定 價(jià):35 元
叢書名:復(fù)旦博學(xué)·21世紀(jì)工程管理系列
- 作者:盧新海 主編
- 出版時(shí)間:2010/12/1
- ISBN:9787309075182
- 出 版 社:復(fù)旦大學(xué)出版社
- 中圖法分類:F293.35
- 頁碼:304
- 紙張:膠版紙
- 版次:2
- 開本:16開
本書第二版結(jié)合最新的國家政策規(guī)定,共分為十二章,每章都有學(xué)習(xí)目標(biāo),章內(nèi)各節(jié)有本章小節(jié)、關(guān)鍵詞和典型例題,并配有練習(xí)題和參考答案。全書系統(tǒng)的介紹了房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)方面的內(nèi)容,不僅包括經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論,如勞動(dòng)價(jià)值論、地租理論等,還涵蓋了房地產(chǎn)估價(jià)的一些基本方法,如市場比較法、收益法等。作為高等普通院校的教科書,本書在編寫層次上難易結(jié)合、程度適中,并配有各種具體實(shí)例,便于老師教學(xué)。
本書可作為大學(xué)本科和研究生學(xué)習(xí)、研究房地產(chǎn)估價(jià)的教材,也適合于參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試的業(yè)內(nèi)人士以及房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員閱讀,還可成為對房地產(chǎn)估價(jià)感興趣人士的參考用書。
第一章 緒論
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)概述
一、房地產(chǎn)概念
二、房地產(chǎn)分類
三、房地產(chǎn)的屬性
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場
一、房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵
二、房地產(chǎn)市場的基本構(gòu)成要素
三、房地產(chǎn)市場的類型和特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)市場的功能
五、房地產(chǎn)市場的作用
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
一、土地使用權(quán)出讓的需要
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃的需要 第一章 緒論
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)概述
一、房地產(chǎn)概念
二、房地產(chǎn)分類
三、房地產(chǎn)的屬性
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場
一、房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵
二、房地產(chǎn)市場的基本構(gòu)成要素
三、房地產(chǎn)市場的類型和特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)市場的功能
五、房地產(chǎn)市場的作用
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
一、土地使用權(quán)出讓的需要
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃的需要
三、房地產(chǎn)抵押、典當(dāng)?shù)男枰?br> 四、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的需要
五、房地產(chǎn)稅收的需要
‘六、房地產(chǎn)征收和征用的需要
七、房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?br> 八、房地產(chǎn)糾紛調(diào)處和有關(guān)司法鑒定的需要
九、企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要
十、房地產(chǎn)管理的需要
十一、其他方面的需要
本章小結(jié)
第二章 房地產(chǎn)價(jià)格
第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述
第四章 市場比較法
第五章 收益法
第六章 成本法
第七章 假設(shè)開發(fā)法
第八章 基準(zhǔn)地價(jià)修正法與路線價(jià)估價(jià)法
第九章 房地產(chǎn)估價(jià)方法應(yīng)用與選擇
第十章 房屋拆遷估價(jià)、房地產(chǎn)抵押估價(jià)與用地估價(jià)
第十一章 房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的編制與應(yīng)用
第十二章 房地產(chǎn)估價(jià)程序與估價(jià)報(bào)告
參考文獻(xiàn)