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　　《我國(guó)老年公寓發(fā)展問(wèn)題研究》在諸多方面具有現(xiàn)實(shí)意義。首先，《我國(guó)老年公寓發(fā)展問(wèn)題研究》闡述了國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老模式的變遷和發(fā)展歷史，全面分析了老年公寓養(yǎng)老方式出現(xiàn)的必然性，界定了老年公寓養(yǎng)老在我國(guó)社會(huì)背景下的角色和性質(zhì)，能夠幫助讀者更加清晰地認(rèn)知老年公寓這一新興事物的內(nèi)涵和外延，并在養(yǎng)老實(shí)踐中豐富和拓展了福利多元理論、外部性理論、生命周期理論和資源優(yōu)化配置等相關(guān)理論的適應(yīng)性和應(yīng)用領(lǐng)域。其次，作者把美國(guó)、日本、加拿大、新加坡以及中國(guó)香港地區(qū)的老年公寓發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了介紹，并從法律法規(guī)體系、產(chǎn)品和服務(wù)體系、運(yùn)營(yíng)管理體系、融資服務(wù)與供給體系、政府監(jiān)管與支持體系、專業(yè)化隊(duì)伍培養(yǎng)體系六大方面進(jìn)行了全面的總結(jié)與提煉，具有很強(qiáng)的政策借鑒價(jià)值。另外，作者還進(jìn)行了細(xì)致的實(shí)地調(diào)研和訪談，并對(duì)影響老年公寓需求意愿的因素進(jìn)行了實(shí)證分析，得到了具有明顯說(shuō)服力的結(jié)論。后在開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)模式上，作者創(chuàng)新性地提出了要將活躍老齡化的理念契合到老年公寓開(kāi)發(fā)之中，這是未來(lái)我國(guó)老年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)大的趨勢(shì)；在老年公寓的融資和人才隊(duì)伍建設(shè)方面，鵬飛博士也進(jìn)行了系統(tǒng)性的思考與分析，在政府角色和財(cái)稅政策建議方面，他更是著墨眾多，從制度安排、發(fā)展規(guī)劃、政府扶持和監(jiān)督管理方面進(jìn)行了政府的角色定位，厘清了老年公寓發(fā)展中的政府與市場(chǎng)的職責(zé)邊界問(wèn)題，同時(shí)對(duì)財(cái)政補(bǔ)貼、貸款貼息、稅收優(yōu)惠以及政府購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老服務(wù)等方面進(jìn)行了政策效率分析和相關(guān)政策建議。

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