第一章  中國房地產(chǎn)發(fā)展史是一部調(diào)控史  
  20世紀末，中央的房價調(diào)控措施已經(jīng)開始
  21世紀開始至今，中央的房價調(diào)控依舊在高位
  調(diào)控，動真格還是假把式
第二章  房價上漲的剛性是由強大的利益共同體共同作用的結果
  第一個利益主體——中央政府
  第二個利益主體——地方政府
  第三個利益主體——銀行
  第四個利益主體——房地產(chǎn)商
  第五個利益主體——房地產(chǎn)上下游相關企業(yè)
  第六個利益主體——已經(jīng)購房的人
第三章  房地產(chǎn)暴利的秘密鮮為人知
  秘密之一——房地產(chǎn)商的房子賣的是零售價
  秘密之二——房地產(chǎn)的銷售是區(qū)域性的，節(jié)省了大量全國性廣告宣傳費用
　秘密之三——節(jié)省了龐大的全國性地面營銷團隊費用
　秘密之四——房地產(chǎn)經(jīng)營的“杠桿”效應大大提高了利潤率
第四章  房價是一定要跌的
　中國的房價已是世界之最，高得太離譜
　房價漲得太高一定要跌，像股市一樣
　中國住房過剩超過所有人的想象
　房價必然下跌的16個理由  
　拐點現(xiàn)身，