房地產(chǎn)業(yè)被譽(yù)為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步起重要作用，但同時(shí)也是高污染、高消耗、高投入的“三高”產(chǎn)業(yè)。在全球資源匱乏、生態(tài)環(huán)境急劇惡化、綠色運(yùn)動(dòng)風(fēng)起云涌的國(guó)際背景下，在我國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、節(jié)能減排和建設(shè)“兩型”社會(huì)的實(shí)踐中，房地產(chǎn)業(yè)的“綠化”勢(shì)在必行，刻不容緩。隨著我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的深入推進(jìn)，綠色健康發(fā)展已成為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景與方向。房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷是綠色營(yíng)銷理論在房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)踐運(yùn)用，也是關(guān)乎房地產(chǎn)企業(yè)生死存亡的必然選擇。
　　本書(shū)采用定性與定量相結(jié)合的集成研究方法，綜合運(yùn)用管理學(xué)、生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)等多學(xué)科知識(shí)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷問(wèn)題進(jìn)行了探討。主要圍繞什么是房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷、什么因素影響房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷以及如何實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷等問(wèn)題展開(kāi)探索。本書(shū)首先對(duì)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的研究背景進(jìn)行分析，對(duì)其概念和內(nèi)涵進(jìn)行了界定；對(duì)國(guó)內(nèi)外綠色營(yíng)銷理論、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷理論的研究發(fā)展進(jìn)行了梳理和述評(píng)，并分析了房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷與其他學(xué)科的內(nèi)在聯(lián)系，為更深入、更全面地理解房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷，進(jìn)一步研究房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷策略奠定了理論基礎(chǔ)。其次，針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷實(shí)踐中的障礙因素進(jìn)行了宏觀和微觀的分析，政府政策與監(jiān)管的缺乏、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的外部性、房地產(chǎn)企業(yè)的“漂綠”行為以及消費(fèi)者綠色需求的缺乏等一系列因素都是我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷發(fā)展的障礙因素，如何從根源上研究出科學(xué)合理的破解對(duì)策是當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷亟待解決的問(wèn)題。再次，本書(shū)從研究我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的影響因素入手，探尋房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷困境的破解之道，對(duì)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的影響因素進(jìn)行了理論分析，提出了我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷影響因素的車體模型；采用因子分析的方法運(yùn)用SPSS17.0在對(duì)吉林省多家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行調(diào)研的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的影響因素進(jìn)行了實(shí)證分析，研究表明，政府、房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者是影響我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的主要因素。因此，要從這三方面入手，探尋我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷障礙的破解之道，即研究我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷策略。最后，分別從政府、企業(yè)與消費(fèi)者三方視角分析了我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的實(shí)施策略以及現(xiàn)階段宏觀調(diào)控背景下的發(fā)展前景與對(duì)策。
　　總之，本書(shū)首先對(duì)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷進(jìn)行了界定，并通過(guò)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的宏觀障礙與微觀障礙即研究的必要性進(jìn)行分析，以房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的影響因素作為切入點(diǎn)，通過(guò)理論與實(shí)證分析得出我國(guó)房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的主要影響因素，并以此為突破口，分別從政府、房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者三方視角提出了相應(yīng)的解決與發(fā)展對(duì)策。
　　房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷是全球生態(tài)危機(jī)與國(guó)際綠色運(yùn)動(dòng)的必然要求，也是我國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、建設(shè)兩型社會(huì)的必然選擇。在新時(shí)代我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控背景下，實(shí)施綠色營(yíng)銷，謀求綠色發(fā)展，有助于規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，滿足人們的綠色需求，促進(jìn)綠色GDP增長(zhǎng)，也是企業(yè)長(zhǎng)久生存發(fā)展之道。