(shè)產(chǎn)品利潤(rùn)的來(lái)源及計(jì)算40 2.5.4 利潤(rùn)的分配40思考題與習(xí)題41 第3章 現(xiàn)金流量的構(gòu)成與資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算42 3.1 現(xiàn)金流量的概念及構(gòu)成42 3.1.1 現(xiàn)金流量42 3.1.2 現(xiàn)金流量圖43 3.2 資金的時(shí)間價(jià)值43 3.2.1 資金時(shí)間價(jià)值43 3.2.2 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算44 3.3 資金的等值計(jì)算48 3.3.1 資金等值的概念48 3.3.2 資金等值的計(jì)算方法49 3.4 Excel在資金等值換算方面的應(yīng)用59 3.4.1 資金等值計(jì)算函數(shù)表達(dá)59 3.4.2 Excel在資金等值換算方面的應(yīng)用60 3.4.3 Excel常用財(cái)務(wù)函數(shù)61思考題與習(xí)題64 第4章 工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)66 4.1 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)66 4.1.1 靜態(tài)投資回收期法67 4.1.2 投資收益率法68 4.1.3 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法小結(jié)69 4.2 動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)70 4.2.1 現(xiàn)值法70 4.2.2 年值法75 4.2.3 凈現(xiàn)值率法77 4.2.4 動(dòng)態(tài)投資回收期法78 4.2.5 內(nèi)部收益率法79 4.3 投資方案的選擇82 4.3.1 互斥方案的選擇83 4.3.2 獨(dú)立方案的選擇90 4.3.3 混合型方案的選擇90思考題與習(xí)題91 第5章 不確定性分析95 5.1 盈虧平衡分析法95 5.2 敏感性分析100 5.3 概率分析103 5.4 風(fēng)險(xiǎn)決策107 5.4.1 決策的概念107 5.4.2 決策的總體目標(biāo)107 5.4.3 決策程序108 5.4.4 決策的四項(xiàng)準(zhǔn)則109 5.4.5 決策技術(shù)110思考題與習(xí)題114 第6章 工程項(xiàng)目建設(shè)資金的籌集116 6.1 資金籌集概述116 6.1.1 資金籌集的原則116 6.1.2 資金籌集分類117 6.2 籌資渠道和籌資方式117 6.2.1 籌資渠道117 6.2.2 籌資方式12 6.3 資金成本125 6.3.1 資金成本的概念及作用125 6.3.2 資金成本的計(jì)算126 6.4 項(xiàng)目融資130 6.4.1 項(xiàng)目融資概述130 6.4.2 項(xiàng)目融資的BOT模式133思考題與習(xí)題135 第7章 工程項(xiàng)目的可行性分析及工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)136 7.1 可行性研究的含義和作用136 7.1.1 可行性研究的含義136 7.1.2 可行性研究的特點(diǎn)137 7.1.3 可行性研究的作用137 7.2 可行性研究的階段劃分138 7.2.1 投資機(jī)會(huì)研究138 7.2.2 初步可行性研究138 7.2.3 詳細(xì)可行性研究138 7.2.4 評(píng)估和投資決策139 7.3 可行性研究的依據(jù)、內(nèi)容和步驟139 7.3.1 可行性研究的原則和依據(jù)139 7.3.2 可行性研究的內(nèi)容140 7.3.3 可行性研究的步驟141 7.4 可行性研究報(bào)告的格式與內(nèi)容要點(diǎn)142 7.4.1 總論142 7.4.2 項(xiàng)目背景142 7.4.3 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模142 7.4.4 原材料、能源及公共設(shè)施情況142 7.4.5 工藝技術(shù)和設(shè)備選擇142 7.4.6 廠址選擇143 7.4.7 環(huán)境保護(hù)143 7.4.8 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)143 7.4.9 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的建議143 7.4.10 投資、成本估算與資金籌措144 7.4.11 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)144 7.4.12 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)144 7.4.13 結(jié)論與建議144 7.5 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)144 7.5.1 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的概念144 7.5.2 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的作用145 7.5.3 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容146 7.5.4 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的程序和方法148 7.5.5 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告151思考題與習(xí)題 153第8章 工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)154 8.1 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述154 8.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)155 8.2.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的和主要內(nèi)容155 8.2.2 費(fèi)用與收益的識(shí)別155 8.2.3 價(jià)格和匯率156 8.2.4 資金規(guī)劃156 8.2.5 財(cái)務(wù)基本報(bào)表158 8.2.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)162 8.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)案例分析164 8.3.1 案例的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)及基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表164 8.3.2 主要財(cái)務(wù)報(bào)表166 8.3.3 分析與說(shuō)明169 8.4 改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)170思考題與習(xí)題172 第9章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)173 9.1 工程項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)173 9.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的含義173 9.1.2 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系174 9.2 效益與費(fèi)用175 9.2.1 間接效益與直接費(fèi)用175 9.2.2 間接效益與間接費(fèi)用176 9.2.3 轉(zhuǎn)移支出177 9.3 影子價(jià)格178 9.3.1 市場(chǎng)機(jī)制定價(jià)貨物的影子價(jià)格178 9.3.2 國(guó)家調(diào)控價(jià)格貨物的影子價(jià)格179 9.3.3 特殊投入物影子價(jià)格179 9.3.4 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的其他重要參數(shù)181 9.4 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)步驟及指標(biāo)182 9.4.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟182 9.4.2 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表183 9.4.3 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系187思考題與習(xí)題189 第10章 價(jià)值工程及其在建設(shè)工程中的應(yīng)用190 10.1 價(jià)值工程概述190 10.1.1 價(jià)值工程的產(chǎn)生和發(fā)展190 10.1.2 價(jià)值工程的概念191 10.1.3 價(jià)值工程的工作程序192 10.2 對(duì)象選擇及信息資料的收集193 10.2.1 選擇價(jià)值工程對(duì)象的原則和方法193 10.2.2 情報(bào)資料搜集196 10.3 功能分析、整理及評(píng)價(jià)197 10.3.1 功能分析197 10.3.2 功能整理199 10.3.3 功能評(píng)價(jià)200 10.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)201 10.4.1 方案創(chuàng)新201 10.4.2 方案評(píng)價(jià)202 10.5 價(jià)值工程案例203思考題與習(xí)題208 第11章 設(shè)備更新分析211 11.1 設(shè)備更新的原因及特點(diǎn)211 11.1.1 設(shè)備更新的概念2111 1.1.2 設(shè)備更新的原因分析212 11.1.3 設(shè)備更新的特點(diǎn)分析21 211.1.4 設(shè)備磨損213 11.1.5 設(shè)備磨損的補(bǔ)償21 511.1.6 設(shè)備的壽命形態(tài)215 11.2 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定216 11.2.1 靜態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命217 11.2.2 動(dòng)態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命219 11.3 設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用221 11.3.1 設(shè)備更新22111.3.2 設(shè)備更新分析方法222 11.3.3 設(shè)備更新分析方法應(yīng)用22211.4 設(shè)備更新方案的綜合比較226 11.4.1 新購(gòu)設(shè)備的優(yōu)劣比較226 11.4.2 購(gòu)置設(shè)備與租賃設(shè)備的優(yōu)劣比較230 思考題與習(xí)題232附表 復(fù)利系數(shù)表234 參考文獻(xiàn)264