房地產(chǎn)估價(高等職業(yè)教育“十二五”規(guī)劃教材——房地產(chǎn)類專業(yè)系列規(guī)劃教材)
定 價:49 元
叢書名:高等職業(yè)教育“十二五”規(guī)劃教材——房地產(chǎn)類專業(yè)系列規(guī)劃教材
- 作者:覃芳主編
- 出版時間:2014/1/1
- ISBN:9787111443292
- 出 版 社:機械工業(yè)出版社
- 中圖法分類:F293.35
- 頁碼:371
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
本書以典型的項目來介紹每一種房地產(chǎn)估價方法的具體應(yīng)用。全書共分9個單元:單元1房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)知識的認(rèn)知;單元2市場法以居住項目估價為例;單元3收益法以商業(yè)項目估價為例;單元4成本法以公益項目估價為例;單元5假設(shè)開發(fā)法以在建工程項目估價為例;單元6基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法以宗地地價評估為例;單元7房屋征收評估方法以房屋征收評估為例;單元8各種估價方法的綜合運用以某綜合項目估價為例;單元9房地產(chǎn)估價報告以某估價項目估價報告為例。
每個單元都設(shè)置能力目標(biāo)、學(xué)習(xí)建議、任務(wù)導(dǎo)引、知識及技能解讀、相關(guān)知識、拓展知識、常見問題、單元小結(jié)、學(xué)習(xí)資源鏈接、操作訓(xùn)練、思考與練習(xí)共十一項模塊,全方位培養(yǎng)學(xué)生的綜合能力。
本書可作為高等職業(yè)院校房地產(chǎn)經(jīng)營與估價、資產(chǎn)評估、物業(yè)管理等專業(yè)的教學(xué)用書,也可作為房地產(chǎn)估價機構(gòu)等相關(guān)部門的員工培訓(xùn)教材,還可作為房地產(chǎn)估價從業(yè)人員的自學(xué)參考書。
前言
單元l 房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)知識的認(rèn)知
能力目標(biāo)
學(xué)習(xí)建議
任務(wù)導(dǎo)引
知識及技能解讀
1.1為什么要進行房地產(chǎn)估價
1.1.1房地產(chǎn)估價目的認(rèn)知
1.1.2房地產(chǎn)估價目的類型
1.2什么是房地產(chǎn)估價
1.2.1房地產(chǎn)估價定義
1.2.2房地產(chǎn)估價定義理解
1.2.3房地產(chǎn)估價特點
1.3房地產(chǎn)估價是由什么機構(gòu)
完成的 前言
單元l 房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)知識的認(rèn)知
能力目標(biāo)
學(xué)習(xí)建議
任務(wù)導(dǎo)引
知識及技能解讀
1.1為什么要進行房地產(chǎn)估價
1.1.1房地產(chǎn)估價目的認(rèn)知
1.1.2房地產(chǎn)估價目的類型
1.2什么是房地產(chǎn)估價
1.2.1房地產(chǎn)估價定義
1.2.2房地產(chǎn)估價定義理解
1.2.3房地產(chǎn)估價特點
1.3房地產(chǎn)估價是由什么機構(gòu)
完成的
1.3.1房地產(chǎn)估價機構(gòu)認(rèn)知
1.3.2房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理
1.4房地產(chǎn)估價是怎樣完成的
1.5房地產(chǎn)估價的成果:房地產(chǎn)
估價報告
相關(guān)知識
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)價值類型
土地相關(guān)知識
建筑基礎(chǔ)知識(建筑分類、建筑結(jié)
構(gòu)組成)
城市規(guī)劃指標(biāo)
拓展知識
房地產(chǎn)估價國際交流合作
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)制度
房地產(chǎn)估價機構(gòu)設(shè)立
常見問題
學(xué)習(xí)資源鏈接
單元小結(jié)
操作實訓(xùn)
思考與練習(xí)
單元2市場法以居住項目估價為例
能力目標(biāo)
學(xué)習(xí)建議
任務(wù)導(dǎo)引
知識及技能解讀
2.1市場法認(rèn)知
2.1.1市場法的理解
2.1.2市場法的適用對象和條件
2.1.3市場法的操作步驟
2.2市場法的實施
2.2.1制定作業(yè)方案
2.2.2外業(yè)作業(yè)
2.2.3內(nèi)業(yè)作業(yè)
2.3市場法應(yīng)用舉例
2.3.1估價對象概況
2.3.2估價要求
2.3.3評估過程
相關(guān)知識
房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法與步驟
拓展知識
以抵押為目的的房地產(chǎn)評估
常見問題
學(xué)習(xí)資源鏈接
單元小結(jié)
操作實訓(xùn)
思考與練習(xí)
……