本書內(nèi)容深入淺出, 方法簡明實用, 解讀透徹明晰, 案例新穎, 是集近幾年講課內(nèi)容及積三十年法律與建設(shè)工程實踐經(jīng)驗匯集而成, 視角獨特, 觀點鮮明, 自成一體。本書將建設(shè)工程從前期談判階段風險管控、招投標階段風險管控、合同簽約階段風險管控、承包階段風險管控、實施階段風險管控以及計價、索賠、結(jié)算、工程款回籠階段等進行全流程風險管控的解析, 并將風險管控提煉為300個小問題, 以問題提出的形式講解風險管控的要點, 簡單明了直接, 更吸引讀者。
第1章 建設(shè)工程風險分析與應(yīng)對辦法
1.如何認識風險?
2.實施全過程風險管控應(yīng)當具備哪些基本要素?
3.風險承受能力如何評估?
4.如何認識職業(yè)的敏感性?
5.如何有效評估項目風險?
6.應(yīng)對風險的基本方法是什么?
7.如何評估風險管控的可靠性?
8.如何理解市場?
9.專業(yè)對市場風險化解作用有多大?
10.如何應(yīng)對建設(shè)工程中出現(xiàn)的道德風險?
11.不可抗力出現(xiàn)了哪些新變化?
12.如何識別法律風險?
13.如何區(qū)別建設(shè)工程全過程風險管控與全過程工程咨詢?
第2章 建設(shè)工程承攬階段風險管控
1.現(xiàn)金流概念建立對建設(shè)工程談判有何作用?
2.什么是非經(jīng)營性項目?
3.什么是準經(jīng)營性項目?
4.什么是純經(jīng)營性項目?
5.公共產(chǎn)品、公益性項目、非經(jīng)營性項目之間的關(guān)系是什么?
6.如何對政府投資項目進行分類?
7.如何識別政府項目的合法性?
8.如何區(qū)分特許經(jīng)營項目與PPP項目?
9.準經(jīng)營性項目政府可行性缺口補助如何定量?
10.如何防范陷入政府兜底誤區(qū)?
11.如何運作綜合項目?
12.項目資金如何實現(xiàn)自平衡?
13.如何防范費率報價轉(zhuǎn)變?yōu)楣潭ɑ貓螅?/span>
14.建設(shè)工程通過何種方式選擇交易對手?
15.EPC模式的商業(yè)核心是什么?
16.選擇工程總承包方式應(yīng)當注意什么?
17.工程總包與施工總包風險分配有何差異?
18.如何認定非經(jīng)營性項目交易對手?
19.如何識別準經(jīng)營性項目交易對手?
20.如何對純經(jīng)營性項目進行有效管控?
第3章 建設(shè)工程參與主體風險管控
1.民事主體有幾種類型?
2.SPV公司是什么?
3.如何認識政府民事主體的特別性?
4.基金對工程承攬能發(fā)揮什么作用?
5.建設(shè)工程參與主體權(quán)利來源途徑有哪些?
6.公司與子公司的關(guān)系如何認定?
7.如何認定公司與分公司之間的關(guān)系?
8.如何界定施工企業(yè)員工內(nèi)部承包工程的責任?
9.建設(shè)工程總承包與施工承包之間的關(guān)系為何?
10.建設(shè)工程總包與分包的風險如何分配?
11.如何區(qū)分建設(shè)工程分包與違法分包?
12.如何識別建設(shè)工程專業(yè)分包與勞務(wù)分包?
13.如何認定轉(zhuǎn)包?
14.什么是實際施工人?
15.如何認識全過程工程咨詢?
16.如何認識律師在建設(shè)工程服務(wù)中的價值?
17.施工單位在質(zhì)量合格的情況下享有哪些權(quán)利?
18.如何對現(xiàn)場安全進行有效管理?
19.建設(shè)工程施工資質(zhì)如何劃分?
20.如何界定政府行政權(quán)力的邊界?
21.如何界定政府民事主體權(quán)利邊界?
22.如何化解PPP與政府審計的矛盾?
23.PPP項目中政府的底線在哪里?
24. 發(fā)展改革委關(guān)于PPP政策的態(tài)度是如何變化的?
25.如何認定財政在PPP項目中的權(quán)力邊界?
26.如何區(qū)分PPP協(xié)議與特許經(jīng)營協(xié)議?
27.PPP與行政許可、特許經(jīng)營協(xié)議之間的關(guān)系如何界定?
28.PPP項目在訴訟中會呈現(xiàn)什么特性?
29.PPP項目領(lǐng)導小組的作用是什么?
30.如何認識建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)?
第4章 建設(shè)工程招標投標階段風險管理
第5章 建設(shè)工程合同風險管理
第6章 建設(shè)工程范圍風險管控
第7章 建設(shè)工程項目工期風險管控
第8章 建設(shè)工程質(zhì)量風險管理
第9章 建設(shè)工程計價風險管控
0章 索賠風險管控
1章 建設(shè)工程結(jié)算風險管控
2章 工程款回籠風險管