十九大報(bào)告中指出，“我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)力的攻關(guān)期，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系是跨越關(guān)口的迫切要求和我國(guó)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。”建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，要推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革和動(dòng)力變革。
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革等三大變革中，質(zhì)量變革是主體，效率變革是重點(diǎn)，動(dòng)力變革是關(guān)鍵和基礎(chǔ)。動(dòng)力變革的重點(diǎn)，則來自于服務(wù)業(yè)的推進(jìn)，尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。從供給側(cè)角度看，今后五年內(nèi)中國(guó)服務(wù)業(yè)的比重會(huì)不斷提升，產(chǎn)品附加值、服務(wù)質(zhì)量會(huì)不斷提高；從需求側(cè)角度看，消費(fèi)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用逐漸增強(qiáng)，高端服務(wù)業(yè)的增長(zhǎng)空間越來越大。
特別是，在未來五年建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的征程中，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將從發(fā)展數(shù)量和效益提高向發(fā)展質(zhì)量和效率提升轉(zhuǎn)變。在此過程中，中國(guó)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的推廣、自由貿(mào)易港的建設(shè)、一帶一路倡議以及高端服務(wù)快速向城市化集聚的推進(jìn)，將會(huì)成為新一輪高附加值服務(wù)業(yè)、高附加值制造業(yè)集聚的區(qū)域，從而成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)極和創(chuàng)新極。
而從國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀看，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展往往集聚在中央商務(wù)區(qū)——CBD。因此，中央商務(wù)區(qū)高質(zhì)量協(xié)調(diào)發(fā)展，是推進(jìn)我國(guó)高質(zhì)量發(fā)展、加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的戰(zhàn)略重點(diǎn)所在。
從現(xiàn)實(shí)發(fā)展層次來看，CBD本質(zhì)上是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度聚集的城市功能單元。通過產(chǎn)業(yè)集聚形成的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為CBD的發(fā)展提供了源動(dòng)力，整合了人流、物流、資本流、信息流、財(cái)富流和管理流，逐漸形成了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)。CBD現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展的態(tài)勢(shì)既是產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的內(nèi)在要求，也是城市高質(zhì)量發(fā)展的客觀必然。
本書立足高質(zhì)量協(xié)調(diào)發(fā)展這一主題，以CBD現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展為研究基礎(chǔ)，以數(shù)據(jù)分析、實(shí)證研究和發(fā)展路徑為邏輯架構(gòu)，通過中央商務(wù)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的數(shù)據(jù)支撐研究、當(dāng)前京滬穗等10大重點(diǎn)城市CBD高質(zhì)量協(xié)調(diào)發(fā)展研究、新時(shí)期中央商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量提升路徑研究等專題研究，系統(tǒng)地闡述了當(dāng)前我國(guó)中央商務(wù)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)涵與質(zhì)量、現(xiàn)狀與特色、趨勢(shì)與路徑，并提出了相應(yīng)的發(fā)展建議。