本書(shū)主要關(guān)注我國(guó)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，住房產(chǎn)權(quán)制度的變遷過(guò)程、現(xiàn)狀問(wèn)題，以及未來(lái)雙軌住房制度構(gòu)建的可行性路徑。全書(shū)在“房住不炒”、城鄉(xiāng)土地要素市場(chǎng)化與勞動(dòng)力要素市場(chǎng)化的大背景下，綜合采用制度變遷分析方法、成本收益分析方法，以及博弈論等方法，對(duì)我國(guó)“經(jīng)濟(jì)適用住房制度”“公共租賃住房制度”，以及“共有產(chǎn)權(quán)住房制度”這三大核心保障房制度，展開(kāi)法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。