《不動產準征收研究》： 

　　本書以不動產準征收為研究對象，因而對于不動產及其權利的界定尤為重要。不動產財產權是財產權的重要類型，符合上述財產權的全部要素。不動產財產權是指不動產所有人對其不動產享有的支配性權利，不受其他任何組織和機構的非法侵占、剝奪或者限制。不動產財產權的核心是不動產所有權，不動產所有人可以對其不動產行使占有、使用、收益、處分等諸多權能。當然，不動產財產權是一個外延極為豐富的權利類型，正如美國財產法學者所言，它不是一項具體的權利，而是一個“權利束”，不僅包括不動產物權（包含他物權或者限制物權），還包括了不動產債權。臺灣學者謝哲勝教授認為：“不動產財產權具體定義為：可以直接支配房屋和土地等不動產，并享有其利益的權利，包括房屋和土地的所有權，以及存在于土地和房屋上的各種權利�！蓖瑫r他又進一步指出：“既然強調是存在于土地和房屋上的各種權利，則對于單純的對人權，如一般契約的對人請求權和損害賠償請求權，則不在不動產財產權的范圍，而不動產租賃的承租人，可以直接支配占有不動產，因此，也在不動產財產權的概念范圍內�！辈粍赢a財產權作為公民最重要的財產權利，不僅在憲法中被作為基本人權而受到普遍性保護，而且也是各國民事法律中最重要、最核心的內容。應當說明的是，就不動產財產權本身而言，包括了國家所有的不動產（公物）財產權、集體所有的不動產財產權和公民與法人以及其他組織所擁有的私有不動產財產權，如無特別說明，本書不動產準征收的研究對象主要是私有不動產財產權，當然也包括集體不動產財產權。 

　　……